Merhaba Tebernus Bey. Avrupark Bahcekentte peyzaja bakan Guney-Batı cepheli 3+1 154 m2 evin fiyati 520.000 TL. Bu eve karar kılmıştım. Fakat daha sonra internette gördüğüm Bizim Evler 6 da 3+1 180 m2 evin fiyati peşin olursa %10 indirimli 610.000 TL. Size sorum, Avrupark mi yoksa Bizim evler 6 dan mi alacağım ev ileride daha çok prim yapar,hangisinden alırsam bana kar getirir ve iki sitenin avantajları veya dezavantajları nelerdir

İyi günler Serdar Bey.Bornova Evka3 te daire almak istiyorum.Su evleri projesini önerir misiniz ? Özdeker inşaat firması tarafından hayata geçirilmiştir.

tbernüş bey merhaba. bu kiralık daireler nereye gidiyor nasıl olabilir. bunun matematiği hiç yokmu. yani kartal sahile ne zaman geldiniz bilginiz varmı bilmiyorum ama olacak iş değil buralar artık. sanki kartal değil şanzelizeden ev veriliyor yada ne bileyim central park new york. abartısız durumu soyluyorum inanmazsanız sahaya inin bakın. internetten daire arayısına girdim orda bile fiyatlar yuksekken sahaya inince aslında oyle bir yer yok kiralanmıs sıze sunu verelım muhabbetı donuyor tum emlakcılarda. tabii fiyat dahada yuksek. bakın 20 yıl ustu bınalarda 1+1 ler 1400-1600 , 2+1 ler 1400-2000 ki fazlasıda olabiliyor 3+1 sormadım zaten. bunun kıra carpanıylada bölenıylede tutarlılıgı yok.nereye sıkayet edılecek bu durum. o değil yerde bulamıyorsunuz. paraylada yok. inanın içinden eski kiracı cıkmadan tuttunuz tuttunuz yoksa o da yok.pazarlıgı gectım yanı.bu patlamazmı? bence valilik ek vergi felan getırsın .

Merhaba Tebernüş Bey, Biz ümraniyede ikamet ediyoruz. Ümraniye ilçesi sınırları içerisinde bütçemize uygun ev bulamadığmız için Çekmeköy ilçesine yöneldik. Ailevi sebeplerden dolayı ümraniyeye yakın olmak zorundayız. Çekmeköy' de site içerisinde olmayan tek blok apartman daireler için uygun teklifler aldık. Sonrasında sancaktepedeki projeler ilgimizi çekti. Çocuğumuz için daha iyi olacağını düşündüğümüz site içi bir daireyi alabiliyoruz. Mahal sancaktepe projesinenden 3 + 1 güney doğu cephe site içine peyzaja bakan 2.kat 127 metre kare (net 90) daire için 329 bin tl fiyat aldık. Bu fiyata ümraniyede küçük bir 2 + 1, çekmeköy den ise tek bloklu bir apartamandan daire alabiliyoruz, söz ettiğimiz projenin hem peyzajının hem de daire içini beğendik. Fakat sancaktepe bölgesini tam olarak bilemiyoruz, Sizce sancaktepe için bu fiyat makul müdür? Sancaktepeyi yatırım ve yaşam için tavsiye eder misiniz? Bölgedeki marka projelerin metre kare fiyatı daha yüksek. Bu bölgeden de ev alamazsak ev almak için bir yıl daha beklememiz gerekecek. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe Sence Konutlarından ev alma aşamasındayız. Yalnız kafama takılan 2 husus var; 1) Evin kullanım alanının 73 m2 olmasına karşın firmanın brüt 110 m2 olarak evi satması. bu durum yasal mıdır? 2) Salonda balkon yapmak yerine salona sütun şeklinde kolon dahil edilmiştir. Acaba bu durum evin değerini sizce ne ölçüde etkiler Son olarak bu ölçekteki bir evi 200.000 TL'ye almak nasıl bir fikir sizce??

Merhabalar Tebernüş bey, bahçeşehir civarlarında 3 çocukla 5 kişilik bir aile olarak ev bakıyoruz. Müstakil eve nyietlendik. 500bin gibi bir paramız var. Bahçeşehir bölgesine bakıyoruz. Eston ve Kelebekler vadisi bana gereksiz pahalı geldi. Emlakbank'ın yaptığı orjinal bahçeşehirde ki vilları önerirmisiniz fiyatları uygun geldi 400'den başlıyor 600e kadar gidiyor ki bütçeme uygunda var. Birde boğazköyde evler var bu civarlarda önerdiğiniz bahçeli ev projesi hangisidir evin yaşı önemli değil zaten az katlı ve tek kullanıcılı olduğu için apartman kadar tahrip olmamıştır.

Sayın Tebernüş Bey sizden ögrenmek istediğim iki husus var. Yer olarak Ispartakule değer kazanacak ve gelişmeğe müsait midir.Yoğun inşaat yapımı değer kazanmayı geciktirir mi?1istanbul projesi hk.düşünceleriniz,ve 2+1 dairenin kıralanma şansı ve getirisi ne olur?

Merhaba Tebernüş Bey. Elimizde şuan yaklaşık bir milyon liralık altınımız var. İstanbulda yaşıyoruz şuanki oturduğumuz daire bizim değil fakat kirası çok çok düşük bir miktar. 3 yıl daha burada oturacağız. Sonrasında İstanbulda kendi evimizde oturabilmek istiyoruz, aileden yardımımız yok. İstanbulda daireler aşırı pahalı. Elimizdeki parayla şuan ne yapsak ilerde iyi bir ev alabiliriz. Bir buçuk milyona yatırımlık bahçe katı, bodrum daireler var. Sizce az bi kredi ile şuan yatırımlık bir konut almamız mantıklı olur mu. Yoksa farklı bir yatırım yapmak daha mı mantıklı olur? Borsaya yüksek miktarla girecek kadar risk alamıyoruz. Daha küçük paralarla girebiliriz. Kısa vade için arsa mantıklı olur mu bilemiyorum? Para altında kalmaya devam mı etsin? Sizin yardımınıza ihtiyacımız var. Cevabınız için çok teşekkürler.

Sayın Kireççi, Uygulanan yanlış ekonomi ve göç politikaları sebebiyle alt ve orta gelirli grupların ev almaları hayal oldu. Barınma konusu belediyelerin ve birkaç müteahhidin insafına bırakılamayacak kadar önemli bir konudur. Bu konuda geniş çaplı bir merkezi planlama yapılması gerekir. Ülkemizde son bir yıldır ev fiyatları inanılmaz bir hızla yükseliyor. Fakat sadece ev fiyatları yükselmiyor. Peynir, cetvel ve kondansatör fiyatları da yükseliyor. Hatta peynir fiyatları ev fiyatlarından daha hızlı yükseliyor. Oysa gelirimiz o oranda artmıyor. Dolayısıyla satın almak istediğimiz şeylere erişimimiz zorlaşıyor. Kısaca fakirleşiyoruz. En az ekonomi programları kadar hatalı olan göç politikalarının da ev fiyatlarına yansıdığını söyleyebiliriz. Ülkemizi göçmen çöplüğü haline getiren politikalar vatandaşlarımızın konuta erişimini zorlaştırıyor. Bu konuda sizin çözüm önerinizi duymayı çok isterim. Teşekkürler.

merhabalar rams bahçelievler'de 4+1 daireler 22 milyon indirimiyle beraber 17,1 milyona kadar iniyorlar peşin olarak sizde almak mantıklımı birde koru ormanını kendi mülkleri gibi tanıtıyorlar fakat koru belediyeye aitmiş terk olarak yani oradaki spor tesisleri artık sitenin değil halkın ortak kullanım alanı ve eski kullanım alanlarını'da yeni gibi kendilerine ait gibi göstermeleri'de pek uygun değil yorumun benim için çok değerli teşekkürler