Merhaba ; Bir konu hakkında bilgi eksikliğim olduğu için sizlerden şu an yaşamakta olduğum sorun için yardım talebinde bulunacağım. Ben edirne merkezden bir apartmaan dairesi almaya karar verdim ve bütçeme uygun bir daire buldum , 13 yıllık bir binanın zemin katı fakat son anda öğrendim ki almayı düşündüğüm dairenin tapusu dükkan tapusu fakat kat mülkiyeti var ve kredi kullanılabilir durumda , Ev sahibi müteahitten daireyi böyle almış ve 13 yıldır dairede ikamet ediyor (elektiriği ,suyu d.gazı açık her hangi bir sorun yaşamamış) sorum şu ; internette yaptığım araştırmalarda gayrımenkul cinsi değişikliğ yapılabildiğini öğrendim ( daireden dükkana veya dükkandan daireye....vs gibi) fakat bu işlem çok zor ,zahmetli ve masraflı bir işlemmidir ? ve bu şekilde daire almam , bana nasıl bir sorun çıkarabilir ? yardımcı olursanız çok sevinirim , ilginiz için teşekkürler

Evimi kentsel dönüşüm için müteahhite vermek istiyorum Daireme karşılık daire değilde onun yerine şuanki değeri ne kadarsa para alabilirmiyim mesela dairemin değeri 500 TL ise bunu alabilirmiyim Birde aldanmamak için nelere dikkat etmeliyim kendi dairem 85 m2 bana müteahhit bana 60 m2 veriyor 1+1 bu şekil istemiyorum benim evim 2+1 bu şekilde istiyorum ne yapmam lazım Saygılarımla

Sayın Kireççi; Merdivenköy'de 1000-TL-1100-TL kira getirili (kiralı), eski ve muhtemelen orta vadede kentsel dönüşüme gidecek 1+ 1 bir 320 bin bedelli bir daire mi, yoksa Küçükyalı (Arkeoloji Parkı) bölgesinde 5 yıllık yeni binada 1400-tl-1500-TL kirası olabilecek 300 bin bedelli bir daire mi? Merdivenköy metrekare fiyatı 5000-TL, Küçükyalı 4000-TL. Buna karşın Merdivenköy'de kira getirisi düşük görünüyor ve kiracı evden çıkmaya pek niyetli değil. Ancak metrekare fiyatı ve Fikirtepe kentsel dönüşümüyle Merdiveköy de fiyatların daha da yükseleceği kesin görünüyor. Merdivenköy kısa vadede sorunlu görünüyor ancak uzun vadede kentsel dönüşüm halinde daha fazla prim yapacağı da kesin. Küçükyalı'nın maliyeti ve yaklaşık ek kira getirisi 5 yılda 50 bin lira fayda sağlarken, Merdivenköy dönüşüm halinde 5 yılda en az 100 bin lira fayda sağlayabilir. Ayrıca Küçükyalı sorunsuz temiz ancak bölgede biraz daha düşük fiyatlı evlerde bulunabilir gibi...Özetle kafamız fena karıştı :) Değerli yardım ve yönlendirmeleriniz rica eder, ilginiz için teşekkür ederim. İyi çalışmalar... Saygılarımla;

2 bloklu sitenin yöneticisiyim. sitemiz yeni 8 ay önce karar alıp yönetim oluşturduk. Su, elektrik aboneliklerimiz yapıldı. Fakat iskan almak için ufak tefek eksiklerimiz var onları Müteahhit gideriyor yakın zamanda iskanı alacağız. Site içerisinde Müteahhitte ait boş dükkan ve daireler var. Herkes aidatlarını makbuz karşılığında alıyor fakat Müteahhit vermiyor. Müteahhitler aidat ödemez diyorlar. Bu konuda aydınlatıcı fikirlerinize ihtiyacım var. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey tekrar merhaba, 2 tane kedisi olan genç biz çiftiz. Maltepe-Kartal-Sancaktepe civarında bahçe katı daire almak istiyoruz. Markalı konutlardaki daireler küçük ve alım gücümüzün üstünde. İdealtepe/Adatepe civarına baktığımda arakat daire fiyatına alabildiğimi görerek şaştım. Size sorum, oturum amaçlı, yeni olmak kaydı ile bahçekatı daire almak ne kadar mantıklı/ zamanı gelip de satmam gerekir ise dezavantajım olur mu? 3600-3800/M2 gibi bir fiyata geliyor- bahçe hariç tabi ama sadece oturanın kullanımında olacak.

Merhaba. Soru başlığında da belirttiğim gibi İsaköyden 550m2 lik yol kenarında bir arsa ile anlaştım. Ağvaya uzaklığı 5 km. Sizce burayı almalı mıyım? İleride burası için ne gibi yatırımlar olabilir? Şimdiden teşekkür ederim, bu arada anlaştığım fiyat 65.000TL

Merhaba Tebernüş bey. Inniova'yaların yanında 1+1 net 45m2 olan yatırımlık bir daire almayı düşünüyoruz.fiyatı 147000 tl. Daire 2016 temmuz teslim planlanıyor. %40'ını teslim öncesi belli dönemlerde geri kalan teslimde ödenecek. Firma konut bittiğinde 1000 tl gibi bir kira bedelinden bahsediyor ve daire satış ve kiralama işlerinin kendilerinin yaptığını söylediler. Gündelik kullanımın önüne geçmek için. Yanındaki innovia larda 700 civarı kiralık olduğunu öğrendim. Daire akıllı sistem denen bir yapı olacakmış. Aylık aidat 150 tl. Kararsız kaldık. Fikirlerinize ihtiyacımız var.

29.12.2014 de cıkan yasaya göre imarsız ev yapımından dolayı hapıste yatanlara gerı cıkma affı geldı mı acaba .Geri dönerseniz sevinirim. İyi aksamlar

Kitaplarınızı gönderdiğiniz için çok teşekkürler. Ege yakası, karşıyaka rezidans, 12. kat, 1+1, çift cepheli, 54 metrekare net, 75 brüt, 7 metrekare balkonlu, ist. sarayaları ve göl manzaralı, 310000 tl. 2500 tl 30 ay, 3 ara ödeme, yılda 1 25000 tl, kalanı teslimde kredi ile. Sizce yatırım ve oturum değeri nasıl, ayrıca çift cepheli olarak 1. ve 12. katlarda daire var. 12. kat nasıl olur, görüşlerinizi alabilir miyim. Şimdiden teşekkür ederim.

Selam Tebersüş bey halkalı atakent 'de ka green sitesinde kiracı olarak oturmaktayım daire almak için oturduğum sitede fiyat 250 bin divan residence de 250 bin civarı dumankaya konsept 300 bin oturum amaçlı alacağım 10 yıl taksit ödeyeceğim için yanlışbir karar vermek iste miyorum belirttiğim rakamlara yakın atakentde yönlendireceğiniz başkabir proje varmı yardımcı olursanız sevinirim saygılar.