Merhaba Serdar Bey; Ben İzmir' de yatırım amaçlı 100.000 - 150.000 tl arası yatırım amaçlı 1+1 daire satın almak istiyorum. Fakat İstanbul' da oturuyorum ve İzmir' le ilgili çok bilgi sahibi değilim. Önerebileceğiniz bir bölge ya da proje varsa görüşlerinizi rica ediyorum. Teşekkürler.

cevabınız için teşekkür ederim. sormayı unuttuğum bir husus daha vardı. 2 lokasyon arasında uzun vadede değer artışı nasıl olur sizce? benim düşüncem suadiyede bir daire normal değer artışında artar ve bina eskidikçede civarındaki sıfır binalar arasında değer farkı oluşur. narlife nispeten daha gelişmeye açık bir bölgede. havarayın gelmesi yada etrafında yeni projelerin oluşması ile daha değerli olur diye düşünmekteyim. sonuç olarak, 10 sene sonra satmak istediğimde şuan merkezde alabileceğim evi alabilirmiyim? teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Sinpaş Çakmak projesinin hemen yanında tek blok 98 daireden oluşan Haziran teslim projeden daire almayı düşünüyoruz. 76 m2 brüt- 375 000 TL. Yıllık kira çarpanı 208 TL. Yanıbaşına Sinpaş projesinin başlayacak olması ve karşısında Finans Merkezi olması dairenin değerini yükseltir mi? Sizce bu yatırım mantıklı mıdır? Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler, saygılar.

Tebernüş bey merhaba, kusura bakmayın değerli zamanınızı alıcam ama tecrübelerinize ihtiyacım olucak. Yatırım amaçlı,kira getirisi için soyak park aparts dan 1+0 stüdyo daire almak üzereyim fakat sizinde fikrinizi almak değerlendirmek isterim. Tapu masrafı hariç 35m2 daireyi 138.000 tl ye almak ve eşyasız olarak 700 tl,eşyalı olarak 800-850 tl ye kiraya vermek gibi bi düşüncem var ve aynen bu şekilde uygulayan bir arkadaşım var.kendisi henüz ıkı ay önce aldığı için henüz net bi tecrübe edinemedi. Sizce bu şekilde ki bir uygulama ilerisi için değer kazanırmı yada bu bölge artık limitini doldurdumu? Daire stüdyo olduğu için aceba ileriye dönük değer kaybı olur mu? Cevabınız ve ilgi alakanızdan dolayı şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

slm tebernüş bey istanbul avrupa yakasında daire satışı varmı yada nezaman başlıycak saygılar

Tebernüş Bey Merhaba, İlk soruma cevap olarak fiyatları sormuştunuz. 5 yıl önce 190binTL'ye topraktan almıştık şimdi 300-320binTL ediyor. sorumla ilgili diğer konularada yorum yaparsanız sevinirim (bölge ile ilgili gelecek beklentiniz gibi)

Tebernüş Bey Merhaba, Sizden bir ricam olacak. Eyüp Akşemsettin Mah bir sitede oturuyorum, sitemiz 6 blok tan oluşmakta ve eski bir site olduğundan site sakinleri olarak Kentsel Dönüşüm kapsamında iyi bir firmaya Kat Karşılığı Yeniletmek istiyoruz. Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyiz? Kimlerle görüşmeli ve neler yapmalıyız? Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba.. Emlak konut ayazma projesi icin 2+1 daire alip yatırım icin 1 sene sonra devretsek pirim yaparmi mantıklımı sizce ev fiyatlari pahalı geldi evin degerinde bi yükseliş olurmu yatırım için..

Çatalca elbasan Karamurat mevkiinde tarlamız var. Söylentiler kafamızı karıştırıyor. Satıp satmamak konusunda tereddüt ediyoruz. Bu konuda yardımcı olurmusunuz. Ne tavsiye edersiniz

Merhaba, Cihangir?de kredi ile almak istediğimiz bir ev var. Evin fiyatı 305.000 tl. Evin sahibi evi 2011 yılında satın almış ve tapuda satış bedelini 105.000 olarak göstermiş. Biz evi satın alırsak satış bedelini gerçek rakam olan 305.000 tl olarak göstermek istiyoruz. Bu durumda değer vergisi artış rakamı çok yüksek olacağından ev sahibi ile anlaşmaya varamıyoruz. Ev sahibi şöyle bir çözüm oluşturdu: Harçlar vergi dairesine gidip, pişmanlık dilekçesi vererek evin rayiç bedelini yükseltebileceğini böylelikle değer vergisi artış rakamı olarak çok daha az bir rakam ödeyeceğini söyledi. Benim merak ettiğim bu gerçekten çözüm olabilir mi? Bu durumda ev sahibi ne kadarlık bir ödeme yapar? Teşekkürler