Merhaba Tebernüş Bey, Biz ümraniyede ikamet ediyoruz. Ümraniye ilçesi sınırları içerisinde bütçemize uygun ev bulamadığmız için Çekmeköy ilçesine yöneldik. Ailevi sebeplerden dolayı ümraniyeye yakın olmak zorundayız. Çekmeköy' de site içerisinde olmayan tek blok apartman daireler için uygun teklifler aldık. Sonrasında sancaktepedeki projeler ilgimizi çekti. Çocuğumuz için daha iyi olacağını düşündüğümüz site içi bir daireyi alabiliyoruz. Mahal sancaktepe projesinenden 3 + 1 güney doğu cephe site içine peyzaja bakan 2.kat 127 metre kare (net 90) daire için 329 bin tl fiyat aldık. Bu fiyata ümraniyede küçük bir 2 + 1, çekmeköy den ise tek bloklu bir apartamandan daire alabiliyoruz, söz ettiğimiz projenin hem peyzajının hem de daire içini beğendik. Fakat sancaktepe bölgesini tam olarak bilemiyoruz, Sizce sancaktepe için bu fiyat makul müdür? Sancaktepeyi yatırım ve yaşam için tavsiye eder misiniz? Bölgedeki marka projelerin metre kare fiyatı daha yüksek. Bu bölgeden de ev alamazsak ev almak için bir yıl daha beklememiz gerekecek. Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey.Öncelikli daha önceki sorularıma verdiğiniz samimi cevaplar için teşekkür ederim.Ben Konya'dan 150.000 TL ye 3+1 165 metrekare bir daire aldım.60.000 TL kadar konut kredisi kullanmak istiyorum.Şuan başka bir ilde çalıştığım ve izin alamadığım için krediyi bulunduğum ildeki bankaların birinden çekmek istiyorum.Tapu işinide vekaletle halletmek istiyorum.Ben konut kredisini şuan bulunduğum ildeki herhangi bir banka şubesinden çekebilir miyim?Bu şekilde ekspertiz işlemleri nasıl gercekleşir. Bana ekstre bir maliyet olur mu?Buradaki bankalar çelişkili şeyler söyledikleri için size yazma gereği duydum,Bilgi verirseniz sevinirim.Teşekkürler.

Tebernüş Bey, Merhaba Mahal Sancaktepe Ada Projesinde teslim Aralık 2014 olmasına rağmen hala bir gelişme yok. Satış ofisinden konu hakkında bilgi alamıyoruz. Biz Aralık ayında satınalmamızı yaptık. 2+1 brinci kat 106 m2 daireyi 243000 TLye aldık. Fiyat sizce yüksek mi? Prim Yapar Mı?

Merhaba, Oncelikle yardimlariniz icin cok cok tesekkur ederiz. Bildiginiz uzere Hadimkoy kiptas 3. etap cekilisleri yapildi, Bazi hak sahipleri evlerini uzerine kar koyarak devir ediyor. Bizde bir tanesini devir almak istiyoruz ancak kiptas 6 ay dolmadan devir olamayacagini belirtmis. Hak sahibi ise noterden sozlesmesi ile olacagini. 6 ay sonrada evi tamamen devir edecegini soyluyor. Noterde yapilan bu sozlesme ne kadar baglayicidir. Sorun yasar miyiz. Zaten zar zor 3 kurus birikim yapabiliyoruz. Eger riske gireceksek hic girmeyelim bu ise diyoruz. Yardimlarinizi yada yonlendirmelerinizi bekliyoruz. Simdiden cok cok tesekkur ederiz.

Merhabalar Tebernüş bey, bahçeşehir civarlarında 3 çocukla 5 kişilik bir aile olarak ev bakıyoruz. Müstakil eve nyietlendik. 500bin gibi bir paramız var. Bahçeşehir bölgesine bakıyoruz. Eston ve Kelebekler vadisi bana gereksiz pahalı geldi. Emlakbank'ın yaptığı orjinal bahçeşehirde ki vilları önerirmisiniz fiyatları uygun geldi 400'den başlıyor 600e kadar gidiyor ki bütçeme uygunda var. Birde boğazköyde evler var bu civarlarda önerdiğiniz bahçeli ev projesi hangisidir evin yaşı önemli değil zaten az katlı ve tek kullanıcılı olduğu için apartman kadar tahrip olmamıştır.

Merhaba Terbernüş Bey, idealistkent 1. Etab 368m2 brüt bakımlı (taşınılabir, keyfe keder masraflı), kotlu, oldukça iyi konumlu, peyzaja bakan, şirin ve bakımlı bahçeli Akasya villa (sırtsırta ikiz villanin teki) için 1.05 milyon TL isteniyor. Havuz yok. Tek araçlık açık otopark mevcut, site içerisi sokağa 2. arabayı bırakmaya müsait. M2 fiyatı 1600$'a geliyor. Kıra olarak 3500-4000 TL/ay rahatlıkla görür düşüncesindeyim (üst banda daha yakın). Genel olarak satış fiyatı ve kira çarpanı hakkında görüşünüz nedir ? İyi bir aliş fırsatı mıdır ? Metronun gelişi sizce % kaç fiyatlandırıldı ? Idealistkent sizce neden fiyat olarak geride kaldı. Toparlanacağını düşünüyorum (metro, avm, metrogarden projelerin bitmesiyle), katılır mısınız ? Nedenleriyle görüşlerinizi paylaşmanizi rica ederim. 10 yıllık vadede değeri cekmeköydeki benzer projelere ve özellikle de batı Ataşehirdeki daire m2 fiyatlarina göre nasıl bir seyir izler ? Genel olarak Aqua Manors'e göre nasıl ? Evi çok beğendik ve alım yönünde pozisyon almayı düşünüyoruz. Ne dersiniz ?

Merhaba. Kırsal mahalle olan köyümüzde tapuda kargir ev görünen ama arsa da yapı olmayan yerimize prefabrik ev yaptırmak istiyorum. Eski yıkılmış olan yapınin oturum zamanı çok eskiye dayanıyor. Eskiden köy evlerinde elektrik vardi ama su yoktu. Elektrik ve su alırken zorluk cikartiliyormus hatta abonelik verilmiyormus. Şimdi belediyeden kırsal mahalle olmasına rağmen neredeyse normal bir yapı yapılıyormuşcasina zemin testleri istiyorlar. Yapı testleri istiyorlar. Yapmamız gerekenler nedir.

öncelikle inşallah sağlığınız sihhatiniz yerindedir inşallah. Sorum şu şuan tüm konut kredilerini sinirladilar. İkinci turdan sonra tekrar açılır mı. İstanbul da kiralar korkunç bir yere gidiyor. Acaba seçimden sonra uygun faizli bir konut kredisi açıklanır mi. 2. Sorum İstanbul dan göç var bu konut fiyatlarıni aşağı çeker mi örnek ben Eskişehirliyim oradaki konutlar daha hızlı artıyor

Merhaba Tebernüş Bey. Bugün ev sahibim aradı kızım gelecek evi 3-4 ay içinde boşaltırmısın dedi ben birşey diyemedim, açıkçası kızının oturcağınıda pek sanmıyorum. Ama bu evi boşaltmak istemiyorum daha gireli 1.5 sene olmuştu kiralarımı düzenli ödüyorum. Bu durumda hakkım nedir çıkmamak için diretebilir miyim? Yarın öbürgün mahkemeye verirse daha büyük zarar eder miyim mahkeme masrafı avukat vs. Ayrıca ben kiraları banka üzerinden ödüyoruum fakat bana girerken kira olarak yazma dedi diye adım soyadımı yazıp yolluyordum girdim günden beri. Mahkemede ben hiç kira alamadım deyip ödemiş olduğum kiralarıda benden talepte bulunabilir mi? Tam olarak nasıl bir süreç izlemem gerekiyor yardımcı olursanız çok sevinirm kafam çok karıştı.

Merhaba Tebnernüş Bey,İyisinizdir İnşallah.Size Bir Konuda Danışmak İstiyorum Piyasalar Malum İyi Değil İşlerden Dolayı Elimdeki Konuttan Yada Konutlardan Olmam Gerekiyor.Semtbahçekent ve Esenyurt Esenkentte 1 Er Dairem Var Ederleri Toplam 7.500.000 Tl Birde Emlak Konut Vadi Evlerinde İnşat Aşamasında Bahçekatı 4+1 Ters Duplex Teslimat 2023 Aralık Bu Dairede Aynı Tutarda Sizce Hangisini Elimden Çıkartmalıyım Hangisi İlerisi İçin Prim Yapar Teşekkürler