Selamlar. Kapalicarsida dukkan almak iyi bir yatirim midir? Kisa vadeli yatirim olarak degil, uzun vade dusunuyorum.

Tebernüş bey merhabalar sorum şu: 4 sene önce 340a aldıgım daireye şuan 290bin veriyorlar 1650 kira getirilidir. Nakit ihtiyacım var mağazama ürün almak kart borclarını kapatmak için vs.Sizce bu fiyata satmakmı mantıklı?yoksa prim yapar diyerek üzerine 0.76dan ipotek verip 150.000? kredi çekmekmi daha mantıklı olur? Tesekkür ederim

Merhabalar, Fikirtepe?deki değerli bir projede yer alan iki daire arasında kararsız kaldım. 20.kat kuzey cephe, diğeri ise 10. Kat güney cephe. Güney cephenin avantajları tartışılmaz. Kuzey cephenin yüksek kat oluşu çok cazip. İkisi de aynı fiyat, ikisinin de önü açık diyebilirim. Şerefiye vr değer açısından Hangisinin mantıklı olduğu konusunda değerli görüşlerinizi ve yorumunuzu almak isterim. Desteğiniz için teşekkürler

Yıllardır buradan söz konusu uzun vade ise gayrimenkul kazandırır demenize rağmen sıcak faz getirisine aldananlar şu günlerde ev almaya çıktıklarında gördükleri rakamlar karşısında durumu inşaatçıların fırsatçılığı olarak görmekte,oysaki kurlardaki artış ancak inşaat fiyatlarına yansıyor.durum ekonomik açıdan normal aslında.Buradan yaklaşımla Ülkedeki bu gayrimenkul düşmanlığının sebebi nedir sizce?

2015 yılında brüt 62 metre neti ancak 28 metre gelen 30 uncu katlarda arkadaşlarla 7-8 daire aldık.daire fiatları 310.000 civarıydı.ödeme şartları cazip geldi.4 seneden bu yana da ödeme yapıyoruz.daireleri teslim aldık 1200 tl kirası.şimdi ara ödemeler var.bazı beklentilerimiz olmadı.daireyi satmaya kalktık müşteri yok.270 gibi fiyatlar var.işgayrimenkul ara ödemeler için devamlı faiz çalıştırıyor.bize maliyet 400 oldu.bunu ödemeye mi çalışalım yoksa zararın neresinden dönülse karmı diyelim.manzara adalarla ilgili beklenti nedir.fikirleriniz için teşekkür ederim

Üstadım merhabalar, 2+1 Bayrampaşa Kartaltepe Mh.nde kira getirisi amaçlı bahçe katı 75 m2 220 bin TL, aylık 1250 TL kiraya verilmesi mümkün, kendi evim var ve arsa tarla vs ileriye dönük yatırımlarım mevcut, ancak nakdimi faiz vş degerlendirmek istemediğim için kira getirisi uygun olur diye düşünüyorum, Fikrinizi merak ediyorum. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Lüleburgaz hamitabatta dere kenarı yola cephe arsa aldım.! Dere kenarı olması avantajmı dezavantajmı acaba.?

Merhabalar Tebernüş Bey, Sizlere sorularım olucaktı öğrenciyim kendimce okurkende birikim yapıyorum ve karşılığını aldım kendime yatırım yapmak istiyorum dikkatimi Çanakkale Bolayır ve Koruköy köyleri çekti sizce karşılığını alabilirmiyim uzun vadeli bekliyprum(5-7 yıl arası) şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Ataköy 4. Kısımda O Bloklarda 820.000 TL fiyat aldık 2+1 117m2 köşe bir daire icin. Dairede şu an 2500 TL kira ödeyen bir kiracı mevcut. Şu anki parametrelerle bu daireyi almak sizce mantıklı mı? Ataköyün bir potansiyeli var ama bu potansiyelin realize olup olmayacagi meçhul, şu anın dışında gelecek potansiyelini düşündüğümüzde iyi bir yatırım olur mu? Daha önceki ilgili yazılarınızı okudum kira çarpanı ve Ataköy ile ilgili olan ancak bir karara varamadım, tekrar size danışmak istedim. Bir fikir verebilirseniz çok sevinirim. İyi günler dilerim... Sermet

Merhabalar Tebernüş Bey dedemden kalma müstakil bir evimiz var. Bu arsayı ve yan komşuların arsalarını birleştirerek müteahhitliğe başlamak istiyorum. Ne kadar bir sermayem gerekli olur ve bu işte arsa kendimizin olduğu için iyi bir başlangıç yapabilir miyim? Müteahhit olmak için neler yapmam gereklidir? Sorularım öğrenmek istediklerim bunlar, teşekkür ederim kolaylıklar dilerim