Tebernüş bey merhaba, Kurtköy Çam Koza Court sitesinde bir 2+1 daire beğendik ve oturma amaçlı satın almak istiyoruz. Ancak daire uzun süredir satılamıyormuş. Alacağımız ev ilerde değer kazanır mı? O bölge ile ilgili yatırım yapmak akıllıca olur mu? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 350.000 TL olarak bir bütçem var. Yatırım amaçlı bir konut almak istiyorum. İki bölge arasında kararsızım. Nef 11'de 1+1 loft tipi konutlar 300.000 TL civarı. M2 bazında fiyatı 5.000 TL üstünde oluyor. Nef 163'ün çok daha uygun fiyatlardan başlayıp şu anda 400.000 TL civarında ikinci elleri satıldığı için Nef'den almak cazip geliyor. Yatırımcı Nef kağıthane için 1.700 TL kira getirisi olacağını öngörüyor. Diğer proje Batışehir. Batışehir'de 350.000 TL civarına 2+1 alınabiliyor. Diğer taraftan Basın Ekspres üzerine yeni projeler de geliyor. Onların satış lansmanlarını mı beklemek avantajlı olur? Yatırım amaçlı düşündüğüm için Kağıthane mi Basın Ekspres civarı mı, hangisinin daha iyi prim yapabileceği ve kira getirisinin gerçekçi olarak ne olabileceği konusunda fikriniz almak istiyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Cevabiniz icin cok tesekkur ederim .Site tam 99 depremi sirasinda yapiİyormus derprem zamani insaat devam ediyordu onu biliyorum ama ilerisi icin gelcekte ev eskiyince degerini kaybedermi ? Sonucta 12 yilonce yapilmis yoksa Hj konumundan dolayi herzaman prim yaparmi ?bunu cok merak ediyorum.birde Aaoglu my home sitesini dolastim ve acikcasi bu projenin o caddede yakismadigini dusunuyorum.birde son sorum Soyak ayisigimi yoksa Kandilli evlerimi? Cevabinizdan sonra karar verip aksiyona gececegim.cok tesekkur ederimbirde sunu soylemeden gecemeyecegim es dosta bahsedince boyle bir ev almayi dusunuyorum su fiyata diye ,direk sorduklari tdeniz goruyormu ? Bizde yoo hayir degince hem kandillide ev al hemde bogaz gormesin diyorlar !,! Simdi bunu dusununcede acaba haklilarmi diyorum :))sizce???

Sayın Tebernüş bey, Makrom yapının 2014 yılı içerisinde teslim etmeyi taahüd ettiği Myesgarden projesiyle ilgileniyorum.Ancak bu firma hakkında çok fazla bilgiye sahip değilim.Firmayla ilgili bilgilendirme yaparsanız sevinirim. Saygılarımla. Umut Taymaz

iyi gunler benim sorum brandium atasehirle ilgili projeden ev almak istiyorum metrekare fiyati su anda 6 bin tl civari biraz pahali geldi bana ama siz ne dersiniz? bide ileride gumruk kalkinca o civardaki herseyin degeri artar mi sizce yoksa brandium residence oldugu icin sadece brandiumunmu? kafam gercekten allak bullak, gumruk kalkinca orada kimisi konut olacak diyor kimisi icerenkoy carrefour oraya gelecek diyor, bu spekulasyonlardan normal bir vatandas olarak biktim tebernus bey lutfen bildiklerinizi paylasin(, bu arada bu metrekare fiyatlari ileride pirim yapar mi yoksa amerikadaki gibi emlak piyasasi biter bende bitermiyim))))

Tebernüş bey bir dolandırıcılık teşebbüsü konusunda sizin aracılığınızla insanları uyarmak istiyorum. www.eminevim.com.tr adresine girdiğiniz takdirde insanların umutlarının nasıl sömürü aracı yapıldığını kendiniz göreceksiniz. Yeni bir titan örneği. Ben yıllar önce avukat olarak aynı sistemle araba sahibi yapılacakları umuduyla dolandırıldığı bir davada avukat olarak görev yaptım.90"lı yıllarda insanlar bu şekilde dolandırılmıştı. Bu sistemle insanların ev sahibi olmalarına olanak yok. Sorumluluğunuza seslenerek saf vatandaşların paralarını kaptırmalarını engelleyin diyorum.İyi günler

Tebernüş bey merhaba, yeni kentsel dönüşüm yasasını ve rezerv bölgelerin yerleşim alanlarını da etkileyeceği gözönüne alarak nasıl değerlendiriyorsunuz? İstanbul ve Türkiye konut piyasasını nasıl etkiler sizce, özellikle kura fiyatları da etkilenecek gibi ne dersiniz?

33 Yıl Devlet memurluğu sonrası 600000 TL. ikramiye alarak emekli oldum. Piyasa malum. Arsa alayım dedim fiyatlar uçuk veya bu para ile alınabilecek arsalar dağ başında vb. arazi almak da kısa zamanda kazanç getirmez düşüncesiyle pek istemiyorum. Acele karar verip parayı çarçur etmek de istemiyorum. Sizin tavsiyeniz benim için değerli. Bana nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, Biz Tuzla Evora İstanbul Sitesinde, 3+1 deniz, adalar ve tepeden şehir manzaralı bir evde oturuyoruz. 8.kat evimiz, üstümüzde 1 kat daha var. 155 m2 , guneydogu-kuzeybatı iki taraflı. İki taraf da tamamen balkonlu. İnternet aramalarıma göre 4.5 milyondan fazla ediyor evimiz. Yani sitemizde daha iyi olmayan evler bu fiyatlarda (giriş katları vs.) Deprem dolayısıyla şöyle bir düşünce geldi aklımıza. Sizce bu evimizi satıp Tuzla Tepeören bölgesinden bir villa arsası alıp küçük bir villa yaptırsak 4.5 milyon yeterli olur mu ve bu sizce mantıklı bir seçim mi? Bu sırada kirada oturacağız haliyle. Küçük kızımız 6 yaşında, o bölgede Koç Okulunda okuyor zaten. İş yerimiz de Kurtköy'de ve evden de çalışabiliyoruz. Endişemiz şu anki bölgedeki ıssızlık (çocuk için) ve paramızın yetip yetmeyeceği. İleride kalabalıklaşır mı sizce oralar? İlginize çok teşekkürler. Çiğdem Erol Sönmez

Merhaba Benim sorum şu : Benim 2000000 tl nakitim var. Bu parayla daire mi almalıyım ? Yoksa elimdeki 1000000 tl lik başka bir dairemi satıp tüm nakitimle istanbul taksi plakası mı almalıyım ? Hangisi kira getirisi açısından daha mantıklı olur karar veremedim. Satacağım dairemden eski kiracı olduğu için 1400 tl kira alıyorum yeni kiracı gelse 2500-3000 tl olacak. Bu da satma sebeplerinden biri. Şimdiden teşekkürler hepimize kolay gelsin.