Merhaba Tebernüş Bey, İkitelli Beyaz Tower projesi %85-90 bitti gibi. Projeyi natamam olarak teslim edecekler. Başakşehirde oturuyorum iş yerim Şişli Perpa'da aylık ortalama 500 TL kira giderim var. Açıkçası ofiside eve yakınlaştırmak istiyorum. Sadede gelecek olursam NET kullanım alanı 60 m olan beyaz towerda 11. kat GB cephe natamam ofisin satış bedeli 315000 TL REMAX'A sorduğumda en kötü 1500-2000 arası kiraya gideceğini söyledi. istediğim kiracıyı bulamazsam kendim taşınmayı düşünüyorum. sizce fiyat açısından alınabilir mi? saygılarımı arz ederim. smmm

İyi günler Tebernüş Bey;kentsel dönüşüm için Boğaziçi geri görünüm bölgesi için imar yönünden bir artış yapılması düşünülüyor mu?Yoksa sadece İstanbul' un belirli ilçelerine(Zeytinburnu,Kadıköy,vs..) mi bu uygulanacak?Hayırlı günler dilerim.

esenyurt ta bulut inşat firmasından eviva gümüş cityprojesinden 1+1daire almak istiyorum tavsiyenizi bekliyor teşekkür ediyorum..

Bey Merhaba,Cevabınız için teşekkür ederim. Biraz daha açmak adına soruyorum;Bu durumda Başakşehir'in Halkalıya göre geleceği daha parlak bir lokasyon olduğunumu anlamalıyım.Atakent'e olan borcumu kaparsam başka bir ev almak için daha yüksek oranlarda bir borçlanmaya gireceğim demektir ki bu rasyonel bir davranışmıdır ?

Tebernüş Bey Merhaba, Nasılsınız inşallah iyisinizdir? Biz 25-30m2 olmak üzere bir işyerine müşteri olmayı planlıyoruz. Birkaç alternatif var. İstanbul'daki (Esenyurt-Başakşehir) dükkanlar için ortalama kira çarpanı üst limiti yaklaşık olarak bu gün Nisan 2023 için nedir? Dengeler bir anda bozulunca her ipin ucu kaçtı...

Merhaba Tebernuş bey, Bahçekent İstanbul bölgesinden yatırım amaçlı bütçem doğrultusunda, 1+1 almak istiyorum.Anlattıklarınızı okudum. Araştırmalarım ;5-10 yıllık Dumankaya Modern,yeni biten Tual Bahçekent,2-3 senelik Flora, Soyak Konforia , Semt bahçekent ve Avrupark .Bu projelerden prim amaçlı, kira çarpanlarınıda düşünerek önerilerinizi alabilirsem memnun olurum. Şimdiden teşekkürederim.

Tebernüş Hocam Merhaba düzenli takipçiniz olarak aynı zamanda düzenli soru soruyorum emeğinizin karşılığınıda veremiyoruz ama siz hakkınızı helal edin. Sorum şu: Arsam var ve Emlakçıya bu yaz istediğim rakam verilirse satmasını söyleyeceğim. Kafamdaki bu rakamı nasıl ifade etmeliyim? Benim aklımda minimum 320ye satmak var yoksa diğer yılı beklemeyi planlıyorum. Şimdi ben emlakçıya 340 üstü senin istediğin rakama sat mı desem yoksa ben 320 nin altına asla inemem ona göre bir fiyat söyle pazarlıkla en fazla 320 ye ineriz mi desem yoksa 350 den fiyat söyleyip kendim emlakçı şöyle şöyle teklif var dediğinde değerlendirip en az 320 mi insem. Yani emlakçıyla nasıl bir diyalog sağlıklı olur

Merhabalar Kayabaşi kiptaşın bitişiğinde kayabaşı resnelide 6000mt2 arsam var ancak yapı izni verilmiyor rezerv alanı deniyor sizce orda imar durumu degisir mi arsa değer kazanır mı?

Merhaba Tebernüş Bey yakın zamanda evlenicem kendime ait Tuzla'da dairem var 1000 lira kira getirisi var ama eski 35 yasinda içine epey masraf yapmam gerekicek. Onun yerine ayni mahallede yeni binada daire beğendik kirası 1500+125 aidati var direk oraya mi gecsek diyoruz. Kendi evimiz kentsel dönüşüme felan girerse boşuna para harcamayalım düşüncemiz bu sekilde siz ne diyorsunuz? Bize dezavantaji ne olur? Teşekkür ederim.

Merhaba İmarlı ruhsatlı fakat iskanı alınamamış binamız var. Eklemeler, Dubleksi ayırıp 2 daireye çevirip ½ hisse şeklinde satılmış dairelerimiz var. İskan ve kat mülkiyeti başvurusu yapılmadan Sadece yapı kayıt belgesi alarak bu daireler bağımsız hale gelebilir mi? Tek başına yapı kayıt belgesi başvurusu yaparak sadece kendi ödememi yapabiliyor muyum?