tebernüş bey önce ki soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Via port venezia da 1+1 daire almayı düşünüyoruz. site içine bakan 15. kat 65 m2 lik bir daire. fiyat olarak peşin 220 bin tl ve ya 10 yıl vadeyle 350 bin tl hesaplanıyor. kira bedelinin tahmini 1500 tl olacağı söyleniyor. yatırım için düşündüğümüzden biraz kararsız kaldık. m2 fiyatı vede kira çarpanı nı oranları hakkında yardımcı olurmusunuz. değerler yatırım için sizce uygunmu. . . .birde şöyle bir söylenti var. tem avrupa konutlarında ki patlamanın Via port venezia da olmayacağı vede Via port venezia nın sosyal alan hacminin düşük olduğu buna bağlı olarak daire değerlerinin düşük olacağı söyleniyor. bilgi verirseniz çok sevinirim.

Tebernüş bey merhaba, nasılsınız, Şileye bağlı değirmençayırı, hasanlı ve ahmetli köyleri hakkında görüş ve fikirlerinizi öğrenebilirmiyim. dönüm fiyatı 12-15 bin TL başlayan fiyatlarda arazi almak uygunmudur? 5-10 yıl içerisinde değerlenirmi? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Biz Tuzla Evora İstanbul Sitesinde, 3+1 deniz, adalar ve tepeden şehir manzaralı bir evde oturuyoruz. 8.kat evimiz, üstümüzde 1 kat daha var. 155 m2 , guneydogu-kuzeybatı iki taraflı. İki taraf da tamamen balkonlu. İnternet aramalarıma göre 4.5 milyondan fazla ediyor evimiz. Yani sitemizde daha iyi olmayan evler bu fiyatlarda (giriş katları vs.) Deprem dolayısıyla şöyle bir düşünce geldi aklımıza. Sizce bu evimizi satıp Tuzla Tepeören bölgesinden bir villa arsası alıp küçük bir villa yaptırsak 4.5 milyon yeterli olur mu ve bu sizce mantıklı bir seçim mi? Bu sırada kirada oturacağız haliyle. Küçük kızımız 6 yaşında, o bölgede Koç Okulunda okuyor zaten. İş yerimiz de Kurtköy'de ve evden de çalışabiliyoruz. Endişemiz şu anki bölgedeki ıssızlık (çocuk için) ve paramızın yetip yetmeyeceği. İleride kalabalıklaşır mı sizce oralar? İlginize çok teşekkürler. Çiğdem Erol Sönmez

Tebernüş Bey merhaba, uzun yıllardır öngörülerinizi paylaşmanızdan çok memnunum. Sayenizde emlak yatırımı konularında çok bilgi edindim, bu sayede kendim ve çevremi doğru yönlendirip bir kaç yıldır yaşadığımız ekonomik koşullarda kazançlı çıktım/çıkardım. Yaklaşık 1.5 milyon TL lik birikimimi arsa yatırımı yönünde değerlendirmek istiyorum ama mantıklı ergümanlar destek noktaları bulamıyorum. Örneğin 4 kat imarli her katında 2+1 dairelerin yapılabileceği 4 dairelik ve emsal daire fiyatının 1450 bin TL olduğu bölgede 2000 bin TL'ye arsa almayı doğru bir yatırım olarak değerlendirebilir misiniz?

Bizim binamızda 30 a yakın daire var. İskanlı kat irtifaklı. Bizim 3. Katta ancak ?çatı arası piyesli daire? olarak geçiyor. İki dairenin üst katı(teras) da bağımsız olarak bir şahsa ait. Kat mülkiyetine geçmek için 3 mal Sahibi aramızda halledebilir miyiz? Diğer durumda 30 mal sahibi kat irtifakı olduğu için ihtiyaç duymuyor. Teşekkürler

İyi günler Kanal İstanbul?a yakın arsalar tavan yaparken Hadımköyde 150.000 tl?den ucuza daireler var. Daire fiyatları neden çıkmıyor? Kanal İstanbul?un Hadımköy?deki dairelere etkisi olur diye düşünüyorum. Yanlışmı düşündüm? Hadımköy?de yatırım amaçlı daire almayı önerirmisiniz? Teşekkürler

Merhaba, 1248 metrekare arsa içerisinde 405 metrekare tapulu yerim var fakat hazineye ait geri kalan 843 metrekarelik kısmını da almak istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim.? Tşk.&İyi Çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey Göksu bağ konakları bağcılar sancaktepe mahallesinde yapılıyor gks yapı tarafından yatırımlık olarak kat brutu 97 m2 olan 2+1 daireye 390 000 TL fiyat verdiler Nisan 2019 teslim kiralar 1500 den baslar teslimde en az dsire fiyatları %25 artar yani 100 000 üzerine koyun zaten o fiyata biz getiriyoruz dediler sizde 390 000 verdikleri fiyat yüksek mi veya fiyatlarda artış sizce dedikleri gibi olur mu görüşleriniz çok önemli teşekkürler cevabınız için şimdiden iyi akşamlar

merhaba kadir bey şufa davasında olan bir hissem var hissenin olduğu toprakta 5 katlı bina var yani toprak tapulu ev rayiç 53 bin tl gözüküyor. bu hissemi 3. kişiye evin gerçek değerinde satış yapsak 300 bin tl gibi mesela tapuda şerh konulmamış dava ile ilgili şimdi evi 300 bin tl ye satış yapsak şufa davasına nasıl bi yansıması olur davanın seyri ne olur. teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, Çatalca İlçesi İhsaniye köyünde 350m2 bi arsa tek kişiye tapulu fiyat olarak 75,000 TL ye almak sizce mantıklı bi yatırım olabilirmi? su havzasında değil, sit alanıda değil üzerine prefabrik koyabilirmişim. elimde tutmak istediğim süre 3-5 sene kadar diyebilirim. Yaşım daha 30 olduğundan dolayı 100.000 TL yi aşmadan bi yatırım yapmak istiyorum çok şükür evim var benim aklıma arsa geliyor sizin tavsiye edebilceğiniz lokasyonlarada açık bi insanım. Saygılarımla.