merhabalar. biz beylükdüzü cumhuriyet mahallesi bölgesinden ev almayı düşünüyoruz. o bölgede bulunan projelerden daireler bakıyoruz. aynı zamanda haramidere tarafında da bir kaç ev baktık. ancak bölge olarak 2 bölgeninde sorunlu olduğunu söylüyor emlakcılar. yani toprak kayma riski olduğu konusunda bazı şeyler söylüyorlar. özellikle cumhuriyet mahallesi tarafı için. bu konu hakkında bilginiz var mıdır. ? ayrıca sizin açınızdan innovia 2 nasıl bir proje tapulu krediye uygun dairelere bakılabilirmi ? bilgi verirseniz çok sevinirim. teşekkür ederim kolay gelsin.

Merhabalar, Emlak kulusindeki bi habere istinaden soru sormak istiyorum. Karasudan yazlık satın aldık topraktan ağustos ayında. Alınma aşamasında İDO gelicek limana falan filan diye millete tanıtım yapıldı. ben çok araştırdım idoyla da yazıştım böyle birşey yoktu. şimdi ise bu haberde onu destekler yönde. Konteynır taşımacılığı yapılacakmış burada demiryolu ile koordineli. Burdaki sirkülasyon yaz döneminde yazlıkçılar olumsuz etkilermi? Limanın 100-150 metre karşısında yazlığımız. Arada başka bir yapı yok. tam cephede liman var. Sakarya belediyesi ilede yazıştığımda sahil düzenlemesi yapılcağının bilgisini verdi projesi hazırlanıyormuş. Sizce buradaki yatırım mantıklımıdır? 2+1 3. kat 100.000 TL fiyata satın aldık. bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim. saygılarımla, http://emlakkulisi.com/karasu-limani-ne-zaman-bitecek/315601

Merhaba öncelikle çok teşekkürler ilgilndiğiniz için Şuan istanbulda merkezde eyüpte kiradayım orasını ufak taksitlerle öncden almıştık.burasını satıp küzerini tamamlayıp işimize yakın bir daire almak maksatımız o daire eyupte olsa en kötü 250 bin eder lakin orada şuanki fiyatlar aşağı yukarı belli 90 bin ila 125 bin arası gidiyor ve o rakama insan dairenin büyüklüğüne ve oradaki sessizliğe bakarak satmak istemiyor beklense belki havaalanı ve köprü bağlantı yolları projesi yakınlardan geçer bir artış olurmu bilemeiyorum kiraya isteyenler oldu cezaevinden gardiyan vs kişiler malum ceza evine yakın sayılır ama kira getirisi fazla değil azami 500 tl Teşekkürler iyi geceler

Merhabalar tema istanbuldan daire satın aldık. Açıkçası güzel bir site olacak ve oturmayı çok istiyoruz ve oturacağız ancak sabah akşam bayrampaşaya işe. Gidip gelmek gözümüzü korkutmuyor değil! Aralık sonu ulaştırma bakanlığı istanbul trafiği için iki mega proje açıklayacakmış. Bunların ne olacağı kpnusunda bir fikriniz var mı? Aslında mega olmayan mahmutbey ve çamlıca gişelerini kaldırsalar çok büyük oranda çözülmez mi bu gişeler ne zaman kalkar görüşünüz nedir

Tebernüş bey, Merhaba Divan halkalı Resıdence 10. kat net olarak Göl ve Denizi gören 1+1 Brüt 74 m2 içinde kiracısı olan ve 1100 tl kira getirisi olan daire 250000 tl fiyat olarak almak cazipmidir. Marmarayı hesaba katarsak ve Gümrüğün kalktıgını düşünürsek yorumunuz ne olur. Şimdiden Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. Ben Sancaktepe, Sarıgazi'de oturuyorum. Oturduğumuz ev babama ait. Bir takım sebeplerle yine bu çevrede bir ev almak istiyoruz. Bu konuyla ilgili birkaç sorum olacak; 1.) Yaklaşık 25.000 TL peşinatımız var. aylık ortalama 1.500 - 1.700 TL arası kredi ödemesi ile alabileceğimiz ve önerdiğiniz bir proje var mıdır ? ( 200 - 220 bin TL civarı bir daire düşünüyoruz ) 2.) Sancaktepe bölgesinde ki ev fiyatları uçmuş durumda. Bu bölgede yapılacak yatırımların artması sebebi ile site içerisinde bir ev almak çok zor. Birkaç sene öncesine kadar kimsenin beğenmediği bölgede ev fiyatları tavan yapmış durumda. Bu durum sizce ne kadar sürer. Bölgenin uzun zamanda değerini kaybetme riski nedir ? yoksa tüm alt yapı tamamlanınca değer kaybı olmadan devam edebilir mi? 3.) Bankalar her ne kadar faiz oranlarını düşürseler de ortalama 150.000 TL'lik bir kredinin geri ödemesinde nerdeyse bir ev parası kadar faiz ödemesi var. Toki'nin uygulaması gibi, bir miktar peşin kalan kısmının banka kredisi olmadan aylık taksitlerle ödenecek bir projenin çıkması muhtemel midir ? 4.) Yine Sancaktepe bölgesine bağlı Yenidoğan bölgesinin kısa ve uzun dönemde değerlenme durumu nedir ? 5.) Site içerisinde bir ev alırken dikkat etmemiz gereken hususlar nedir? 6. ) Gerek mülkün değerlenmesi, gerek yaşam alanları, gerek bölgenin fiziki ve mali yapısı dikkate alındığında; Kurtköy - Sancaktepe - Uğur Mumcu bölgelerinden hangisini , konut alımı için tavsiye edersiniz? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

cömertkent sitesinin yıkım durumu hakkında bilginiz varmı?

Tebernüş Bey merhaba , kendi bakış açım çok yeterli olmadığı için emlak konusundaki değerli görüşlerinizden faydalanmak istiyorum. ben kiptaş vaditepe 2. etap kamu çalışanlarına özel projesiyle ilgileniyorum. fakat bahçeşehir pek bildiğim bir lokasyon degil. 2+1 dairelerle ilgileniyorum. fiyatları 223 binden başlıyor. bildiğiniz gibi %50 kadar peşinat verilebiliyor ve vade farksız fazizsiz 48 aylık taksitlendirme yapılıyor. yatırım amaçlı olarak düşündüğüm bu girişimin getirisinin olup olmayacağı konusunda fikirlerinize başvurmak istiyorum. görüşleriniz için şimdiden teşekkürler saygılarımla iyi çalışmalar haydar erdal

Sayın Kireçci, Ayvalık Cunda Adası'nda sit alanı olan arsam var. Devletin luzumsuz sit alanlarını kaldırmasıyla ilgili olarak bir gelişme var mı ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim SAYGILARIMLA

cevabınız vede ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.bizim izmir evka 3 papaz kuyusu mevkiinde 14330 metrekare bır arazimiz var arazimiz zeytınlıktı daha önce t2 sene önce belkı bılıyorsunuzdur o bölgelerde ormanlar yandı ve bızım arazımızde bulumam agaclarda yandı bız sımdı bu arsayı satmak ıstıyoruz ama onumuzde 1 cı derece sıt alanı dıye bır engel var fakat gorustugumuz bazı kesımdekı kısıler oranın ımara acıldıgı soylenıyor ama bızler beledıyeye gıttıgımız zaman bılgı alamıyoruz benı bu konu hakkında bılgılendırebılırmısınız 1 cı derece sıt alanı satılırmı veya ınsaat yapılabılırmı cok tesekkur ederım ıyı calısmalar