Tebernüş bey, Maltepe Kiptaş Konutları 2.Etap Yeşiltepe de 2 adet 95 metrekare 2+1 dairenin sahibiyim. Dairelerin bana birim maliyetleri 2010 yılında peşin 145.000 TL oldu. Bu daireleri satınalma nedenim yatırım amaçlıydı ve daireleri şimdi aylık 700 Tl' den kiraladım. Size sorularım aşağıdakiler olacak ; 1) Bu daireleri elimde tutarak kiralamak ve ileride daha fazla değer kazanmasını beklemek mi yatırım açısından daha avantajlı yoksa satıp Ataşehir bölgesinden 2+1 Deluxia veya Varyap Meridian' dan 1 daire almak mı ?2) Ya da bu 2 daireyi satıp, iyi bir dükkanmı almak daha akıllıca olur ? Yatırım amaçlı bir dükkanı Anadolu yakasında nerelerden almamı önerirsiniz ? En fazla prim yapabilecek bölgeler hangileri olabilir ?İlginiz için şimdiden teşekkürler...Saygılarımla,Erol Yılmaz

Merhaba Tebernüş Bey, Kısıtlı bütçemiz var. Oturduğumuz ev kendimizin. Borca girmeden kısıtlı bütçe ile yatırımlık apart mı, daire mi yoksa uygun arsa almak mı daha mantıklı? Çok tşk ederim

İyi akşamlar. İstanbul Kurtköy de 1+1 daire almak istiyorum. Satış bedelleri 210000-260000 TL.dairelerin kira getirileri 900-1250 TL.civarı . Benim ilk sorum 1+1 daireler artık çöp,bu daireler alınmaz.Şeklinde bazı yorumlar gördüm. Sizin düşünceniz nedir? İkincisi fikriniz olumlu ise bu bölgede böyle bir tercih mantıklı mı ve sizin başka bir öneriniz olurmu? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, In istanbul hayat projesinden ve 5. levent projesinden aynı m2 3-1 fiyat aldık. Hemen hemen aynı fiyatı verdiler. Oturum için düşündüğümüz bu ev yatırımı için kira çarpanlarını karşılaştırdığımızda 250 ayın çok üstünde çıkıyor. In istanbul hayat aralık 2018 teslim denildi 5. levent hemen teslim. Bu durumda dikkat edilmesi gereken kriter ne olur? 5. levent yanına yapılacak arsa sahipleri daireleri nedeniyle değer kaybeder mi? Teşekkürler,

iyi akşamlar sayın tebernüş bey bağ olan arazimden yüksek gerilim hattı ve 5 e 5 yüksek gerilim hattı direği geciyor 6 senedir bekliyoruz ama bşy cıkmadı lütfen bana bi yok gösterirmisiniz batman gercüş e ağlı doruk köyünde oturuyorum. saygılar

Merhaba Tebernüş Bey; geçen sene bazı haber sitelerinde zekeriyaköy tüneline onay çıktığına dair haberler vardı. Bu haberler dışında yeni bir bilgi bulamadım. Konu hakkında bilginiz var mı ? Üçüncü köprü, yeni havalimanı ve olası bir tünel ile birlikte zekeriyaköy kısa vadede değerine değer katar mı, zekeriyaköyün geleceğini nasıl görüyorsunuz ? Teşekkürler, saygılar.

Sayin Tebernüs Bey, ben almanyada kaliyorum türkiyede yatirm yapmak istiyorum karar veremedim arsa türmü yoksa ev veya daire türümü yatirim miktari 200.000? - 300.000? civarinda mevki olarak düzce,adapazari,istanbul olabilir veya sizin tavsiye edebileceginiz yerlerde olabilir saygilarla Yahya Mehdioglu

Merhaba Tebernüş Bey west side Beylikdüzünden mart 2017 de teslim edilmesi gereken dairem hala teslim edilmedi. Noterden protesto çekitim ve cevap olarak ruhsatların kendilerinin elinde olmadığı ve belediyenin yapı ruhsatını geçici süre ile dondurduğunu bu yüzden inşaatın durduğunu gerekçe gösteren cevap gönderdiler. bundan sonra ne yapmam lazım bilgi vermeniz mümkünmü

merhaba teberrüş bey: sizin yazılarınızı yıllardır dikkatlice okumaktayım. Bu okuduğum yazılar banada Yol gösterici olmuştur. Ancak şöyle bir sorun var? Ben de Soyak konforyadan ya da Kağıthane'den bir daire almayı planlıyorum. Soyak konforyanın 3 + 1'i ya da kağıthane'nin 1 + 1 dairesini aynı fiyata alabiliyorum. İkisi de 400.000 tl? Ancak kira çarpanına baktığın zaman kağıthane daha karlı görünüyor. Ama ileride oturmam gerektiği zaman Soyak konforyadan aldığım konutta oturmak isterim. Çünkü orası 3 + 1.2'si de pirim yapma ihtimali olan yer. Sizin bu konudaki düşünceleriniz benim için çok değerli, saygı ve sevgilerimle kalın sağlıcakla?

Merhaba Tebernüş bey; yaklaşık bir sene evvel İstanbul Gaziosmanpaşa da oturduğun yere çok yakın içi tamamen bakımsızlıktan harap olmuş bir çatı dubleksi aldık. İçini komple kaba inşaattan çok emek verilerek sıfırladık. Ev 3+1 ve kullanışlı. Toplam maliyeti 230 bin civarında. Bölge ise belediye tarafından riskli alan ilan edilmiş ve belediye tarafından kentsel dönüşüme girmiş. Yapı 20 yıllık. Etrafında essenora ve serenity gibi lüks siteler yapıldı. Ama evi maddi sıkıntılardan dolayı satmaya karar verdik. Arabayı satıp evi yatırım amaçlı bekletmemde fayda olur mu, yoksa ölü fiyata gidecek. Eve kredi çıkmıyor. Şu anda 1000 tl kirapotansiyeli var .teşekkürler