Öncelikle ayıracağınız vakit ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Benim Narlıderede yeni yapılaşmaya başlamış Kaya Otel, Balçova Termal Otel sırtlarında klasik ve 5 yıllık kesintisiz deniz manzaralı bir dairem var. Borcu yok ancak belediye zamanında % 40 ın üzerinde eğimli bir yol yaptığı için toplu taşım araçları kısıtlı. İşyerim Manisa Sabuncubelinde olduğu için taşınamıyorum zira geliş gidiş günde 100 km. Birde Hatay Bahçelievlerde metro, hastane, restaurant, alışveriş merkezlerinin orasında 30 yıllık çatı dairem var ve 5 yıllık kredi borcum bulunmakta. Ayda 1400 ödüyorum. Evi satın aldığımdan beri çatı sorunumuz var ehil ustalarla çalışılmadığı için akan tek yer 6 yer haline geldi ve dayanılmaz hal aldı. Küflü ve nemli evimde 3 evladımı yetiştiriyorum. Komşularım çok duyrasız ve hadsiz. En sonunda mahkemeye verdim şimdi dış cephe, çatı ve evimin için yapılacak ancak o evde artık oturmak istemiyorum. Oldukça soğuduk ve huzurumuz kalmadı. Radikal bir karar verip 2 evimide satıp banka borcumu kapatıp Bornova yakaköyde tapulu bir arsa alıp üstüne kendim villa inşaa ettirmek istiyorum. Evlerimin değeri yaklaşık çok emin olmamakla birlikte Narlıdere 350 Hatay 200 civarı. İçinde yüzme havuzu bulunan orjinal olmasada taş ev görünümlü iç dekorasyonuda ne çok lüks ne çok ucuz olmayan yüksek duvarlı ve modern görünümlü bir inşaat için bu bütçe yeterli olurmu ? 1 dönüm arsa için ayıracağım bütçe en fazla 130 zira elektrik ve suyuda almam gerekecek toplam 150 yi bulur. 3 evladımla bahçeli ve havuzlu bir evde rahat rahat yaşamak istiyorum bu ölümlü dünyada ne dersiniz ? Aslında 3 çocuğu okutmak için bir evin kirasına ileride çok ihtiyacım olabilir ancak ben nasıl herşeyi kendim yaptıysam çocuklarımda taş olsun baş yarsın istiyorum. Yoksa saatini, gününü ve ne kadar kaldığını bilemediğim ömrümde gelecek için bugünümüde sıkıntı içinde sevmediğim insanlar arasında geçirmek istemiyorum. Teşekkür ederim...

Bilgileri paylasayim:Ev 31 m2 brüt.fiyatı anahtar teslim 188.500 tl.kiracıli değil. Ama kiracısi olursa 850-900 arası. 1.katta.binadaki en küçük 1+0 dairelerden.aidatı 275 tl.yatırımlık düşünüyorum.doğu cephe.

Merhaba bizimevler 6 projesinden 2+1 daire almayı düşünüyorum brütü 127 metre olan olan dairenin netinin 84 metre kare olması normal mi?İkinci sorumda Ispartakule metro durağı bu site yanına açılacak mı? Teşekkürler

merhaba bulut inşaat eviva queen projesinden 14 ocak 2013 yılında peşin parayla daire aldım 30 nisan 2015 yılında teslim edilmesi gerekiyor fakat evin daha temeli bile atılmadı ve proje iptal edildi diye söylentiler var çok tedirginim proje ile ilgili bir bilginiz var mı ?

Merhabalar Tebernüş bey.Öncelikli daha önceki sorularıma verdiğiniz samimi cevaplar için teşekkür ederim.Ben Konya'dan 150.000 TL ye 3+1 165 metrekare bir daire aldım.60.000 TL kadar konut kredisi kullanmak istiyorum.Şuan başka bir ilde çalıştığım ve izin alamadığım için krediyi bulunduğum ildeki bankaların birinden çekmek istiyorum.Tapu işinide vekaletle halletmek istiyorum.Ben konut kredisini şuan bulunduğum ildeki herhangi bir banka şubesinden çekebilir miyim?Bu şekilde ekspertiz işlemleri nasıl gercekleşir. Bana ekstre bir maliyet olur mu?Buradaki bankalar çelişkili şeyler söyledikleri için size yazma gereği duydum,Bilgi verirseniz sevinirim.Teşekkürler.

sayın hocam iyi günler, ortak olduğum bir arsa var müteahit ile anlaştık kat karşılğı olarak yalnız diyorki senin adına yaparsam tapuları 5 yla kadar satarsan karşınad satış işlemi üzerinden %20 lik bir vergi çıkacak kurumlar vergisi diye ben sana satarsam zaten ben ödüyorum sana birşey çıkmaz bu konuda bilginizi rica eder saygılar sunarım

Bio istanbul projesi çok şaşalı başladı,ama ortada bir şey yok şirket telefonları cevap vermiyor, projeyle ilgili herhangi bir bilgilendirme yok,bizde bio istanbul zedemi okduk bilginiz varsa paylaşırsanız memnun oluruz ,iyi çalışmalar.

Tebernus bey meraba abi esenyurttan 1+1 daire aldım üç sene evel yüzde yüz kazandırdı 65000 bin aldığım daire şuan 130000 140000 civarı satmayı düşünüyorum karar veremedim. size sorum esenyurtta okadar proje üretiliyor ve yenisi geliyor bu ilçe şehirleşmesi tamamlana kadar böylemi olur yoksa artık doyarmı?yorumunuz benim için çok önemli sizi yıllardır takip ediyorum yapmış olduğum yatırımda sizin yorumunuzun çok faydasını gördüm Allah sizden razı olsun

merhabalar tebernüş bey eşimle konum ve manzara olarak nish adalar 37.blok 3+1 a tipi bir daireyi çok beğendik.fakat suan tam kestiremiyorum biliyorsunuz onunde marmaroom projesi var 9 katı ortaya çıkmış.eğimli ve kot farkı olan bir arazi ye sahip.siz bu bölgeyi detaylı biliyorsanız eger fikrinizi alabilirmiyim. 57. blok ve 37.blok arasında sizce hangisi daha avantajlı olur.

tebernüş bey merabalar.çoktandır soru sormuyordum bugün sorayım dedim ( tabi hergün yazılarınızı takip etmeye devam ediyorum).sormak istediğim soruya gelmeden önce ; 2 projeden daire aldım esenyurtta.biri 3+1 diğeri 1+1.şuan için kirada oturuyorum ve bu projelerin bitmesini bekliyorum(2014).elimde yaklaşık 75 bin nakit param var.hazır oturacağım bir daire almaya kalksam yaklaşık 200 bin tl istiyorlar.125 bin kredi çeksem gereksiz yere faizle beraber tekrar 200 bin tl yi buluyor.bu noktada 3-4 sene daha kirada kalmayı düşünüyorum.şimdi asıl sorum şu: 1) aldığım daireler bittiği zaman kiradan kurtulacağımı farzederek elimde bulunan nakiti yatırım olarak arsaya yatırmayı düşünüyorum ama istanbulda arsa fiyatları çok yükseldi.büyükçekmece eskice çiftliği sıvat bölgesinde parselli 400 m2 arsalar ortalama 50 bin tl ye nasıl(orta koruma alanında) siz olsanız hangi bölgelere yogunlaşırsınız 2) yine esenyurtta fiyatlar uygun durumdayken yeni başlamış projelerden 2+1 80 m2 70 bine alıp 2014 teslimde ve metrobüsle beraber iyi bir prim yapacağını düşünürsek tercihiniz hangisi olur.3) hiç kafam ağrımasın esenyurt bölgesi sıkıntılı , arsalara da çok abartılı fiyatlar isteniyor en iyisi nakitte mi kalayım. düşüncenizi merak ediyorum.sizin 75 bin liranızı degerlendirin :)) arsa hangi lokasyonlar? daire esenyurt ve nakitte kalma.