Merhaba Tebernüş bey; Orta gelirli olarak Toki evlerinden almak yatırım amaçlı mantıklı mıdır? Ilerde aldığım evi satıp başka bir yerden ev almak istiyorum , fakat Kayaşehir yatırım amaçlı kullanılır mı? Fiyatlar uygun gözüküyor ... Fakat TOki evlerinden yatırım amaçlı alınır mı alınmaz mı hiç bir fikrim yok. Teşekkürler Saygılar

Merhaba ben Almanya'dan yazıyorum. İlgilendiğimiz muğla bölgesinde kazıklı port diye bir proje var firma inşaata başlamış lansman öncesi eşimin teknesini bağlayacağı Kanal evlerinden 350 m2 lik villayı 2.500.000 $ m2 fiyatı ile anlaştım lansman yapmadan kendi müşterilerine özel finansman kampanyasından yararlandım. Proje aynı Alaçatı Port benzemesi beni etkiledi. sizce bu bölgede böyle bir proje prim yapar mı ?

Merhaba, arsa sahibinden bir ev almayı düşünüyorum. evin henüz kat irtifakı yapılmamış. arsa sahibi müteahhit ile anlaşmış aralarında sözleşme var ama henüz evin kat irtifakı alınmamış. ben bu evi kat irtifakı yapılmadan alsam kat irtifakı yapıldığında ev arsa sahibi üzerine mi çıkar, daha sonra bir problem yaşama ihtimalim var mı? kat irtifakı yapılmadan başım ağrımayacak şekilde almanın bir yolu var mı? teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba.. Silivri'de 3127 m2lik hisseli 5 tarlayı 33.000 TL ye almayı düşünüyorum.  (1990 m2,881m2',40 m2,30m2,114m2) tarlaların hepsi yola sıfır. 1990 ve 881 m2 olanlarda hissedarlar bana hissesini satan kişinin anne ve kardeşi. Hissede sorun olacağını düşünmüyorum. Diger tarlalar bonus gibi dusunulebilir. Bu tarlalar bu fiyata alınır mı? Hisseli tarla alımında nelere dikkat etmek gerekir ? Izale i şuyu davası vs gibi bir sorun yaşamamak adına neler yapmak gerekir?

Merhaba Tebernüş bey, soruma örnek olacak bir cevap bulabilirim diye yüzlerce sorulan soruyu ve sizin cevapları okudum şu an tüm bilgiler beynimi yordu :) Ve beni aştı galiba halbu ki kendimi azıcık yatırımcı gibi hissetmeye başlamıştım :) Lütfen bana da bir yol gösteriniz. Çatalca da bir arsa almaya karar verdim. Çok uzun vadeli olmasına imkan yok bir ya da iki yıla kadar her halukarda satmak zorundayım çocuklarımın eğitimi için. Tarım arazisi diye geçiyor 3. köprünün ana yollarından birinin yanındaymış, sahibi çok sıkışmış, 2.500 metre kare ve müstakil tapulu suyu, elektriği var 200 bin lira isteniyor son teklifleri bu. Emlakçılar ve danıştığım bir kaç kişi çok değerlenecek diye süekli telkinde bulunuyor maddi olarak rahat olsaydım hiç düşünmeden alıp uzun vadede beklerdim ama riske girmek benim için lüks şu anda. Fakat çocuklarımın geleceği içinde böylesi bir durum fırsatmı? Farkındaysanız ne soracağımı nasıl davranacağımı bile bilemiyorum soru soran kişilerin çoğu bu işlerden anlıyor belki ama ben ilk kez böylesi bir adım atacağım. Sizden ricam beni anlayacağım bir dilde aydınlatmanız. Şimdiden teşekkürler Kafası karışmış bir alıcı :)

Silivri fenerköyde m2si 7 tl den tarla almak 5 yıllık bir yatırım için mantıklı olur mu? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey,emlakkulisi.com'da okuduğum haberle ilgili size sormak istediğim kiptaş finanskent2 hasdal kışlası yerine yapılacak yeni şehir kapsamında olacak yazmaktadır.Kiptaş finanskent 2 ile hasdal kışlası yerine yapılacak yeni şehir aynı proje mi,yoksa farklı projeler mi?Kiptaş finanskent 2 2014 yılının ilk yarısında satışa çıkacağı yazmaktadır,hasdal kışlası yerine yapılacak proje de aynı tarihlerde mi satışa çıkacak ?Saygilar.

Tebernüş bey, cevabınız için teşekkür ederim.Benim soruyu sorma nedenim inşaatı devam eden tem2 projesinin yanında bulunan kentsel dönüşüm bölgesi olan mevlana Mah. 20 yıllık bir sitede ev almak üzere olmam.Burası kentsel dönüşüm bölgesi ve hemen yanında büyük bir park var ve TEM ' i görüyor.İnternette tem3 açıklaması ile arama yaptığımızda çıkan bütün detaylarda (emlakkulisi dahil) tem3 projesi tem2 ' nin yanında ki kentsel dönüşüm alanına yapılacak diyor.Bahsedilen yerin mevlana Mahallesi olması ihtimali çok yüksek ama emin olamıyorum.1300 hak sahibi ile görüşüldüğü belirtiliyor.Mevlana Mah.hak sahipleri ile görüşen belediye bazı ev sahiplerine buraya Avrupa konutları proje yapacak demiş.ihlas holdingin aldığı karayolları ile mevlana Mah birbirine komşu bölgeler, cevabınızda tem3 ile ilhas Gop komşu olacak derken her iki mahallenin birbirine yakın olmasını kastetmiş olabilirmisiniz.Yoksa her iki projede karayolları Mahallesi içindeki kentsel dönüşüm alanındamı yapılacak?

Merhaba, Dairemin altında dükkan var.Kısa süre önce konfeksiyon atölyesi açıldı makinalar çok ses çıkarıyor ve saat 07:00 gibi çalışmaya başlıyor akşam 22:00 kadar gürültüden çok rahatsız oluyoruz ne yapabiliriz teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba, Halkalı Oyak sitesi 1 de dairem var. Ve son satılan daire 200 bin TL. Dairemi satıp Lounge 2 de yeni bir daire almak istiyorum yalnız karşımızdaki Bluebutuqie de 1+1 230 bin tl olmuş durumda... Yanı da otel oluyor. Malum belediyede taşındı ayrıca bu site için teklifler gelmeye başladı bile (30 dönüm)... Sorum ise satıp yeni bir projede yatırım amaçlı yer almalımıyım yoksa oyak sitesini büyük firmalardan biri alarak belki de 5 yıl sonra burdaki dairem yatırım yapacağım noktalardan daha değerli olabilir mi? Oyak sitesi akibeti hakkında çok söylenti var biliniz var mI? Saygılarımla.