Merhabalar Tebernüş Bey, sitenizle yeni tanıştım. Verdiğiniz bu hizmet için teşekkür ediyorum. Benim Sorum şu; 26 yaşında ve ev sahibi olmak isteyen biri olarak izlemem gereken yol nedir? Benim araştırmalarıma göre önümdeki seçeneklerden birisi; 120 Bin TL lik daireleri 10 senelik finansmanlar ile 200 Bin TL gibi ödeme yaparak sahip olmak. Diğer seçenek ise; Daha az paralarla Arsa alıp, arsanın durumuna göre birkaç sene bekledikten sonra ev sahibi olmak. Tabii burda doğru yatırım yapmak benim için önemli, siz hangisini bana tavsiye edersiniz? İstanbul'a yakın bölgelerde (Kocaeli, Adapazarı, Kandıra, Çerkezköy, Silivri, Arnavutköy veya sizin başka tavsiye edeceğiniz bölgelerden 5 sene gibi süreler içerisinde iyi prim yapması muhtemel olan hangisidir? Arsada 30.000-50.000 TL gibi düşünüyorum. Sorum biraz uzun oldu ama, cevaplarsanız çok memnun olacağım. Teşekkür ederim.

İstanbul edirnekapı yeni mezarlıkta 2 tane mezar yeri sahibiyim bunların satışını nasıl yapabilirim satmazsam ilerde prim yaparmı

Merhaba Hocam Size 3 Sorum Olucak 1- 2023 Haziran Sonrası İnşaat Piyasası Nasıl Olur,2-Bundan 10 Yıl Önceki Hareketliliği Görürmüyüz inşaat Yapan Zengin Olur mu :) 3-En Önemli Sorum Hocam Bugün Fiyatların Oturduğunu Düşünürsek 20 Dairelik İnşaatın (Kapaklı Çerkezköyde)Arsa Payı Hariç Maliyeti 3 Yukarı 5 Aşağa Nedir Hocam,Ve Ya Nerden Nasıl Öğrenebilirim Çok Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Çanakkale köprüsüne yakın lapseki çardak ta 313m2 arsam var 260bin TL ye satıp dumankaya modern yada de 350bin TL yada studyo24 te 400bin TL ye yatırımlık 1+0 almak ne derece mantıklıdır. ortalama 1500TL kiraları var. arsa yaklasık iki senedir aynı fiyatta ama bu iki proje iki sendede *2 yaptı. Degerli yorumlarınızı bekliyorum. İyi çalışmalar.

Merhaba, kirada oturdugum ev 3 ay once icradan ihale ile satildi. Yeni ev sahibi ihtarname cekerek mevcut kiramin iki katini odememi isteyip 6 ay icerisinde evi bosaltmami talep etti. Benim kira sozlesmemin dolmasina ise daha 7 ay var. kiralar cok artti ev bulmak imkansiz. 3 ay sonra evden cikamama durumunda ne olur? Eski ev sahibi ile sozlesmem bitene kadAr oturma hakkim yok mu sizce?

Sektörünün lideri bir bankada aynı ünvanla çalışma hayatım devam etmekte. Eşim de kamu kurumunda aynı görevinde devlet memuru olarak çalışmakta. Son 10 yıldır tefe tüfe üzerinden maaş zamları alındığı için gerçek enflasyonun oldukça altında oranlardan maaş zamları alınmakta ve bu durum çalışan maaşlı kesimin satın alma gücünü her geçen yıl azaltmakta ve fakirleşmesine sebep vermekte. Örnek vermek gerekirse ikamet ettiğim Küçükçekmece Atakent Mahallesindeki 3+1 konutu 2015 yılında brüt maaşım 5.077 TL iken 484.000 TL'ye yani 95 brüt maaşımla satın aldın, güncel brüt maaşım 10.463 TL olup ikamet ettiğim sitede 3+1 daire fiyatları 2.400.000 TL - 3.000.000 TL aralığında olup 2.400.000 TL olanı dikkate aldığımda 229 brüt maaş ile alabilecek durumdayım. Bu örneklerden onlarca çoğaltılabilir özetle 5-6 yıl çalışıp üstüne bir miktar kredi çekip 3+1 daire alabilirken şimdi 5-6 yıl çalışıp üstüne kredi çekip 1+1 daire bile alma imkanımız yok. Güncel Meydan Başakşehir satışa çıkmış durumda satış ofisine gittim 3+1 daireler 2 yıl sonra teslim fiyatı 3.000.000 TL, 5 yıldır aza kanaat getirerek para biriktiriyorum 600.000 TL param var nasıl olacak da 600.000 TL peşin verip 2.400.000 TL kredi çekip daire sahibi olunacak. Siz daire fiyatları daha da artacak diyorsunuz ki katılıyorum ancak Atakent Mah. vb. sitelerin otoparklarında arapça yazılı plakalar gün be gün artmakta; 3.000.000 TL ve üstü rakamlarla kamu personeli, banka çalışanı, net maaşı/aylık geliri 20.000 TL olan kişilerin çalışarak İstanbul'da projeden sıfır 3+1 daire satın alma imkanları başkaca bir gelir desteği yok ise net söylüyorum imkansız. Paylaşmak istedim.

Merhaba, Güvenerek arsaya bakmadan ortak 2 ardadaş kurumsal bir firmadan kırıklareli vizeden mehmet akif mahalleden 560 m imarl ifrazlı arsa aldık.Fakat kısa bir zaman geçtikten sonra arsa bakmamız halinde arsa kenarına bitişik az bir bölümü yüksek gerilim direği mevcut,alırken değişim,iade ve satışta destek yapacakları sözü verilmişti.Aradık arsa ofisini izah ettik ve böyle olmaz ve iade alın dedik,iadeye sıcak bakmayarak takas teklif ediliyor, kırıklareli merkeze bağlı 300 m arsa takas yapacaklarını söylemekteler.iadeyi uzun vade alırız diyip sallıyolar takas mantıklımı ve diğer arsada yüksek gelirim direği var ne gibi skntılar olur.2 sne önce kendi zinet altınımı bozarak almıştım ve 50bin bozduğum altından 50 bin zararım var.takas yapıp bekleyelimmi öneriniz nedir,saygılarımla

Merhaba, 2010 senesinde 113 bin TL'ye aldığım dairemizi satmak istiyoruz.Site içerisinde ve benzer daireler 370-380 bin bandında çeşitli sitelerde satılık.Piyasa durgun ve neredeyse 1 senedir satılmıyor evler.20 yıllık bir siteyiz ve 300 bine alıcı buldum.Sizce piyasanın canlanmasını beklemeli miyim? Teşekkür ediyorum,saygılar.

tebernüş bey öncelikle vermiş olduğunuz bu hizmetlerden dolayı teşekkür ederim. İstanbul fatih avrupa yakasında kendime ait evim var, elimdeki nakit (350.000) ile kartal uğurmumcu'dan 20 yıllık bir siteden daire alabilirim. bir yandan da ikinci bir daire almak yerine arsa almak taraftarıyım (bursa yenişehir) ama fiyatlar çok şişirilmiş durumda 2 yıldır uygun bir yer bulamadım. bir alternatifte 200 liramın üstüne bankadan 150bin kredi çekip daire almak elimde kalacak 150 lira ilede arazi almak düşüncesi oluştu son zamanlarda sizler ne tavsiye edersiniz.( şuan öğretmenlik yapıyorum ama ilerki dönemlerde hayvancılık yapmayı düşünüyorum o sebeple arazi almak istiyorum. ) öneri ve görüşleriniz için teşekkürler.

Büyük Yoncalı derviş tepede arsa aldım 2006 yılında. Sit alanı ilan edilmiş. Arsayı aldığım da imarlı ifrazli idi. Arsaların değeri nedir. 314m2.suan satamiyoruz. Elimizde kaldı. Yatırım dedik, batmamiza sebep oldu