Merhaba, Bazı şirketler müşteriye ABD'ye gitmeden oradan ev alma olanağı sunuyorlar.Yatırımın 10-12 yıl gibi bir sürede geri dönüşü olacağını belirtiyorlar.Ayrıca %8 hizmet bedeli karşılığında kira garantisi olduğu söyleniyor.Emlak Vergisi olarak da yıllık bir kira bedeli ödeniyormuş.Size göre bir evi görmeden satın almak mantıklı mı ve bu tarz şirketlere güvenilebilir mi ?

internette olup Oyak Web sayfasında olmayan proje asparagas mı? Eğer İstanbul da böyle bir projeye başlanacaksa ne Zaman başlanacak?Teşekkürler.iyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey 2b arazisi içinde yer alan 500 metre kare civarı bi yer bulduk hemen hemen metresi 1000 tl civarında beykoz elmalı mahallesi merkezinde iyi bi konumda köprüye 3km civarında mal sahibinin dediğine göre tapular veriliyormuş şu an daha önce verilecekmiş olmamış çünki orman müdürlüğü maliyeye dava açmış tapuların verilmemesi için ve bu davayı kaybetmiş şu an veriliyor diyor ama ne zaman belli olmaz diyor burayı alıp beklemek mantıklımı tapu aldıktan sonra değeri artarmı imar durumu ne olur yada devlet burayı elimizden tamamen alabilirmi biz bi hak idda edebilirmiyiz ?

Merhaba Tebernüş bey, Üsküdar Küçükçamlıca da Emlakçı vasıtası ile bir daire kiraladım. Kontratı Eylül başlangıcı olarak yapmış idik. Bina komple ev sahibi ile birlikte ablasına ait imiş. Taşındıktan 3 ay sonra komşulardan öğrendik ki binada Baz istasyonu varmış. Konuyu iyice araştırdım. Bina girişinde ayrı bir elektrik panosu ve çatıya doğru çıkan kablo hattını fark ettim, çatı kapısı kilitli olduğu için kablonun bittiği yere ulaşamadım. Binanın dışına çıkıp uzaktan binaya baktığımda Kutu ile baca görüntüsü verilerek baz istasyonu gizlenmiş. Elektrik panosunun üzerinde ise küçücük barkod numarası var idi üzerinde reklam olmasın diye yazmıyorum bir Gsm operatörünün amblemini görünce bu duruma iyice kanaat getirdim. Eşim durumdan iyice rahatsız ve küçük çocuklarım baz istasyonunun etkilerinden hasta olabilirler diye endişeliyiz, Kısacası ailece huzurumuz kaçtı. Henüz ev sahibi ile bu durumu konuşmadım. Öncelikle daireyi tahliye konusunda hem ev sahibine hem de daireyi gösteren Emlakçıya karşın hukuki haklarım var mı? Kira sözleşmesini fesih ile taşınma masrafını ve emlakçı komisyonunu geri alabilir miyim? Bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla?

2015 ekimde evi 200binde aldık ama 100bin gösterildi mütahitin tavsiyesi üzerine şu an araştırmalarım sonucu böyle bir vergi tahakkük edebilir çünkü evi alacak müşterimiz kredi çekti 200bin tl verdiler bu vergi tahakkük edermi ne kadar eder diyelimki biz etmemesi için bu sefer 120bin tl göstermek istedik bu mümkünmüdür banka personeli satışta olacak sorun çıkartırmı yoksa 30bin lira falan bir borç çıkacak bize bunuda geçtim pişmanlık dilekçesi var böyle bir durumda ne kadar ödememiz gerekir sizce bazı cevaplar var okudum ama tatmin olamadım bu yüzden soruyorum.Ayrıca satışta hiçbir sorunda çıkmadan satma ihitmalimiz varmı ...

Selamlar Tebernüş Bey Ben Ankara İncek bölgesinde luks konut projelerinin bulunduğu bir mevkide Mayıs 2015 tarihinde 1+1 daireyi 280 bin TL ye aldım. Firmanın anlaşmalı olduğu bankadan 140 bin Tl sini kredi kullandım. Ve kat irtifakı tapusunuda aldık, firma ile de aramızda yapılan sözleşme de Eylül 2016 da konutun teslimi yapılacaktı. Ancak bugün itibari ile projenin %30 bile tamamlanmadı. Şimdi almış olduğum bu konuttan sözleşmeden dönme hakkımı kullanmak istiyorum. Noterden ihtarname yi nasıl çekmeliyim, nelere dikkat etmeliyim bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim. Çünkü 1 yıldır bankaya ödediğimiz kredi var, tapu masrafları var ve 1 yıldır içerde bıraktığımız 280 bin TL para var bunu da kullandıklarından bir yıllık yasal faizini ve uğramış olduğumuz zararları isteyebilirmiyiz. Ve eğer anlaşamazsak Tüketici Mahkemesine mi başvurucağız. Teşekkürler....

kat karşılığı müteahhitle anlaşıp evimizi verdik. müteahhit kendisine de bizim binada daire yapıyor. son kat ve dubleks . çatı girişlerini kendi dairesinden vermiş. muhtemelen çatıyı da kullanmak istiyor. böyle bir durum (çatı girişini dairenin içinden verip başka giriş vermemesi ) imara uygun mudur. konu ile ilgili ne yapmalıyız. teşekkürler.

Merhabalar, İnternette Sakarya / Adapazarı bölgesi Toki evleri (3+1) sahibi bir şahıs evini 88 bin tl ye satışa çıkartmış. Açıklamada 9 yıl 750 tl geri ödemesi vardır yazmış . Benim sorum bu şekilde toki evlerine sahip olan bir kişiden ödemelerini devr almak suretiyle ödediği tutarı vererek evi kendi üstüme alabilir miyim? Teşekkürler.

Tebernus Bey Merhabalar, Su siralar DKY ON projesiyle ilgileniyorum, brut 75m2 2+1,5 daire nin fiyati 593,000 tl odeme kosullari ise %35 pesin %15 1 yil sonra %50 36 ay firma bunyesinde taksitlendirme ile satisa sunuluyor... Lansman fiyatindan yalnizca %6 zam yapildigini belirttiler, projenin gelecegi hakkinda ve lokasyon icin ne dusunuyorsunuz zamaninda teslim olursa ve gorsellerdeki gibi biterse bittiginde 900,000 tl leri gorurmu? teslim tarihi 2018 mary ayi. cevabiniz benim icin cok onemli simdiden tesekkur ederim.

Öncelikle ayıracağınız vakit ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Benim Narlıderede yeni yapılaşmaya başlamış Kaya Otel, Balçova Termal Otel sırtlarında klasik ve 5 yıllık kesintisiz deniz manzaralı bir dairem var. Borcu yok ancak belediye zamanında % 40 ın üzerinde eğimli bir yol yaptığı için toplu taşım araçları kısıtlı. İşyerim Manisa Sabuncubelinde olduğu için taşınamıyorum zira geliş gidiş günde 100 km. Birde Hatay Bahçelievlerde metro, hastane, restaurant, alışveriş merkezlerinin orasında 30 yıllık çatı dairem var ve 5 yıllık kredi borcum bulunmakta. Ayda 1400 ödüyorum. Evi satın aldığımdan beri çatı sorunumuz var ehil ustalarla çalışılmadığı için akan tek yer 6 yer haline geldi ve dayanılmaz hal aldı. Küflü ve nemli evimde 3 evladımı yetiştiriyorum. Komşularım çok duyrasız ve hadsiz. En sonunda mahkemeye verdim şimdi dış cephe, çatı ve evimin için yapılacak ancak o evde artık oturmak istemiyorum. Oldukça soğuduk ve huzurumuz kalmadı. Radikal bir karar verip 2 evimide satıp banka borcumu kapatıp Bornova yakaköyde tapulu bir arsa alıp üstüne kendim villa inşaa ettirmek istiyorum. Evlerimin değeri yaklaşık çok emin olmamakla birlikte Narlıdere 350 Hatay 200 civarı. İçinde yüzme havuzu bulunan orjinal olmasada taş ev görünümlü iç dekorasyonuda ne çok lüks ne çok ucuz olmayan yüksek duvarlı ve modern görünümlü bir inşaat için bu bütçe yeterli olurmu ? 1 dönüm arsa için ayıracağım bütçe en fazla 130 zira elektrik ve suyuda almam gerekecek toplam 150 yi bulur. 3 evladımla bahçeli ve havuzlu bir evde rahat rahat yaşamak istiyorum bu ölümlü dünyada ne dersiniz ? Aslında 3 çocuğu okutmak için bir evin kirasına ileride çok ihtiyacım olabilir ancak ben nasıl herşeyi kendim yaptıysam çocuklarımda taş olsun baş yarsın istiyorum. Yoksa saatini, gününü ve ne kadar kaldığını bilemediğim ömrümde gelecek için bugünümüde sıkıntı içinde sevmediğim insanlar arasında geçirmek istemiyorum. Teşekkür ederim...