Merhabalar, Ataköy 1 Kısım'da ev alma grişimimiz ciddiye binince yaptığım araştırmada, bölgenin turizm bölgesi olduğu ve TOKİ'nin insiyatifinde olduğunu öğrendim. İlgilendiğim dairenin birkaç blok yanındaki yeşil alana otel yapılmak istendiği ve binanın önündeki parkın TOKİ'ye ait olduğu bilgisi de doğrusu pek rahatlatıcı değil. Kentsel dönüşüm ya da turizm/kamu yararı kılıfıyla bölgedeki konutlara el konulup konulamayacağı konusunda bilgilendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler, kolaylıklar...

İyi akşamlar Tebernüş bey. Hükümetin açıklsdığı rant vergisi ile sadece arsa ve arazi yatırımcısı cezalandırılıyor? Zaten araziye imar verildiğinde % 40 belediye tarafından kesiliyor. Geriye kalan %60 lık yerdende, rant vergisi kesildiği zaman sizce araziye yatırımın bir cazibesi kalır mı? Arsa ve arazi fiyatlarında bir düşüş yaşanırmı? Herkes İstanbulun göbeğindeki arsalara yatırım yapmıyor ki, bütün parasını Silivri, Çatalca, Büyükçekmecenin tepelerindeki arazilere yatırıp; 10-15 sene bekleyen insanlar var. Ve bu insanlar vergilerini ödediği gibi bu süre zarfında topraktan hiç bir gelir elde edemiyor ( FAİZ gibi). Bu konu hakkında ki görüşlerinizi merak ediyorum. Saygılar, İyi çalışmalar.

Merhaba. Soru başlığında da belirttiğim gibi İsaköyden 550m2 lik yol kenarında bir arsa ile anlaştım. Ağvaya uzaklığı 5 km. Sizce burayı almalı mıyım? İleride burası için ne gibi yatırımlar olabilir? Şimdiden teşekkür ederim, bu arada anlaştığım fiyat 65.000TL

Belgin Hanım iyi günler, Apartımanımızı kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmek üzere müteahhite vermek üzere karar aldık. Dairem en üst kat ve ara dairedir.Komşumun köşe dairesinden brüt 10 m2 daha büyüktür.Ön cephem daha büyüktür.Komşumun yan cephesi kuzeydoğuya bakmakta ve dar bir aralık ile yan apartımanı görmektedir. Bu durumda yenilenen binada üst kata geçme hakkı hangi daireye aittir. İki daire arasında bahsettiğim hususlar dışında hemen hiçbir ayırıcı özellik yoktur. Saygılarımla

Merhaba, nasılsınız üstad ? Emlak komisyonları ve kaporanın iade edilmemesine takılmış durumdayım Tebernüş bey. Tabiki herkes hakkını almalı ama örnek veriyorum 1 milyon TL'lik bir ev için %3 satıcıdan %3 alıcıdan komisyon düşünelim toplamda 60 bin TL yapar. İnsanlar bu kadar parayı bir yılda kazanamazken emlakçıların bir satış ile kazanması inanın benim zoruma gidiyor. Mecbur kalıp bu parayı veren insanlar var maalesef. Bu normal mi değilse yetkililer neden bu duruma ses çıkarmıyor. Bu işler bu kadar kolay mı ? Emlakçı yer gösteriyor, kapora alıyor yer problemli çıkıyor parayı iade etmiyor, nasıl insan bunlar ya ? Ben devleti buralarda tüketicinin yanında görmek istiyorum açıkçası. Bence vatandaşlar emlakçıda imza atarken on defa düşünsünler. Bu konuda bir çok mağdur var bir kısmı her gün burada soru soruyor. Ben bu soruları okurken gerçekten çok üzülüyorum. Çoğu emlakçı yüksek kazanca rağmen minimum vergi ödüyor. Bindikleri son model arabalar da cabası. Herkes bu konuda ses çıkarsın. Bimer'e vb yazı yazsın. Kolay gelsin. Kendinize çok iyi bakın lütfen.

Merhabalar dedemden kalan tapusuz ortak araziye cok guzel bir ev yaptim. Fakat bu ev icin hala tapu almadim. Almak icin sartlar nedir veya alabilirmiyim uzerime tapu.

Merhabalar, ilginiz ve yardımlarınız için öncelikle teşekkürler. ben devlet memuruyum 11.10.2010 tarihinde 50 tl kredi çekerek 115 bin tl ye ev aldım. 26.09.2014 tarihine kadar içinde oturdum ve aynı tarihte sattım. gelir vergisi ödeyecekmiyim. ödeyeceksem nekadar ve nezaman. cevabınız için şimdiden teşekkürler

Sayın tebernüş bey biz tapu muz almak istiyorduk ama olmadı indirim yapmanızı bekliyoruz. ..

Merhabalar Tebernus bey.. Vadistanbulda 2+1 almayi dusunuyorum. Fiyati yaklasik 1,250,000 TL.. Projenin yeri guzel, hem tem otoyolun yaninda hem bayagi bir yesillik alanin yanidna, hem de havaray ile metroya bagli olmasi avantajlari, ama deazavataki kira carpani olarak ucuz degil 280 gibi.. Sizce bu avantajlari bu kira carpanini hak etmez mi? yoksa kesinlikle 250 carpan alti yerlere mi bakmaliyim.. tesekkurler..

kızım devlet memuru bulunduğu şehirde 1 yılkalacağını düşünerek 1 yılık kontrat yapmış ama devlet ihtiyactan dolayı bunu istanbula çağırdı ev sahibi kıyametlet koparıp 1 yılık kirayı istiyor.hergün evi soran olmasına rağmen içime sinen bir kiracı buluncaya kadar 1 yılık kiramı yine alırım diyormuş .kızım bu evde 2 aydır oturuyor kanuni haklarımız neler.şimdiden teşekkürler