Merhabalar Tebernus bey . Eşim ve ben 29 yaşındayiz. benim ailemle beraber çalıştığım bir sirketimiz var. eşim bir restautan firmasında muhasebede çalışıyor.Benim babadan kalacak bir dairem var ve eşime de ailesinden 2 daire kalacak benim daire Sarıyer Sinpaş Boğaziçi malikanelerinde Eşimin ailesinden kalacak daire de Gültepe yahyakemalin orada . Çok şükür kiralar toplam 7500 eder ve bize yeter fakat benim şöyle bir sorum olacaktı. Bana annemden de Eminönü Mercan da dükkan kalacak pasaj içinde. Yani gelecek kaygım yok fakat kendi paramızla bir daire daha almak istiyorum yeni olsun yeni evliligimiz gibi diye. Şimdi Sarıyer Ataşehir ve Ümraniye Bahçeşehir gibi yerlerden bakıyorum karar veremedim su an Kac gündür bakıyorum. Acaba diyorum mesela 200 bin peşin verip 800 bin TL gibi bir eve girip taksit mi ödesem sonrasında dükkan 600 700e satılacak onu krediyi kapamaya kullanmayı düşünüyorum. Çünkü fiyatlar gittikçe artıyor. Sizce şimdiden peşinat verip taksit mi ödesem dükkan satılan kadar. Max 2 sene çünkü. Yoksa beklesem de dükkan satılsa sonra enflasyon farkından daha pahalıya ev mi alsam az bir kredi cekerek. Sizce ne yapayım ?

merhaba 95 yılın da yapılan bir binada dairemiz var fakat o zaman sahtekar müteahhit tapu da hisse kalmadığı için ön sokak da yaptığı başka bir arsadaki binadan tapu hissesi vermiş. bizim tapusuz dairemiz olan binada başka bir şahıs var onun da tapusu var fakat dairesi yok bu kişi bina yapıldığı yıllarda binaya malzeme veriyor o kişiye binanın üst katına kaçak bir daire yapıp sana vereceğim diyerek o kişiye tapudan yüksek hisse veriyor fakat o daireyi de başkasına satıyor .Biz normal kat daireyi daha sonraki yıllarda bu olayı bilmeden aldık muteahhit hayatta fakat çözüme yanaşmıyor sahtekar suçunu bildiğinden.

Merhaba bir dükkan var almaya niyetlendigim 2 bölümden oluşmakta dükkanın kullanım alanı 58 m2 ama tapuda gözüken net 36 m2 arka kısımda tuvalet ve mutfak bölümü var tapuda gozukmemesinin ne gibi zararları olabilir bize

merhaba tebernüş bey; umarım iyisinizdir. ben oturmak için 1+1 ev bakıyorum. kartal panorama towers ve manzara adalar arasında kararsız kaldım. sebebi ise; manzara adalar en az 150 bin daha pahalı. ama kira çarpanı olarak ikisi hemen hemen aynı diyebilirim. ödemeye öderim ama acaba değer mi? daha önce bir cevabınızda manzara adalar sitesinin epey prim yapacağını söylemiştiniz. panorama towers hakkında ne düşünüyorsunuz?

Merhabalar Tebernüş bey Size bir soru sormak istiyorum biz bizim Eyüp yeşilpınar bölgesinde sitede bir evimiz var ve burada ikamet ediyoruz buradaki daire ortalama 850-900 bin TL ediyor kızımız ilk okula başlayacak ancak burada içimize sinen bir okul yok burası satıp üstüne biraz borçlanarak Etiler- Akatlar bölgesinden bahçe katı veya 1 kat 30 yıllık daire alabiyorruz nezih mühit olduğu ve kentsel dönüşme girme ihtimalinden dolayı o bölgeyi tercih ediyoruz ancak birde deprem gerçeği var sizce ne yapmalıyız kiraya çıksak en kötü kira 4 bin TL ve gene eski binalar kafamız çok karıştı kızımızı iyi bir devlet okulunda okutmak için ne yapmalıyız fikirleriniz bizler için çok önemli teşekkürler iyi çalışmalar

Abi selamlar nasılsınız iyi misiniz. Abi bir konuda fikrine ihtiyacımız var. Abi ev almıştık kredisinin bitmesine 2,5 sene var ve kiradayız şu anda. Aldığımız kirayı düşersek eğer 800 TL kredi ve aynı zamanda 1500 TL kira ödüyoruz. Eşim geçen sene iş arkadaşının aklına uyup babasından borç alıp Hadımköyde 90.000 TLye hisseli 300 metrekare yer almıştı. Şimdi babası borcunu istiyor biz de ev mi arsa mı arasında kaldık, ikisinden birisini satmak mecburiyetindeyiz. Arsaya aldığımız fiyattan teklif veriyorlar hatta aşağısında bile teklif veren oldu. Eşimin maaşı 4000 TL kira ve krediyi düşünce 1700 TL kalıyor çocuğumuzda oldu. Şimdi siz olsaydınız nasıl bir yol izlerdiniz. Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey hayat enteresan gayrimenkul satmak şu dönemlerde zorlaşıyor her gecen gün artık secim bir an önce bitsede herkes önünü görse BANKACILARIN BİLE FARKLI KONUŞTUĞU BİR DÖNEMDEYİZ yazısını gördüğüm kübra hanımda doğru bir noktaya deyilmiş aslında gercekci yaklaşmış kübra hanımı uphill ve mesaları ben gezdirmiştim kıyaslamaları ben yaptırdım zambaklıbahçenin raiç bedeli 275 bin şu anda satıştaki bedeli 290 bin erguvanlıbahçenin 246 bin satış rakamı 265 bin uphillin 211 bin satış rakamları 220 bin burada aslında piyasanın altında rakamlar bahçeşehir gibi bir bölgede böylesine 2 tane kaliteli firmanın rakamları dip diye söyledigimde ise halen dolar ,faiz,konuşulması sektörüde yaralıyor aslında bu dönemde bu fiyatlara gayrimenkul alanlar sizinde ön görünüzle ileride yüzleri güldürücek ama insanlar şu an hissleriyle hareket ediyor bu hisler piyasayı yaralıyor aidat konularına gelirsek buda karayan bir yara ama bu acı gercek artık gün geçtikce her yıl üzerine %10 gelecek 500 tl olucak 550 tl kaçılmaz son ( bu arada kübra hanımada yönetimlere girin fikrinide ben söyledim )

Bizim binamızda 30 a yakın daire var. İskanlı kat irtifaklı. Bizim 3. Katta ancak ?çatı arası piyesli daire? olarak geçiyor. İki dairenin üst katı(teras) da bağımsız olarak bir şahsa ait. Kat mülkiyetine geçmek için 3 mal Sahibi aramızda halledebilir miyiz? Diğer durumda 30 mal sahibi kat irtifakı olduğu için ihtiyaç duymuyor. Teşekkürler

İcra dosyasında daire ile ilgili olarak "Tedaş Genel Müd. lehine daimi irtifak hakkı mevcuttur" yazıyor. ne anlama geliyor. Teşekkürler.

Merhabalar . Yarımburgazın artık son durumu ne olacak bir bilginiz var mı. İmar be zaman verilecek . Yada devlet herhangi bir proje düşünüyor mu .Yarımburgaz değerlenir mi ? Lütfen bilgilendirin