Merhaba Sayın Tebernüş Bey; Benim dedemden kalan yerlerle ilgili bir sorunum var ne yapmalıyım? Sorun şu ki dedemin hisse sahibi olduğu yerler olmasına rağmen babamlar dedem öldükten sonra herhangi bir işlem yapmamışlar.Babamda da vefat edeli 6 sene oldu.Bundan yaklaşık birkaç ay önce e devlette üstüme kayıtlı tapular çıktı.Yaklaşık on tane tapu var ve herbirinde değişik oranlarda hisse sahibiymişim.Dedemden kaldığını tespit ettim.Geçenlerde notere gidip mirasçılık belgesi çıkardım.Mirasta toplamda 192 paya bölünmüş ve benim 24 pay hakkım gözüküyor.Şimdi ne yapmalıyım.Bu yerlerin satışı ve kimler bu yerleri ekip biçiyor bilmiyorum.Karmakarışık bir iş ne olur bir akıl verin... Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba. Bakırköy Kartaltepe Kurt Çimento Yolu Doğanay sitesinde bir dairem var. Yaklaşık bir yıldır 315000 TL den satışta ama satılmıyor. Fiyat çok mu yüksek siz ne dersiniz. Bakırköy de İmar planlarında değişiklik yapılacağı dolayısıyla satışı iptal etmemi tavsiye edenler var. bu konu hakkında ve evimin olduğu muhitte kentsel dönüşüm imkanı var mıdır bilgi verirseniz sevinirim. saygılarımla

Çorlu'da emsallerine göre uygun fiyatlı ama kooperatif evi olan bir daireyi satın almayı düşünüyoruz. Daire, banka kredisi uygun değil. Satın almadan önce nelere dikkat etmemiz gerekiyor? Satın aldıktan sonra ne gibi riskler ortaya çıkabilir?

İyi günler kredi kullanmadan peşin yatırımlık daire almak istiyorum arnavutköy kiptaş havaalanı lokasyonu ve havaalanı metroya çok yakın , kayaşehirinde şehir lokasyonu olarak geleceği parlak kararsız kalıyorum

Evimi kentsel dönüşüm için müteahhite vermek istiyorum Daireme karşılık daire değilde onun yerine şuanki değeri ne kadarsa para alabilirmiyim mesela dairemin değeri 500 TL ise bunu alabilirmiyim Birde aldanmamak için nelere dikkat etmeliyim kendi dairem 85 m2 bana müteahhit bana 60 m2 veriyor 1+1 bu şekil istemiyorum benim evim 2+1 bu şekilde istiyorum ne yapmam lazım Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey. Inniova'yaların yanında 1+1 net 45m2 olan yatırımlık bir daire almayı düşünüyoruz.fiyatı 147000 tl. Daire 2016 temmuz teslim planlanıyor. %40'ını teslim öncesi belli dönemlerde geri kalan teslimde ödenecek. Firma konut bittiğinde 1000 tl gibi bir kira bedelinden bahsediyor ve daire satış ve kiralama işlerinin kendilerinin yaptığını söylediler. Gündelik kullanımın önüne geçmek için. Yanındaki innovia larda 700 civarı kiralık olduğunu öğrendim. Daire akıllı sistem denen bir yapı olacakmış. Aylık aidat 150 tl. Kararsız kaldık. Fikirlerinize ihtiyacımız var.

merhabalar. benim sorum evvel istanbul projesi ile ilgili. ben bu projeyi inceledim ve 3+1 bir daireyi 465 bin liraya satın almaya karar verdim. kredim onaylandı şimdi noter sözleşmesi için çağırmalarını bekliyorum ama kafamda acaba fiyatı yılbaşından sonra düşermi diye sorular var. bana sunulan fiyat topraktan satış fiyatı acaba bu fiyatın altına inerlermi eğer inerseler benim ödeyeceğim ücrette düşüş olurmu. yani önceden satılan kişilerin bu zararı hakkında firma bir çalışma yaparmı?

Dairemin içinde bulunduğu binaya yıkım kararı verildi, 2009 satın almıştım. Tapuya sordum, hiçbir sorun yok dediler. Sadece kat mülkiyetli değil kat irtifaklı olduğu için biraz düşündüm, epey araştırdım. Çoğunluk Türkiye?deki binaların yüzde ellisi böyledir deyince daireyi satın aldım. Bina yaklaşık 10 yıllıktı. Benim aldığım daire harap haldeydi. Satın aldığım paranın yarısından fazla bir bedel ödeyerek tamir ettirdim. Bir yıl dolmadan bir mahkeme celbi aldım, binanın arazi sahibi müteahhiti ve daire maliklerini mahkemeye veriyordu. Toprak sahipleri müteahhitten 2 daire almışlar ve bunları on yıldır kullanıyorlar, şimdi dava açmalarının nedeni daha fazla yer talep etmekti. Mahkeme yaklaşık 4 yıl sürdü. Toprak sahibi ve müteahhit anlaşamadılar. Mahkeme sırasında; binanın yapımına 55 m2 üzerinden izin verildiği müteahhitin ise binayı 90 metrekareye yakın yaptığı. Bunun için binanın yasalara aykırı olduğu ortaya çıktı. Dün hakim kararını verdi: Müteahhit ve toprak sahiplerine ait 3 adet, 3. Şahıslara ait (müteahhit ve onun sattıkları kişilerden satın alanlar) 3 adet daire bulunmaktadır. 3. Şahıslara ait dairelerin sahiplerinin tapu kayıtlarının iptaline. Binanın yıkılması için bilirkişinin verdiği 21.090 TL?lik bedelin müteahhitten alınarak toprak sahibine verilmesine karar verildi. 3. şahıslardan biri olan ben bu karar karşısında hiçbir hakka sahip görünmüyor, dairemi kaybediyorum. Böyle bir durum olası mı? Tabii ki bu kararın 15 gün içinde temyiz hakkı var. Bu durumda nasıl bir yol izlemem konusunda bana fikir verebilir misiniz lütfen. Saygılarımla, Fatma Özdirek

Merhabalar. İstanbul Arnavutköy Haraccı da bır arazımız var.87 yılında satın aldık. Köy Senedi ile satın aldık. Daha sonra uzerıne ev yaptık. Ve koy tapusu verıldı tarafımıza. Yer 2600 m2 buyuklugunde. Ancak Şimdi bolge beledıyeye baglanınca ve ımara acılınca bıze evlerımızın oldugu yerle bırlıkte 800 m2 yer vermısler ve ecrımısıl odememız gerekıyormus. Bu konuda desteklerınızı beklıyorum. Bu alanın azalmasına ıtıraz nasıl edebılırız. Bıze verılmeyen 1800 m2 arazımızı nasıl alabılırız? Itırazı nasıl olur? Ecrımısıl odememek ıcın ne yapmamız gerekır? Alakanız için simdiden tesekkur ederım...

Elimde 50000 ? param var bir yilligina türkiyede yatirim yapip Sonja satip kar edip Sonja almanyadan yaklasik 500000 ? ya banka kredisiyle ev almak istiyorum bu parayla altin oran projesinden 2+ 1 ev almak istiyorum sizce iyi bir fikirmi YOSSRA kisa süreli ne almaliyim simdiden tesekkürederim