Merhaba kolay gelsin, 1- Bahçeşehir , Yeşiltepe Sıvat mevkii`de 360 m2 müstakil tapulu villa imarlı arsalar 180 - 250 bin TL arasında satılıyor.Belediye bu bölgeye şu an bişey yapmaya izin vermiyor .Sizce buraya para bağlayıp beklemek mantıklımı? Arsa yatırımı yapmak istiyorum bölge seçemedim,bölge için tavsiyeniz olurmu? 2-Ispartakule Koza1 evleri 180.000 tl,68m2,1+1 650tl kiracılı daire ve studyo24 1+0 40m2 400kiraya verilebilir daire 115,000tl.bunlar için yorumunuzu alabilirmiyim. Önceki cevaplarınız içinde Teşekkür ederim...

merhaba tebernüş bey, Ataşehirde bir arsamız var ve kat karşılığı anlaşmak için birkaç yerle görüşüyoruz. Genelde %50-50% olarak teklifler sunuluyor, Ataşehir Küçükbakkalköyde bu oran düşük mü kalır? bazı yerlerden 60-40 oranları da duyuyorum.Lokasyon hakkında birşey diyemeyeceğim, yanlış birşey yapmak istemiyorum, saygılar

Hocam merhaba. Ankara'dan bir arazi almak niyetimiz var. Arazi kooperatif olarak 500 mtkare ayrı ayrı satiliyor. Araziyi almak istediğimizde tapu değil sözleşme yapacağımızı söylediler. Tapu olmadan satış nasıl oluyor ? Bu konuda hiçbir bilgimiz yok. Cevap icin Tskler hocam

Merhaba Tebernuş bey, Bahçekent İstanbul bölgesinden yatırım amaçlı bütçem doğrultusunda, 1+1 almak istiyorum.Anlattıklarınızı okudum. Araştırmalarım ;5-10 yıllık Dumankaya Modern,yeni biten Tual Bahçekent,2-3 senelik Flora, Soyak Konforia , Semt bahçekent ve Avrupark .Bu projelerden prim amaçlı, kira çarpanlarınıda düşünerek önerilerinizi alabilirsem memnun olurum. Şimdiden teşekkürederim.

Merhaba,Beylikdüzü?nde bir sitede(Kalekent)7 katlı bir binanın 5.katında 3+1 daire almak istiyorum,tapuya gittiğimde 3194 sayılı imar kanunu 18.maddeye istinaden düzenlemeye alınmıştır,şerhi var böyle bir daire alsam ileride karşılaşabileceğim sorunlar ve çözümler ne olabilir?sorunuda araştırdığımda yan sitede bulunan dairelere 5 kat izni verilmiş benim alacağım sitedeki kat sayısı 7 verilmiş belediyeyi mahkemeye vermişler, mahkemeden de ruhsat iptali almışlar ve benim alacağım site bir üst mahkemeye başvuracakmış ,ayrıca benim alacağım evin kat mülkiyetli tapusu var.Herşeye rağmen bu daire alınırsa elektrik su be doğalğaz aboneliği yapılabilirmi?şimdiden teşekkür ederim .

Efendim iyi günler , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim... Efendim zeytinburnu veliefendi mahallesi işçi bloklarında oturuyorum ,yeni gelen belediye başkanı buralara el atıcak deniliyor acaba bunun doğruluğu varmıdır... Daha önceden özel şirketle anlaşma sağlanamadı buranın arsası çok büyük ve az sayıda malık var belediye sizce bu işi halledebilirmi yada gelirmi ? Iyi günler dilerim

Tebernus bey, sizi 10yıldır takip ediyorum, tavsiyelerinizle iyi yatırımlar yaptım, çok teşekkürler. Görüşünüze ihtiyacım var. Arkadaşımın tavsiyesiyle, kuzey avrupada bulunan bitcoin üreten sitelere üye olarak, bitcoin üretmeye başladım. 1.400TL kredi kartimdan ödedim, aylik 657TL değerinde bitcoin gelirim var. 66günde parasını çıkarıyor. 1 senelik üyelik oldugu icin beklentim yatırdığım parayı 6katına katlamak (7.884TL). Üyelikte herhangi bir alt limit veya üst limit yok. Adresini paylaşıyorum. Bu kadar kısa sürede bu kadar yüksek getirilere alışık değilim, şimdi daha çok yatırım yapmak istiyorum. Ama oncesinde size danismak istedim. Bu getiriler çok iştah açıcı, sizce gelecek vaad ediyor mu.

Merhaba İstanbul çekmeköy ya da üsküdar bulgurlu civarında daire bakıyoruz ancak kat mülkiyetli tapu olmasını istiyoruz ve aynı zamanda yüksek kredi çekme imkanı da olması gerekiyor. 5 yılın altındaki evlerde kat mülkiyetli tapu var ancak çoğunda yüksek kredi imkanı yok. daha eski evlerde yüksek kredi çekebiliyoruz ancak kat irtifaklı tapu. İkisinin de anlamını biliyoruz ancak biz yine de kat mülkiyeti olsun istiyoruz. böyle olunca bakabileceğimiz ev sayısı çok çok az kalıyor. Bazen de fiyatlar bize uymuyor. Emlakçılar kat mülkiyetine takılmamamızı söylüyor. Siz bize ne önerirsiniz? Biraz daha para biriktirip daha az kredi mi çekelim yoksa kat irtifaklı da bakalım mı? Ya da bu şekilde bakmaya devam mı edelim

Tebernüş bey; Bina 1.bodrum kat (Bahçe kat) dairemde ana ortak mahal olan boşluğa dairem içerisinden koridor geçtiğini şikayet üzerine öğrendim. İskan alındıktan sonra koridor iptal edilerek yüklenici firma tarafından daireye dahil edilmiştir. Geçen hafta bu olay üzerine bina yönetimi toplanarak toplam 10 daire var kendim dahil 9 dairenin ortak kararı ve yazılı izni ile kullanım hakkı bu şekilde tarafıma satıldığından dolayı bana ait olduğunu ilettiler. Bu konu üzerine Yapı işleri Müdürlüğüne şikayet edildi. İskandan sonra yapılan bu tadilat sonuçta şahsım tarafından yapılmadığı için ceza ve cezai işlemler muhatabı kimdir. Ben bu şikayet üzerine kim tarafından karşılanacak ise tadilat masrafları iskana göre dairem tekrar revize edilsin diye belirttim. İskandan sonra yapılan tadilat zaten tarafımdan yapımamıştır. Şuan da benim nasıl bir yol izleyeceğim hakkında bilgi verirmisiniz.

Çok araştırdım ve İzmir'de yaşayan arkadaşlarım kesinlikle Mordoğan'dan arsa almamı önerdi benim 100000 bin TL'm var bu parayı nereye yatırmalıyım ben 2-3 sene içinde inşaat yapıp satabilirim yada villa yapıp mordoğandaki duruma göre satabilirim Bu parayı nereye yatırıyım 5 sene beklicem en kötü