merhaba tebernüş bey bir daire almak üzereyim daire derken arsa paylı yani hisse, sorum şöyle toplam arsa 183 m 4 kişi üzerinde eşit olarak 15 er metre hisse var 20/240 oranla , arsa sahibinin üzerinede 2/3 ipka yani 122 metre kendinde kalıyor .bu bina kentsel dönüşüme gittiginde bana bir daire düşüyormu yoksa mağdur olurmuyum hisse oranım iyimi şimdiden teşekkürler bugün yarın tapu işi olacak cevaplarsanız çok sevinirim

Tebernüş bey Sorduğunuz sorulara cevabım 1+1 Batı cepheli daire fiyatı peşin fiyatı 506.000 TL Bu bölgede 1+1 Kiralık daireler konumuna göre 1600-1850 Aralığında. Bu proje karma proje olmasından dolayı avantajlı olabilir mi? AVM içinde 230 rezidans tipi daire var

Merhabalar, bizim 4 katlı bir binamız var en alt katı dükkan diğer 3 katı dükkana çevirmek istiyoruz.(mali müşavir muhasebeci diş hekimliği vs. o tarz) neler yapmamız gerekiyor bilgi alabilirmiyim. teşekkürler.

merhaba tebernüş bey. 15-20 bin arası bi birikimimiz var. bununla istanbulda ileriye dönük küçük bir yatırım yapmak istiyoruz. malum istanbulda rakamlar uçuk bu nedenle en uygun yerler esenyurtta. yaklasık 70-80 bin arası 1+1 bahçe katı daireler var. kiralarıda 400-500 arasında. size sorum esenyurta yatırım yaparsak bi 5 yıl sonra karlı cıkar mıyız? tesekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba. Öncelikle internet sitenizle henüz tanışmış olduğumu ve böyle bir sitenin varlığından çok mutluluk duyduğumu belirtmek isterim. Elimde 80.000,00-TL yatırım için düşündüğüm bir meblağ mevcut. İstanbul'da yaşıyorum. Bu meblağa hiç borçlanmadan küçük bir ev mi alayım, yoksa m2si ucuz geniş bir arsayı Çerkezköy tarafından mı alayım? Faiz işine bulaşmak istemediğimden ve bu fiyata borçlanmadan da alacaklarım sınırlı olduğundan bu konuda yardımlarınızı rica ediyorum. İyi Çalışmalar dilerim

İyi çalışmalar tebernus bey Resim İstanbul da 2+1 126 metre daire için tamamı peşin 390 bin fiyat aldım. Daire eylül de teslim. Sizce mantıklı mi. Tereddütte kaldım. Malum piyasada biraz daralma var.acaba fiyat lar çok az da olsa inermi. Fikrinizi alabilir miyim

İyi günler, Biz ortalama geliri 13000 olan bir aileyiz. Malesef istanbul koşullarında istediğimiz bölgelerde 3+1 evler en az 700000den başladığı için temiz bir ev alma imkanımız yok. Biz de eski bir binadan 250-300binlik bir daire alıp kentsel dönüşüm veya apt yenilenmesi ile belki kara geçebilmeyi planladıl. Piyasayı bilmiyoruz ama bakırköy osmaniyede 20-30 yıllık bir apt da 70 metrekare 2+1 daireyi 280000 e buldul.emlakçı 1200 lira kira getirebileceğini söylüyor 50000 kadarını nakit gerisi 3-4 yıllık kredi ile alabiliriz bir de zeytinburnunda içinde kiracısı olan 1400 lira kira getirisi ve 280000 olan bir ev var. Sizce düşündüğümüz yatırım planı bize ileriki dönemde kazanç sağlar mı yoksa saçma mı olur? İnsan hata yapmak istemiyor hele ki parası yoksa

Sayın Tebernüş, beyaz inşaat topkapı projesi lansman fiyatları ile ilgili sorduğum iki soruya vermiş olduğunuz cevaplar ve bana söylediğiniz altrenatifler kafamda bazı şeyleri birazda olsa bir yerlere oturttu. Görülen o ki 2 sene içinde projeler (merter platform da 1 sene) lansman ve topraktan yapılan alışlara göre %30-50 arası bir prim yaptırmış. Beyaz inşaatın yeni projesinde sunulan m2 fiyatları ile kıyaslandığında (2 sene sonra bitecek) buna en yakın fiyat , kişiye toplam maliyet olarak Yorum bayrampaşa (bitmiş 2500 kira getirili) %30-40 arası daha pahalı. (Merter platforma hiç değinmiyorum çünkü buradaki fiyat farkı %50 ve hatta daha üzerinde ) Şimdi kafamda netleştirmem gereken soru şu olacak, bitmiş bir projeden ev alıp bazı riskleri girmeden %30-40 prim yapmış ev almak mı daha iyi yoksa 2 sene sonra bitecek bir projeden %30 -40 daha ucuza bir projeye girmek mi daha iyi ? Tabi birde lokasyon durumu var, Bayrampaşa ve Davutpaşa, yer olarak sanki Davutpaşa biraz daha önde görülüyor. Sonuçta az buz bir para değil (en azından benim için) karar vermek cidden zor. Acaba benim yerimde sayın Tebernüş olsa bu soruya nasıl cevap verirdi !... Tüm yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Hayirli gunler,yurtdisinda yasiyorum izmirden Ev almak istiyoruz ama orayi pek tanimiyoruz guvenilir insaat firmasi ve kesinlikle banka kredisiyle almak istemiyoruz pesinat verip diger kalan odemeyi ayni kira oder gibi odemek istiyoruz.yanlis adim atmaktan korkuyoruz bize izmirde yeni proje olarak ondere bildiginiz Ev varmi bu sistemle calisan insaat firmasida olabilir .3+1 olmasi gerekiyor geri Donus yapacagiz 2017de Biz bayrakli ve bornova dusunuyoruz ama sizin dusunceniz bizim icin cok onemli Cok tessekkur ederim hayirli gunler.

Merhaba Tebernüş Bey. 90.000 tl vadeli hesapta param var. bu para elime yeni geçti ve vadeli hesaba yatırdım. evim yok kiradayım aylık kiram 250 tl çok değil. şuan yeni konut alsam 160.000 200.000 tl arası. kendimi zorlayıp kredi çekip ev almalımıyım .yoksa param vadelide dursun mu. kredi çekersem baya bir yük altına gireceğim..konutta balon var düşer filan deniyor ama ben düşeceğine ihtimal vermiyorum..onun için iki arada bir derede kaldım .. tavsiyeniz benim için yol gösterici olacaktır..teşekkür ederim...