merhaba tebernüş bey. Öncelikle siz ve ekip arkadaşlarınız çoook teşekkür ederim. Çatalca Yalıköy,; güzel bir sahile sahip ve köy sınırları ormanla çevirili şirin bir yer. Köy ormanla çevirili olduğundan, sınırlı araziye sahip. İstanbu la yakın. Bu nedenle bu bölgede yatırım yapmak istiyorum. Bu köyün yakın/orta vade gelişimine dair fikriniz varmı. Teşekkür ederim...

Tebernüş Bey bugüne kadar size bir çok soru sordum her defasında güzelce cevaplamıştınız. Bugün soru sormaktan ziyade şahsen edindiğim bir bilgiyi haber sitenizle ve okurlarınızla paylaşmak istiyorum. Biliyosunuz kayabaşında planlanan 2700 yataklı 8 hastaneli entegre sağlık komplexinden pek gelişme yoktu. ben de bu konuyu detaylıca Bimer'e ve Cimere sordum. aldığım cevaba göre hastane çalışmaları başlamış ve inşaat tamamlanma oranı %8 miş. Şehir hastanesinin 2018 yılı içerisinde tamamlanması ve hizmete girmesi planlanmaktaymış. Gelen cevap aynen şu şekilde; T.C. Başbakanlık İletişim Merkezi (BİMER)? ne yapmış olduğunuz xxxxxxxxx sayılı başvurunuz 29.12.2016 tarihinde SAĞLIK TESİSLERİ YATIRIM PLANLAMA VE TAKİP DAİRE BAŞKANLIĞI tarafından cevaplanmıştır: BAŞAK ŞEHİR İKİ TELLİ ŞEHİR HASTANESİ İNŞAAT AŞAMASINDA OLUP FİZİKİ GERÇEKLEŞMESİ % 8 ORANINDADIR. 2018 YILI İÇİNDE HİZMETE AÇILMASI PLANLANMAKTADIR. Başvurunuz ile ilgili tüm işlemleri BİMER?in internet adresinden takip edebilirsiniz.

Başakşehir'de oturuyoruz. 400.000 TL ile İstanbul'da en makul yatırım hangi bölgeye olacaktır? (kira geliri beklentisi 1500TL)

Merhabalar Tebernüs Bey; 50000 birikmişim var ve sürekli ne yapsam diye düşünüyorum derken istanbul başakşehir merkez çarşı da 150000 tl ye dükkanların olduğu bir projeye rastgeldim. Ödeme koşullarıda gayet uygun gibi geldi rahat şekilde karşılayabilirim. Burada yapacağım bir dükkan yatırımı hakkında fikirlerinizi alabilir miyim? Bu dükkanı kiraya verip aylık olarak getiri sağlaması mümkün olabilir mi acaba? Bu bölge ve proje hakkında fazla bilgi bulamadığım için size danışmak istedim. Esen kalı ...

İyi günler, Bir kooperatif hissesi ile aldığım arsanın üzerinde yapı kooperatifi kapsamında tek katlı bir bina vardı. Ben de bu binanın üzerine bir kat çıktım. Herhangi bir izin almadım. Kaçak kat olduğunu biliyorum. Para cezasına razıyım ancak yıkılmaması için ve belki de para cezasında bir indirim için 2018 yılına kadar uzatılan imar affından yararlanabilir miyim? Yararlanamayacaksam bu durumdan en az zararla nasıl kurtulabilirim? Saygılarımla.

Fikirtepe sakinlerindenim az metre kareli alıp alabileceğim daire sayısını mı yükseltmeliyim yoksa büyük metrekareli dairemi tercih etmeliyim. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Size sormak istediğim 2 soru var. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İlk sorun 292 hanelik site sakininden biriyim. Oturduğum site kentsel dönüşüm sürecinde. Sözleşme hazırlandı site sakinlerinden çoğu noterde sözleşme ve vekaleti imzaladılar. Sitede 2 parsel var. Henüz noterde sözleşmeyi imzalamadım. Kafama takılan bazı konular olduğu için beklemek istedim. İmzalamayı düşünüyorum. Site yönetimi 3 de 2 çoğunluğu sağladığını imzalamamıza gerek olmadığını söylemiş. Bu durumda imzalamamamız durumunda bize ne tür bir yaptırım olur bilgi alabilirmiyim. 2. sorum da. Kentsel dönüşüm kapsamında yeni yapılan konutta daire paylaşımının nasıl olacağı konusunda. Sözleşmede yer alan ve bize söylenen her daire için şerefiye puanı verilip, daire paylaşımında şerefiye notuna göre paylaşım yapılacağı söylenildi ancak müteahit projesinde 34 katlı bina yapacağını söylemişti. Şu anda şerefiye puanları belli olmadığı için bize kaçıncı kattan dairemizi vereceklerini bilmiyoruz. Bilmediğimiz şeye imza atmış olacağız. Bu durumda biizi yani 292 daireyi alt katlara yerleştirip örn; 10. kata kadar yerleştirip üst katları kendine alabilir. Bizim bu konuda itiraz hakkımız olurmu. sonuçta üst katlar hem manzara açısında hemde değer açısından daha değerli. Tşkler.

Merhaba Tebernus bey, Iki yasindaki oglumun 10 -15 sene sonraki okul masraflarina destek olması umidiyle alip unutacagim bir arsa almak istiyorum. Ayirabilecegim bütçe 50-60 bin civarinda. Arkadaş tavsiyesiyle Ağva bölgesine baktim. Bucakli'da iki taraftan yola cepheli duzgun sekilli 368 m2'lik bir parsel buldum. Marjinal tarım arazisi. Hazirandan sonra 1/5.000 planlari aciklanacak ve % 15-30 arasinda imar cikmasi bekleniyor. Fiyat 55.000 TL, m2 150 TL 'ye geliyor. Ustelik imar ciktiginda tek başına yapilasamayacak buyuklukteki ardalarin komsu parsellerle birlestirildiginden bahsettiler. 2 donum civari yine yolu olan, marjinal tarim olarak belirlenmis yuksek ve manzarali secenekler de gördüm ancak onlarin da m2 fiyatı 90 TL'nin altinda degil ve 180.000 TL'lik risk alacak kadar cok birikimim yok. Sizin fikrinizi almak istedim. 368 m2 araziyi alalim mi?

Tebernüş bey öncelikle size Allah'tan sağlık ve uzun hayırlı bir ömür diliyorum. sorum şu; 350 bin TL mi arsaya gömmek istiyorum.. yaşım 32.. ve ömrüm kifayet ederse 5-10 sene sonra prim yapmasını istiyorum. tavsiye edeceğiniz yer neresi olur. istanbul'da yaşıyorum. teşekkür ederim şimdiden..

Öncelikle size saygılarımı sunarım. Atatürk havalimanında çalışıyorum. Alacagım evin işime yakın olmasını istiyorum. 250.000 tl gibi bir nakite sahibim ve içime sinen site içerisinde 2+1 deprem yönetmeliğine uygun bir ev bulamıyorum. Faize girmek istemiyorum ve şu an kiradayım. Bir an önce evimi alıp oturmak istiyorum. Zor bir soru olcak ama nerden ev bakabilirim. Gönlüme göre ev bulamıyorum o zaman bende paramı 2 ye bölüp 2 tane ev almayım diye düşündüm bugun. Halkalı da Soyak evostarda 1+1 49m2 devirli daire buldum. Emlak GYO borcu 116 ay 1000 tl ödemeli ve 70.000 devreden kişi istiyor. 800 tl kira getirili. kiradan kurtulup evlenene kadar orda oturayım geri kalan 180.000 tlyede 2+1 kurtköy tarafından alayım diye düşündüm. Sabiha gökçene geçme ihtimalimde bulunuyor. Bir çıkmaza girdim. Sizden yardım bekliyorum. Sabredip gönlüme sinen bir ev mi alayım? (Bulamıyorum :(...) yoksa Soyak Evostardaki daireyi alayım diğer param 180.000 tl ile başka bir daire daha mı bakayım? Şimdiden cok teşekkür ederim.