bahçeşehir hadımköy selimpaşa ataköy şehremini ayazağa yenilevent heybeliada hilalşehir kurtköy isimli beldeler ilçe olacak mı ne zaman ilçe olacak tarihleri belli mi?

Iyi günler arnavut köyde atsam var metre karesi küçük 140 metre kare bu arsa metre karesi küçük olmadı prim yaparmi ve ileride metre karesi küçük olduğu için satımı yapılır mı

Tebernüş bey merhaba. Açıklanan Çed raporuna göre Kanal, Kayacity projesi önünden geçecek. Cumhurbaşkanımızın yatay mimariye özen gösterilmesini açıklamasından sonra kafamda Kayacity projesinin bu kapsamda yıkılması kamulaştırılması gibi bir durum olurmu sorusu çoğaldı. biz sabırsızlıkla bu haberin çıkmasını beklerken yerimiz değerlenecek diye beklerken sahip olduğumuzuda kaybedebilirmiyiz bunu düşünüyorum. böyle bir durum olursa bizim ne gibi haklarımız doğar? kayacity kamulaştırılırsa yerinde yapılacak yerlerden bize yermi verirler yoksa bedelinimi öderler bunları düşünüp duruyorum. tecrübelerinize istinaden ne ile karşılaşabiliriz bizi aydınlatabilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı ev arayışı içerisinde Vera residence'den 80m2 1+1 daire 565.000 Tl olarak ev baktım. Kağıthane'de bir çok proje gerçekleşeceği, metronun, havarayın Veranın karşısından durak verileceği söyleniyor ama yatırım için doğru nokta mı emin olamıyorum. Siteyi gezdim Açık,kapalı havuzdan, türk hamamına saunasına her şey var, siteye taşınanlar da var. Ama kat mülkiyeti değil kat irtifakı tapusu veriyorlar, kat mülkiyeti tapusunu yıl sonuna doğru verbileceklerini söylediler. O nedenle terddüttte kaldım.

tebernüş bey merhabalar. Yaklaşık iki yıl önce başakşehirde evvel istanbul konutlarından 700 bin liraya 3+1 aldık. sözleşmede mutfağın ve koridorların 1. sınıf granit kaplı olacağı yazıyor, kartonpiyerlerin yapılacağı yazıyor, banyo dolaplarının 1. sınıf olacağı yazıyor. örnek daireyide gezmiştik satış temsilcisi örnek dairedeki zeminlerin, oda kapılarının, çelik kapının , banyodaki fayansların vb. evimizde de aynen yapılacağını söyledi. şimdi evler yapıldı bitti. granit olacak denen koridorlar, giriş holü resmen 3. sınıf fayansla döşenmiş. banyoda tuvalet vs yine aynı şekilde rezil döşemeler kullanılmış. işçilikler berbat. kapılar toki kapılarıyla aynı. banyo dolapları uyduruk baştan savma en kalitesiz, en ucuzundan. kartonpiyerler zaten hiç yok. şimdi sözleşmeden ne çıkartırız bilmiyorum. milyarlık proje yapan bu kadar büyük bir firma hukuki yolların hepsini kapatmıştır muhtemelen ama hakkımı mutlaka aramak istiyorum. şayet noterle ve bilirkişi ile örnek dairedeki malzeme kalitesiyle gerçek dairenin örtüşmediğini ispatlayabilirim . işe yarar mı? bişey kazanır mıyım ?

Merhaba tebernüş bey, Yaklaşık 30 senedir Altınşehirde 300 metrekare ifrazlı tek tapulu arsa üzerinde, tek katlı bir yapıda ikamet ediyorum.Resmi olarak açıklanmadı ama (buradan geçmesi durumunda) kanal istanbul güzergahına 500 metre uzaklıkta tam cepheden gören bir yerde.Geçen sene imara açıldı ve yüksekliği 9.50 yapı izni var daire olarakda çift daire üzerine 3 kat ve bodrum yapılıyor. Müthaitler bir yandan sürekli sıkıştırıyor apartman yapalım diye bizde kararsız kalıyoruz ne yapalım diye. Sizce kanalın burdan geçmesi durumu düşünüldüğünde mütehaite verip daire almak mı karlı olur,yoksa bu şekilde bir müddet daha kalıp ne olacağına bakmak mı doğru olur. Yada beklemek risk mi ? Tebernüş bey.

Yavuz M. : Emlakkonut Başakşehir Evlerinde 2015 Şubat ayında 200 bin TL maliyetle 3 + 1 az katlı binalardan ara kat bir daire aldım. 2016 yılı nisan - mayıs gibi satış değeri olarak 250 binlere kadar yükselerek prim yapan dairem, haziran 2016 da projenin teslim edilmesi sonrasında, iç ve dış etkenlerle bugünlerde 220 - 225 bin bandına kadar indi. Başka bir şehre taşındığım için içinde oturmadığım daireyi kiraya vermek istediğimde kira değerleri de proje teslim edilmeden beklentiler 1700- 2000 aralığında iken bu sefer 1100-1200 lere kadar indi. Halihazırda zaten kirada oturduğumdan Emlakkonut taksidi ve aidatı olan yaklaşık 3.000 TL yi finanse edebilmem çok zorlaştı. Evi hangi fiyata bulursam kiraya verip, üstünü tüketici kredisi ile finanse ederek yeni havalanının ilk fazının açılacağı Şubat 2018 e kadar direnmek mi daha akıllıca olur, daireyi bulduğum fiyata satıp üstüne konut kredisi çekerek oturacağım bir yere geçmek mi daha makul duruyor ? Teşekkürler.

sayın tebernüşbey benim 350 bin tl birikmiş param var seneye emekliyim şuan eşimve ben yıllardır esnafız bizim bir hayalimiz var butik veya apart otel işletmeciligi ama hiç bir bilgim yok vergisi varmı ruhsat ve personel gibi biz geriden çok güzel görüyoruz birde yıllık kiralasam oda 50 evrodan başlıyor ne yapmalıyım şimdiden çok tşkeder iyiçalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, 18 şubatta daire satın aldım. Satan adam 45 gün yasal hakkının olduğunu söyleyip evden hala çıkmıyor. Tapu aldıktan sonra herhangi sözleşme de yapmadık. Bu durumda evi nasıl bosaltabilirim?

Mrb Tebernüş Bey.2013 yılında Fikirtepede bulunan Yenitepe Kadıköy (Nuhoğlu-Gülsa) projesinden ev almak için satış ofisine gittim ve bir daire ayırdıö,2000 tl kapora verdim ancak o dönem çıkan bazı sorunlar nedeniyle proje durdu ve satış ofisi iskan alamadığı için bende peşinatımı yatırmadım.daha sonra iskan aldılar ve beni peşinat ve sözleşme için hiç aramadılar.Yakın zamanda iskan aldıklarını ve projeye başladıklarını duyup satış ofisine gittim ve Satış Müdürü Ceren Hanım'la görüştüm.Ceren Hanım bana o fiyattan veremeyecekleri 356 bin yerine 476 binden almam gerektiğini söyledi.2000 tl kaporamı da faizsiz iade edeceklerini beyan ettiler.Sizce ne yapabilirim?