aynı yerde bitişik aynı kişiye iait içinden geçen yolla ayrıldığı söylenilen ve tapulu yerde iki odalı taş evin ayrı tapusu olduğu, bir kısmı tapulu bir kısmı muhtar senedi ile satın allınmasındaki hukuki risk durumunu aydınaltırsanız memnun olurum ayrıca babadan kalma evimizin tapu kaydında 1953 yılında 3 yıllık süreli 3000 TL tutarında 1925 doğumlu adresi belli olmayan yunanlı biri adına ipotek kaydı bulunmakta oluduğunu öğrendik. muhakemeye dava açarak bu kaydın kaldırılabileceği söylendi. evi satarken alıcı için risk teşkil edermi

Merhabalar Tebernüş bey çatalca izzettin ceylan kent villalarının yakınında yaklaşık 30.000 m2 tarlayı parselleyip hisseli olarak satılıyor.Burdan dönümüne 160.000 TL istiyorlar sizce uygunmu alalımmı.

Merhaba Tebernüş bey bugün bana toki emlak dairesi başkanlığı ve GEDAŞ diye bir posta geldi,şahintepe taşocagı mevkiindeki 260 m2 arsam kamulaşmış toki veya gedaş beni pazarlık görüşmeleri için 15 gün içinde çagırıyor,anlaşma halinde nakit ödenecek diye yazıyor,ne yapmam gerekiyor,rayiç degeri 70 bin belediyede gözüken ama yer degerli bi yer kanal istanbul ve göl manzarası var boş arsa, fikrinizi öğrenebilirmiyim, Saygılar...

merhaba tebernüş bey; kartalda yıllardır devamı eden ekşioğlu yaşam sitesinde uygun fiyatlı bir daire buldum. burayla ilgili biraz araştırma yaptım. site yaklaşık 12 senedir yapılamaya çalışıyor. acaba bu siteyle ilgili bir bilginiz varmı. ilerisi için buradan daier alınması noktasında düşünceniz nedir. sizce bu siteler bitermi. bilginiz varsa paylaşırsanız çok sevinirim.

Tebernus Bey Merhaba, nasılsınız? Daha evvel aldıgım Tuzladan havuzlu siteici kiracısız yeni 2+1 dairemi istedigim fiyattan pazarlıksız satabilmeyi basardım. 2 sene icinde dolar bazında 2 katı fiyata satıldıgı icin iyi bir yatırım oldu bize. Üzerine biraz ekleyip oturma amaçlı merkezde yeni 2+1 baska bir daire almak istiyorum. Kadıköy göztepede sıfır butik bina ara kat boş bir ev buldum, satıcısı nakite sıkıstıgı icin emsallerine göre fiyatını %25 düşürdü ve birkac gunlugune bu fiyatın gecerli oldugunu soyluyor. Aynı apartmanda satılık diger daireleri kontrol ettim kimse indirim yapmıyor burnundan kıl aldırmıyor. Acaba tuzladaki satıstan gelen meblagı altına yatırıp ilerleyen aylarda mı ev alımı yapmak mantıklı yoksa göztepedeki evi kacırmamak mı lazım? Cevremdeki herkes resesyon issizlik vs gibi nedenlerle nakite sıkısanların cok olacagını ve ilerleyen dönemde önüme böyle fırsatların daha fazla cıkacagını ev alımında acele etmemem gerektigi soyluyor. Oturmak icin alacagım ancak evin kira raici 50 bin ve ilerde istanbul dısına tasınırsam eger iyi bir kira getirisi saglanabilir. Sizin bu konudaki düşüncenizi ve tavsiyenizi merak ediyorum. Çok tesekkurler

Merhaba Bir miktar param var.buca dan ikibtane 1+1 ev alıp kiraya verebilirim .şu an birinin kirası 2,500 _3000 bandında.Ama Çanakkale Lapseki de deniz ve köprü manzaralı sıfır evlerde çok güzel .bir iki yıl sonra satıp urladan ev alma hayalim var.Acaba nereye yatırım yapmak mantıklı olur .bütçem 1.200000_1.300.000.yardimci olursanız çok sevinirim.simdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, biz yeni açıklanan sıfır olma şartlı ilk evim kredisinden faydalanıp küçük bir daire almak istiyoruz. Ancak görüştüğümüz firmalar çok yüksek oranda nakit istiyor ve bu evlere çok düşük oranda kredi çıktığını söylüyorlar. Sizce bunun nedeni nedir ve makul oranda kredi çıkarabilmek için nasıl bir yol izlememiz gerekir? Yeni evli bir çift olarak bize yol gösterebilirseniz çok seviniriz.

Tebernüş bey iyi günler Merhaba Biga sanayi bölgesine yakın arsa alınır mı görüşlerinizi merak ediyoruz

Efendim iyi günler , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim... Efendim zeytinburnu veliefendi mahallesi işçi bloklarında oturuyorum ,yeni gelen belediye başkanı buralara el atıcak deniliyor acaba bunun doğruluğu varmıdır... Daha önceden özel şirketle anlaşma sağlanamadı buranın arsası çok büyük ve az sayıda malık var belediye sizce bu işi halledebilirmi yada gelirmi ? Iyi günler dilerim

Tebernüş Bey merhabalar nasılsınız? ben çalışan bir anneyim 2 yaşında bir kızım var ve işe giderken kreşe bırakıyoruz şu an ki evimiz Güngören güneştepede ve kreşi de eve yakın işim de bir vasıtayla gidilebilecek mesafede ancak ; evimizle ilgili sorunlarımız var (küflenme kullanışsızlık vb.) ve taşınmayı düşünüyoruz şu an oturduğumuz evimizin dışında yatırımlık aldığımız Bakırköy kartaltepede yeni metro inşaatının yanında bir dairemiz var 1+1 yeni bina 410,000 tl ye almıştık ve 22 ay kredisi kaldı oturduğumuz 350,000 tl eder diye düşünüyoruz ancak bizim planımız bu 22 ay sonra benim işi bırakıp bir iş kurmam yönündeydi şu an onu erteleme gündeme geldi çünkü evi değiştirmeyi düşünüyoruz. çok uzatmadan soruma gelirsem bu iki evi şu an satabilir miyiz hemen ya da sadece oturduğumuz evi satıp mı almak daha mantıklıdır park mavera başakşehirde ev bakıyoruz bir de beş levent de yada Ağaoğlu Bahçelievler'de bunlar bütçemize göre 2+1 yada 3+1 olacak , bütçemizi maksimum toparlasak 800.000_TL (2 ev satılırsa yada biri , satılıp kalan kısa vadeli krediyle )ancak buralar benim işime uzak(Bahçelievler) eşimin işine de yakın sayılır(Eyüp Kemerburgaz) ama araçla, ve biz de; bir araç var benim tayin isteme durumum var ama bulunduğum işte tanıdık torpil vb. olmadığında zor süreç eşimin böyle bir durumu yok sizce ne yapmalıyız (biliyorum çok fonksiyonlu denklem gibi oldu ama tavsiyenizi merak ediyorum )cevaplamaya vaktiniz olursa çok sevinirim . şimdiden teşekkürler .