Merhabalar, Aşağıdaki adreste evim var. Konya Büyükşehir Belediyesi'nden böyle bir cevap aldım... Konuyla ilgili ne yapmam gerekiyor? Bu işlem lehime mi aleyhime mi? 02.08.2017 tarihli internet başvurunuzda belirttiğiniz Abdülaziz Mahallesi, Hattat Yakut Sk.'ta belirtilen adres Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nca sınırları belirlenerek ilan edilen III.Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. 2863 sayılı yasa kapsamında alana ilişkin koruma amaçlı imar planları onaylanmış olup 20.07.2017 tarihi itibarı ile 1/5000 ölçekli, 31.07.2017 tarihi itibarı ile de 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planları için 30 günlük ilan ve askı süreci başlamıştır.

Üyesi olduğumuz kooperatiften dolayı ferdileşme yaparak tapu senedimizi aldık ve tapu da vergi değeri üzerinde binde 1,95 oranında tapu harçı ödenmiştir. ferdileşmelerde tapu senedinde bir değer olmadığından dolayı bu yeri ben kiraya verdiğimde iktisap indirimden vergi değeri üzerinden yararlanabilirmiyim. 5 yıl boyuca Yukarıda sorduğum sorunun cevabı için teşekkür ederim.. Peki tapu senedinde yazmıyor bu tutar Ama tapu harcı ödendi.... Bu vergi değeri üzerinden mi ayırmam gerekiyor

Merhabalar sn.Tebernüş Kireçci beyfendi çok acayip bu durumla karşı karşıyayız avukatlara bu durumla alakalı sorduğumuz sorularda hepsinden farklı cevaplar alıyoruz internette araştırdım ve gerçekten bilgili ve donanımlı birisiniz bu sebebten ötürü sorumu cevaplamanızı rica ediyor şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum. Sorum şudur ; İzale-i suyu davasinda 1.satista arsada hissesi olan ahmete ihale olundu. Parayi yatirmadi.. İhale fesh oldu. Tamamlayici ihale gunu belirlendi. Bu ihaleyede bir baska hissedar girdi 1.kisiyle anlasmali olarak ihaleye yuksek fiyat vererek ihalenin feshine sebeb oldular . tekrar bu yeri satisa cikardığımızı varsayarsak dusuk fiyatta satilirsa 1.ve 2. İhale kendilerinde kalanlar aradaki farktan sorumlu olurlar mi? Bize ne gibi haklar doğar ? eğer teklif ettikleri bedelle almasalardı biz alacaktık bu durumda alamamış oluyoruz maduruz. Bu arada bu kişilerin teminatları arsadaki hisseleri

makro inşaat her projesinde 5-6 ay erken veriyoruz diye övünüyor haziran ayında tam 32 ay olmuş oluyor sözleşme 36 ay olabilir fakat 2017 ocak ayında verecegiz diyorlardı ayrıca park mavera 2 çıkalı 1 sene oldu olmadı 1.etaba yetişti neredeyse 2016 yaz aylarındada inşaatta hiçbir çalışma yoktu bu insanları yanıltmaktır herkez şikayetçi yardım bekliyoruz ve haziranı geçmemesini istiyoruz

Tebernüş bey Sorduğunuz sorulara cevabım 1+1 Batı cepheli daire fiyatı peşin fiyatı 506.000 TL Bu bölgede 1+1 Kiralık daireler konumuna göre 1600-1850 Aralığında. Bu proje karma proje olmasından dolayı avantajlı olabilir mi? AVM içinde 230 rezidans tipi daire var

sevgili abim iyi akşamlar. ben çekmeköyde oturuyorum.hatırlarsanız dubleks bir dairem vardı. ancak müteahit öyle bir daire yapmışki daire demeye bin şahit.bende ilk evim olduğu için bu işleri hiç bilmeden aldım.binanın altından su çıkıyor.çatı katındaki yağmur sularının giderlerini toprak altında bir yere başka bir gidere vermiş.normalde yasaya göre dışarı yola vermesi gerekiyormuş.bu su çatı katından gelen suların toprak altındaki giderleri patladıdamı çıkıyor bilmiyoruz.mal sahiplerine diyorum bu giderler normalde yasaya görede dışarı yola verilmesi lazım.2 bin tl ye yapıyorlar aramızda para toplayalım yapalım diyorum kimse yanaşmıyor.eğer bu çatı katındaki su giderlenin olduğu borular patlamadıda kaynak suyu ise su motorunun olduğu kuyuyu biraz daha derin açalım su temele gelmeden dışarı atılsın diyorum binamızın temeline zarar vermesin diyorum kimse yanaşmıyor.su motoru bozulmuş suyu tam atamıyor yanlardan su kaçırıyor yeni su motoru alalım diyorum yine kimse yanaşmıyor.sen niye karışıyorsun alt kattakinin evini su basarsa o yaptırsın sanane diyorlar.bende sonuçta binanın temeli hepimizin temele zarar verirse bina göçer diyorum bişi olmaz diyorlar.kimse 2oo tl masraf çıkarmıyor. zaten çoğu avrupa yakasında yada anadolu yakasında uzakta ikamet ediyorlar.daireleri kiraya vermişler.evde oturan sahibi olarak 3 kişiyiz. evi satılağa çıkardım kira çarpanına uygun fiyat verdim kimse almıyor.binanın iskanıda yok 7 sene oldu müteahit halen almadı.iskan paralarını verdik binanın sigortasını yapı denetimden gereken bütün evraklarını ben kendim hazırladım müteahitw verdim.sen git iskanı al dedim.müteahit halen almadı alacaz çekmeköyde imarlar durdu.acele etmeyin diyor. iskan olmadığı içinde su parası ortak geliyor.şantiye suyu kullanıyoruz.su faturalarını su saatlerine göre ben hesaplıyorum.herkese pay ediyorum.haftanın bir kaç günü kiracılar evime gelip ne biçim su faturası hazırlıyorsun bu kadar yüksek su faturasımı olur diyorlar.gece kapıma geliyorlar tartışıyoruz.bende ben size anlatayım siz yapın su faturasını diyorum biz anlamayız sen yap diyorlar...evi diğer evlerle takas etme yoluna girdim ya kimse takas etmedi yada takasda çok mantıksız teklif geldi. aslında evimin bulunduğu yer çok değerlendi üçüncü köprünün bağlantı yoluda yanında geçiyor.bütün otobüs güzergahlarının olduğu duraklara hepsine yürüme iki dakika çekiyor.ve herkesin ilgi duyduğu sevdiği ve boş zamanlarını değerlendirdiği doğa park hemen yanında 5 dakika yürüme mesafesinde. benim için iskan alınsa ve çatı katındaki su giderlerinin olduğu pimaş boruları dışarı verilse. birde drenaj yapabilsek satmak istemiyorum.lokasyonu iyi sonuçta. sizce bu evi çok ucuza satıp zarar edip üstüne biraz daha kredi çekerek yeni bir evmi alayım. yada bekleyimmi bu sorunlar çözülürmü sizce. ne diyorsunuz.

Merhabalar Tebernüş bey,eş özründen öğretmen olarak Ataşehir merkeze öğretmen olarak geldim ancak orada kiralar 2000-2500TL civarında; kirada oturcak gelire sahip değiliz.1 vesayit ile gelip gidebileceğim yerlerde kiralar 1500 TL gibi Bu sebeple kira ödemek yerine kredi ödüyelim diye düşünüp Kayışdağı, Ikbal,Şerifali gibi yerlere bakıyoruz. Yine en uygun yerin Kayışdağı olduğunu düşünüyoruz. Ancak buradan tüm şartlarımızı zorlayarak ev almak ilerisi için doğru mu? Emlakçıların dediği gibi 2 yıl gibi sürede değerlenecek bir muhit mi? Diye soracaktım. Teşekkür ederim sağlıkla kalın!

Merhaba temernüş bey. Hemen soruma geçeyim, Ispartakulede 2013 yılı Kasım ayında 285.000 TL 'ye aldığım dairem'den (153m2-3+1 ) 1500 TL kira alıyorum, ve 80.000 TL borcum var 2017 Kasım ayında emlak konuta borcum bitecek inşallah ama sıkıntım turizm sektöründe çalışmaktayım ve malum bu sene çok zorlu bir yıl geçiriyoruz, yani anlayacağınız çok zor durumda olmasamda olucağım diye görünüyor, ve o yüzdem daire Mi satılığa çıkardım ve geçen hafta bir müşteri çıktı 515.000 TL verdiler ve bana kalacak kısım 435.000 TL bu kalan paradan 50.000 TL kendimi biraz idare edebilecek kadar para ayırmak istiyorum ve iyi bir projeden basın ekspres den 1+1 Rezidance ( ofis ) 2 sene Sonra teslim olacak 298.000 TL fiyatı tanıdığım vasıtasıyla 242.000 tl'ye almayı düşünüyorum 55m2 brüt net ise 40 m2. Diğer kalan para ile 85.000tl ile Silivri değirmenköy den geniş be ucuz bir yer almayı düşünüyorum (17-18) dönümü Max. Geri kalan 60.000 TL ile de Çerkezköy den arsa veya tarla almayı düşünüyorum, cuma günü evi satmam için son günüm ve katar vermek istiyorum. Yorumunuza şimdiden teşekkür etmek istiyorum. İyi çalışmalar.

İyi günler, Biz ortalama geliri 13000 olan bir aileyiz. Malesef istanbul koşullarında istediğimiz bölgelerde 3+1 evler en az 700000den başladığı için temiz bir ev alma imkanımız yok. Biz de eski bir binadan 250-300binlik bir daire alıp kentsel dönüşüm veya apt yenilenmesi ile belki kara geçebilmeyi planladıl. Piyasayı bilmiyoruz ama bakırköy osmaniyede 20-30 yıllık bir apt da 70 metrekare 2+1 daireyi 280000 e buldul.emlakçı 1200 lira kira getirebileceğini söylüyor 50000 kadarını nakit gerisi 3-4 yıllık kredi ile alabiliriz bir de zeytinburnunda içinde kiracısı olan 1400 lira kira getirisi ve 280000 olan bir ev var. Sizce düşündüğümüz yatırım planı bize ileriki dönemde kazanç sağlar mı yoksa saçma mı olur? İnsan hata yapmak istemiyor hele ki parası yoksa

merhaba tebernüş bey 2013 yılında aldığım daire halen mütahit iskanını almadı.buna mukabil elektrik ve su aboneliği yaptıramıyoruz. Geçen Gün tv de yeni torba yasasında 1 defaya mahsus iskansız dairelere abonelik verilecek diye gördüm böyle bir durum varmı cevabınızı bekliyorum.tşk iyi çalışmalar.