Merhaba, Libadiye Bulgurlu civarında ev ararken biraz daha uzaklaşıp KG İnşaat'ın Ataşehir Aşık Veysel Mahallesinde 2+1 brüt 100m^2, net 85 civarı 17 katlı binanın 10. katındaki dairesiyle karşılaştım. Fiyatı 230bin. O civar kentsel dönüşüme girmiş ancak daha tam anlamıyla tamamlanmamış. Gece güvenli bir muhit midir? O bölge kentsel dönüşüm tamamlanınca ve finans merkezi yapılınca pirim yapar mı? Ayrıca binadaki satışlar tamamlanmadığı ve daha çevre düzenleme işleri bitmediği için iskanı şu an daha alınmamış durumda. 3 ay içinde alınacağı söyleniyor, zaten daha tamamlanalı 3 ay olmuş. Sizce bu ileride bir problem çıkarır mı? KG İnşaat hakkında çok da fikrim yok açıkçası. İlgilenebilirseniz çok sevinirim. İyi günler.

Tebernus bey iyi aksamlar, size durumumu anlatip fikrinizi ve dusuncenizi sormak istiyorum. once en bastan anlatayim, biz yurtdisinda yasiyoruz, rahmetli babam bundan yaklasik 15 yil once saray'dan hisseli bi tarla almis, 750/4690 m2 - arsada bizim gibi bir baskasina ait 750 m2 daha var ve, geri kalani yaklasik 3190 m2 tek bir kisiye ait, simdi haala imara acik degil ama acildiginda ne olacagai az cok belli, tabi aradan gecen onca yildan sonra gidip baktigimizda arsanin sehir merkezinde sayilacak kadar etrafi gelismis, yolun hemen karsinda toplu konutlar var, isyerleri, okul vs.. bundan yaklasik 5 yil once bizi mahkemeye verdi ve elimizdeki hisseyi buyuk hissedar olarak almaya calisti, bu arada babam vefat edince otomatik olarak mahkeme askiya alindi, ve bu arada hissemizi almak isteyen sahis iflas etti, yani artik almasi nerdeyse imkansiz. tabi zaman gecti ve artik bizimde eskiye gore imkanlarimiz daha iyi, simdi aralik ayinda yine mahkeme var ve bize gel aramizda anlasalim diyor 3190 m2 icin 200 bn tl istiyor, bizde 170 bn tl teklif ettik, acaba orayi alsak ve bi 5-10 yil daha beklesek sizce gelecegimzi icin buyuk bir yatirim sayilirmi ? acilen parayada ihtiyacimiz olmadigindan kissa vadede satma dusuncemizde yok tabi. tabi benim icinde en onemlisi babamdan kalan bir seyi baskalarina yok pahasina kaptirmamak. sizce verdigimiz fiyat iyi mi ? bolgede biraz arastirdim ve konut imarli arsalarin m2 fiyati yaklasik 300 tl, yani ileride imara acilirsa onumuze buyuk rakamlar cikar diye dusunuyorum, siz ne dusunuyorsunuz ? nasil bir yol takip etmeliyim ? zaman ayirdiginiz icin tsk ederim, saygilarimla.

Sayın Tebernüş bey, Merhaba, Kiptaş Tepecik konutlarında 126 metre karelik daire aldım.Banka kredi taksitlerini ödemekteyim. Kiptaş Tepecik Konutları'nın ve o bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Konut yatırımı olarak uygun bir yatırım mıdır? Teşekkür ederim.

Altın ve borsadan çıkıp kira çarpanı 12 sene olan iskanı henüz alınamamış bir siteden daire almak ne kadar doğru değerli hocam. Enflasyonun hızına güvenerek konutun 1-2 sene içinde değerine değer katacağını düşünüyorum. Siz ne dersiniz ?

Merhaba Hocam,Belki İlgi Alanınız Değildir Ama Orta Bir 10 Dairelik İnşaatın M2 de Arsa Payı Hariç Maliyet Ne Kadardır.Teşekkürler

Sarıyer İstinye Boğaziçi Siteleri ?nde Ekim 2022?de bir daire almış bulundum, site ile ilgili olumlu görüşler gelmişti ancak deprem sonrası bu görüşlerin tamamı terse döndü, sizin bu siteyle ilgili bilginiz bulunuyorsa paylaşabilir misiniz? Önerilerinizi rica ederim, Teşekkür ederim şimdiden .

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı tarih verdi: 10 bin TL'lik evler 6-7 bin TL'ye düşecek Sayın Tebernüş Bey Siz e dusunuyorsunuz yeni yapılacak toplu konut proeleri vs böyle bir düşüş yaratırmı Saygılarla..

Tebernüş bey merhabalar, yatırımlık bir konutum var 2017 yılında 150000 maliyetle bir ev satın aldı. Kira geliri şu anda 1000-1200 civarı, uzun vadede arsa yahut tarla yatırımı için satmayı düşünüyorum. Ev fiyatı 370-390 bandı. Satış yapılıp çerkezköy kapaklı bölgesinde arsa yada tarla almak mantıklı mı ? Teşekkür ederim.

Merhaba hocam bize değerli vaktinizi ayırdığınız için tesekurederim hocam istanbul fatihte şehreminide evim var suan içinde 1300 tlye kiracı var hocam evi satıp diyarbakirda yani memleketenmi aliyim yada dursunmu hocam çünkü burda kiradayim iş olanaklari cok kısıtlı şimdiden vereceğiniz cevaba tesekurler

Çünkü sadece kendi dükkanının içini kullansa sıkıntı yok fakat meyve sebzelerin çoğunu dışarıya koyuyor.Bazen öyle oluyor ki bina girişini bile kapatacak şekilde oluyor.Bundan dolayı sormuştum.Farklı bir yol gösterecek cevabınız varsa bilgilendirirseniz sevinirim.