Tebernüş bey merhaba. 5 katlı bir apartmanın en üst katından daire aldım ve bir sene önce taşındım. Alt kattaki daire vakıf adı altında kullanılıyormuş, sonradan haberim oldu. Bahsettiğim dairede 10 a yakın genç adamın geceli gündüzlü kaldığını öğrendim, bazı günler din adı altında toplantıda yapılıyor. Sabah erken saatlerde ve gece saatlerinde aşırı gürültü yapılıyor. binadaki bi kaç daire haricinde herkes orayı dersane olarak tanımlamış, alt katında oturanların kendileride oraya girip çıktıkları için sorun ettiklerini duymadım. Çoğunluk bu durumdan rahatsız değil.Kısacası apartmanda vakıf açmak serbest mi? Yasal yollardan bu durumu engelleyebilirmiyim? Ne huzur kaldı, ne uyku. Hangi yollara başvurabilirim?

Merhaba Ekonomi bakanımız sayın Berat Albayrak konut kredilerinin mayıs ayında 1 oranına düşeceğini söylemişti. Fakat Mayıs ayının 20si geldi ve Mayıs ayı bitti bitecek ama bırakın düşmeyi tam tersi kamu bankaları bile faiz arttırımına gitti şu anda kamu bankalarında en düşük faiz oranı 1,55 ne düşünüyorsunuz yalan mı oldu yoksa bu düşüş :)

Merhaba Beykoz kavacıkta yerlerimiz var imar beklemekteyiz acaba satsakmı karlı oluruz yoksa imarı beklemeliniyiz yakın zamanda bir imar durumu olurmu bilgilendirirseniz sevinirim teşekkürler

Iyi günler 2017 de evi 200 bin aldim bugun vergi memurlari geldi rayic bedelini 140 bin gösterdik ceza ne kadar olur cevap verirseniz sevinirim fark 60 bin eksik soyledik

Tebernüş bey merhabalar 30.04.2017 tarihinde teslim edilmedi gereken evlerimize kayyum atandığından beri tek çivi dahi çakılmadı herşeyi denedik hiç fayda sağlamadı bugüne kadar Şimdi tüketici mahkemesi teslim tarihi den sonra 1 yıl geçmeden dava açın diyor bu bize bir yol aldırırmı çünkü bir ayımız kaldı 1 yılın dolmasına yoksa boşunamı açmış oluruz :((

Merhaba Sayın Tebernüş Bey; Benim dedemden kalan yerlerle ilgili bir sorunum var ne yapmalıyım? Sorun şu ki dedemin hisse sahibi olduğu yerler olmasına rağmen babamlar dedem öldükten sonra herhangi bir işlem yapmamışlar.Babamda da vefat edeli 6 sene oldu.Bundan yaklaşık birkaç ay önce e devlette üstüme kayıtlı tapular çıktı.Yaklaşık on tane tapu var ve herbirinde değişik oranlarda hisse sahibiymişim.Dedemden kaldığını tespit ettim.Geçenlerde notere gidip mirasçılık belgesi çıkardım.Mirasta toplamda 192 paya bölünmüş ve benim 24 pay hakkım gözüküyor.Şimdi ne yapmalıyım.Bu yerlerin satışı ve kimler bu yerleri ekip biçiyor bilmiyorum.Karmakarışık bir iş ne olur bir akıl verin... Saygılarımla

İyi günler Ankara'da yatırım yapılabilecek bölgeler nereleri tavsiye edersiniz yaklaşık 150.000 tl yatırım yapılacak teşekkürler

Merhabalar, Aşağıdaki adreste evim var. Konya Büyükşehir Belediyesi'nden böyle bir cevap aldım... Konuyla ilgili ne yapmam gerekiyor? Bu işlem lehime mi aleyhime mi? 02.08.2017 tarihli internet başvurunuzda belirttiğiniz Abdülaziz Mahallesi, Hattat Yakut Sk.'ta belirtilen adres Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nca sınırları belirlenerek ilan edilen III.Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. 2863 sayılı yasa kapsamında alana ilişkin koruma amaçlı imar planları onaylanmış olup 20.07.2017 tarihi itibarı ile 1/5000 ölçekli, 31.07.2017 tarihi itibarı ile de 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planları için 30 günlük ilan ve askı süreci başlamıştır.

Tebernüş bey merhaba, Koz Mesa projesinde ileride kiralamak için 2+1 daire almayı planlıyorum. Ancak peşin maliyetinde orta katlarda bir daire (KDV dahil) 1.500.000 TL'ye yaklaşıyor. 300'de 1 prensibini uygulasam, bu evi 5.000 TL'Ye kiralmam gerekir ki, 80 m2 net alanı olan bir daireyi kiralama şansım olabilir mi, bilemedim. Sizce Mesanın bu projesinde bu seviyelerde kiralama mümküm olabilir mi? Şimdiden çok teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Bey, Kentsel Dönüşümde Müteahhit seçimi ile ilgili bir soru sormak istiyorum. Şöyle ki; Bir binada oturan maliklerin 3/3 ü de kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istiyor. Fakat bir takım maliklerden 2/3 ü oluşturan kısmın seçtiği müteahhit ile 1/3 ün seçtiği müteahhit farklı firmalardır. 1/3 ün seçtiği müteahhit binanın bulunduğu çevrede bilinen aynı sokakta yakın zamanda bina inşa etmiş ve referansları yüksek bir firmadır. Aynı şekilde 2/3 ün seçtiği firma da referansları yüksek bir firma olmasına karşın bazı konularda diğer müteahhidin aksine sözleşme şartları ve olanakları sınırlıdır. Bu sınırlar, teminat mektubunun iki müteahhit arasında 3 kat farklı olması, kira ödemesinin daha az miktarda ve sürede oluşu, teknik şartnamede müteahhidin kat maliklerine verdiği haklar/malzeme seçimleridir. Maliklerden 1/3 ün seçtiği firma tüm kat maliklerine 2/3 ün seçtiği firmadan çok daha üstün şartlar sunarken, diğer firma bu şartları sağlamayıp işe başlamak istiyor. Ve bu 2/3 lük kısımda bu firmayı destekliyor. Şimdi burada elimizde daha iyi teklifler var iken niye az ile yetinmeye çalışılıyor bunu anlamış değilim. Bu aşamada sizce neler yapılabilir? Birçok kısımda araştırma yaptım ama müteahhit seçimlerindeki anlaşmazlıklar ile ilgili net bir yazı bulamadım. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla, Alp Dinçman