Tebernüş Bey merhaba, Toya Moda projesinde yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum ama fiyatlar oldukça yüksek duruyor. 59 m2 brüt, 40m2 net alanı olan 1+1 daire için min. 260.000 TL isteniyor. Kısa vadede burası prim yapar mı? Lokasyon olarak Halkalı ya da Esenyurt a göre daha iyi konumda, proje lüks ancak Sefaköy de yaşayan biri olarak bu kalitede bir yapı ne kadar prim yapabilir kestiremiyorum, sonuçta yaşayan kesim belli..öngörünüz nedir, yorumlarınız bizim için önemli. çok teşekkürler..

Merhabalar. İstanbul Arnavutköy Haraccı da bır arazımız var.87 yılında satın aldık. Köy Senedi ile satın aldık. Daha sonra uzerıne ev yaptık. Ve koy tapusu verıldı tarafımıza. Yer 2600 m2 buyuklugunde. Ancak Şimdi bolge beledıyeye baglanınca ve ımara acılınca bıze evlerımızın oldugu yerle bırlıkte 800 m2 yer vermısler ve ecrımısıl odememız gerekıyormus. Bu konuda desteklerınızı beklıyorum. Bu alanın azalmasına ıtıraz nasıl edebılırız. Bıze verılmeyen 1800 m2 arazımızı nasıl alabılırız? Itırazı nasıl olur? Ecrımısıl odememek ıcın ne yapmamız gerekır? Alakanız için simdiden tesekkur ederım...

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yüksek kira getirisine sahip alırken maddi olarak çok fazla zorlanmayacağım yatırımlık bir daire arıyorum. Innovia 2'den 68 m2lik özel havuz kullanımına sahip rezidans dairelerine bakmaktayım. Fiyat olarak eşyalı bir eve 120 bin tl isteniyor. Emlakçı eşyalı olarak 900 liralık kira getirisine sahip olduğunu söyledi. Sizce karlı bir yatırım mı, yoksa daha hesaplı ve avantajlı bir öneriniz var mı? Teşekkür ederim, Nazif ÖZCAN

Tebernüş bey merhaba, Kurtköy Çam Koza Court sitesinde bir 2+1 daire beğendik ve oturma amaçlı satın almak istiyoruz. Ancak daire uzun süredir satılamıyormuş. Alacağımız ev ilerde değer kazanır mı? O bölge ile ilgili yatırım yapmak akıllıca olur mu? Teşekkürler.

Merhaba, mesela 200m2 bir bina oturumunda %25 hissem var yani 50m2. Burası kentsel dönüşüme girdiğinde normal iskanlı evler kentsel dönüşüme girdiğinde ne kadar pay veriliyorsa okadar mı pay veriliyor ? Yoksa arsa hisseli evler için farklı bir hesap mı yapılıyor. Teşekkürler

Merhabalar, Çok yakın dönemde elimizdeki TL paramız ile bir arsa aldık.Normalde kendi oturduğumuz evimiz var. Ama bu arsayı daha serin bir yerde ve şehre de çok yakın oldugu için yazları 2 ay gibi kalmak ve yıl boyu da günlük veya gecelik gidip hobi bahçesi olarak kullanmak istiyoruz. Şu anda bütçemiz inşaat yaptırmaya yetmiyor ama anahtar teslim küçük ahşap veya prefabrik ev yaptırabiliriz (tercihimiz ahşap olacak). Fakat şu anda bu iş için kullanabileceğimiz tüm paramız altın hesabında. Önümüzdeki bir iki ay içinde altını bozdurup ahşap ev yaptırmak mantıklı olur mu, yatırımcı bakış açısıyla bakıldığında? Malum piyasalar çok hareketli, dolar , altın sürekli yükselişte? Yoksa elimizdeki altın hesabına (paraya) sahip çıkmak daha sonra ortalık durulunca ahşap/prefabrik ev yaptırmak mı daha mantıklı olabilir? Veya sonrasında şu anki para ile aynı işi yaptıramayabilir miyiz? tşk ederim

Merhaba Sancaktepede 150000? den 2 adet ters dubleks alıp tanesini 750? den kiraya vermek mi mantıklı. Yoksa ümraniyede 300000? ye 2+1 alıp 1400-1500? kiraya vermek mi daha mantıklı sizce ? İlerdeki kira artışı dairenin değer artışı ve ters dublekslerde oluşabilecek rutubet vs sorunları konuları kafa karıştırıcı. Şimdiden çok teşekkürler

Merhaba. Suryapı Adapark 3+1 daire 120 m2 bir ev 810 bin tl. Sitede tüm sosyal imkanlar mevcut. Yalnız biraz kalabalık800 daire ve 8-10 yıllık bir site yani ne kadar değeri artabilir? Diğer bir proje sinpaş gökorman 3+1 130 m2 970 bin tl. İkisi arasında gidip geliyoruz. Sinpaşı beğenmememin tek sebebi açık havuz ve açık balkon bulunmaması yemek odası gibi değişik bir şey yapılmış balkon yerine her tarafı cam ama konumu çok iyi ve daire sayısı 200 Suryapıyı alırsak 50-60 tl içerisine masraf etmek gerekiyor. Hem yatırım hem oturum konusunda değer kazansın istiyoruz bir yandan da. Ne yapmalıyız bilemedik. Sizce paramızı hangisinde değerlendirmek mantıklı olur? Teşekkürler

Merhaba. İzmir in Foça ilçesinde bulunan tapulu paydaşlı arsamız 2012 yılında sit alanı ilan edilmişti. Yaklaşık 7 yıl geçmesine rağmen tarafımıza herhangi bir yer gösterim veya ödeme yapılmadı. Bununla ilgili nereye başvurmam gerekiyor. Yardımlarınızı rica ederim. İyi çalışmalar. Kemal Özmen.

Silivri Ali bey de 248 ada 73 ve 75 parsel arsamız var,75 parsel olan arsamız kıyı kanunundan dolayı bir işlem yapamıyoruz,75 parsel ise 3,derece arkeloji sit alanı olarak belirlenmiş,bu durumda izlememiz gereken yol nedir?böyle bir arsanın satılması hususu nasıl olur,teşekkürler