Hocam kolay gelsin ben genç bir kardeşiniz olarak sizden tavsiye istiyorum. Malum arsa almak bilgi gerektirir. Elimde nakit 70000 tl var kredi çekmeden arsa almak istiyorum. Siz nereleri önerirsiniz benim araştırmalarım sonucu Silivri ve B.çekmece arasında kaldım.

trakya bölgesinde yatırımlık arazi arayışım vardır. çanakkale otobanı ve hızlı tren gibi projelerden bahsedilirken, orta ve uzun vadede kazandıracak yerler içersinde nokta atışı yapabileceğim yerleri önerebilirmisiniz.şimdiden teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba ; Istanbul silivri ilçesi nde adliye binası na bitişik bir arazimiz var. Aynı sokakta büssürü bina var fakat bizim aramiz ile alakalı 3. Dereceden sit alanı (nekropol alanı yazıyo resmi evraklarda) olduğu bilgisi bulunmakta. Kendi çapımda internet üzerinden yapmış olduğum bir kaç araştırmada bu şekilde sorun yaşayan başka insanlar da olduğunu ve arazide ilgili kurum a kazı yaptırarak ya sit alanı olarak kalmasına yada inşaat izni çıkmasına ilişkin karar verilmesini sa?ladıkları yazıyor. Ben belediye ye sorduğumda ise zaten silivri belediye si hizmet noktasında çok kötü olduğu için genel olarak da bu konu da bana sağ?ıklı bir cevap veren çıkmadi. Bizim için çok önemli bir husus. Bilginiz dahilinde yardımınızırica edeceğim. Saygılarımla.

Merhabalar beyfendi beylikdüzü yakuplu mah ev almak istiyırum...ev fiyatı 180 bin 40 bin peşin 140 bankadan faizsiz bankadan kredi alcam 84 ay vade 210 bin geri ödemesi var ev 3 artı 1 ...kira getirisi 800 tl...ne yapmalıyım....

Merhaba, ipotekli daire aldığımızda sonrasında herhangi bir sorun olur mu acaba? hacizli falan olduğunu öğrenebileceğimiz yer neresi?

Yatırım amacıyla ev araştırırken Beylikdüzünde 100.000 liraya satılan evler olduğunu gördüm. 2+1 genelde bahçe katı oluyor ama fiyat yine de çok uygun geldi. Acaba burada bir dolandırıcılık mı söz konusu yoksa bu fiyatlar normal mi? Bu evlerin ucuz olma sebebi nedir?

Sayın Tebernüş bey,1 milyon 900 bin Tl tutarında bir birikimimiz var.Kadiköy/Feneryolu bölgesinde yatırım amaçlı daire arayışına girdik fakat kentsel dönüşüm sürecinden dolayı arz talep dengesi nin bozulduğu düşüncesi ile avrupa yakasında ( yeniköy-tarabya üst tarafları ) yatırım amaçlı daire aramaktayım lokasyon değiştirmem ve bu lokasyonlar uzun vadede 7-8 yıl minumum olmak üzre sizce doğrumudur? Birde şunu sormak isterim;örneğin dairenin net kullanım alanı (lazerle ölçülmüş ) 58 m2 arsa payı 100 m2 kira getirisi 2500 tl fiyatı 1 milyon 150 bin bu daire yatırım lık mıdır - bunun tersi durumda dairenin neti 110 m2 arsa payı 40 m2 olduğu zaman kentsel dönüşüm de yatırım lık olurmu bu daireninde fiyatı 1milyon 250 bin tl kira geliri 3500 son iki örnek ( akmerkez -etiler ) civarı.... Saygılarımla - Teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş Bey, öncelikle bilgilendirici yorumlarınızı severek takip ediyorum. Ben yatırım amaçlı 1 ay önce Çerkezköy Merkezde Bağlık mahallesinden 140.000 TL ye 90 metrekare 3. kat sıfır daire aldım. Bina hemen hemen bitti gibi ufat tefek detayları kaldı. 2-3 hafta içinde teslim alacağız. Çevredeki kiralar 500-600 TL civarında. Çerkezköyü iş olanakları ve sürekli göç alan bir şehir olmasından dolayı tercih ettim. Yakın zamanda hızlı trenin gelmesiyle birlikte fiyatlarında hızla artacağı söyleniyor. Sizce karlı bir yatırım yapmışmıyım. Yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar tebernüş bey. Manisada terminalin yakınında şehre çok yakın imarsız durumda plansız olarak 10 dönüm arazim var.Burada hakkım olarak %5 yapı kullanım iznim var.Ben buraya halısaha ve yanına soyunma odası wc. ufak büfe yapmak istiyorum yanına yapacağım yapılar % 5i geçmemek kaydı ile buraya halısaha açabilirmiyim ? Kanunda halısaha nasıl bir yapı olarak geçiyor ? Zabıta yapı kullanım izni alırsanız biz ruhsatı verebiliriz diyor bu durumda yanına yapacağım yapıların iznini aldığımda halısahanında ruhsatını zabıtadan alacağım bu durumda herhangi bir sıkıntı olurmu sonuçta yüklü bir yatırım olucak. Teşekkürler.

Merhaba, Emlak Konut Ayazma Projesi Kurasından D2 Blok 6. Kat 2+1 135 M2 Brüt GB-KB Cephe Daire çıktı 50.000 TL peşinat yatırdım ve teslime yakın devretmeyi düşünüyorum sizce ne kadar prim yapar ne kadara satabilirim teşekkür ederim.