merhaba tebernüş bey 3.havaalanının istanbulla katkısı neler olucaktır ? turslik bölgelere uzak bir yer olması tabiki zaman kaybı yaşamamaları için 3.havaalanından sultanahmette en hızlı ulaşım yolu ve metro hattları sizce havaalanıyla beraber yetişir mi ? ve kuzey Karadeniz kıyıları canlandırılacak mı? oradaki otel konsepleri projeleri hazır mı ? çalışmalar var mı ? büyük bir yatırım yapılıyor kuzeye aktarma uçakları o bölgeden inip kalkıcak 1 gün konaklamalı tarifeler olacak insanları talimhane,ye ( taksim bölgesi ) veya fatih bölgesindeki otellere taşımaları vakit kaybı benim merak ettiğim o bölgede turizm olarak ne planlıyorlar ? konaklama vb yatırımlar hangi firmalar hazırlık yapıyor acaba ..

İyi günler Tebernüş bey, kendi çapımızda elimize para geçtikçe gayrimenkul yatırımları yapıyoruz. Ailece en güvenilir yatırımı kaliteli ve nitelikli gayrimenkuller olduğuna inanıyoruz. Elimize geçen 700 bin lira meblağ ile mantıklı bir yatırım yapmayı düşünüyoruz. Ankara'da yaşıyoruz fakat İstanbul?da da yatırım yapabiliriz. Maslak 1453 projesinde ikinci el satışlarda 1+1 80 m2 ara kat daireyi 650 bine bulduk, Eclipste 1+1 800 bine bulduk. Anthill de 1+1 700-800 aralığında rakamları netten inceledik. ama kiralar 2250-3000 arasında. kira çarpanları çok mantıklı gelmedi ama gelecek vaat eder mi bu bölgeler. Ayrıca Usta inşaatın yapmış olduğu fikirtepe projesine baktık aynı proje Ankara çukurambar bölgesinde 2017 de teslim edilecek 75 m2net 105 m2 bürüt 10. kat ofisi 620 bin'e natamam olarak teslim ediyorlar. Etrafındaki bitmiş plaza ofisleri 700-900 bin arası. kiraya verilebilecek rakam 3500-4000 arası. Eskişehir yolu üzerinde 50 m2 net kullanımlı plaza ofisi 640 bin anahtar teslim fiyatı (komisyon tapu vs dahil) kiracı var içinde 2750. 5 yıllık bi plaza burasıda. Bu yatırımlardan en mantıklısı sizce hangisi?

Merhaba Tebernüş bey. Biz eşimle Çayırova Ankaryum Rezidance 'da 3+1 brüt 110 net 90 metrekare giriş kat bir daire baktık. fiyatı 145 bin tl 25 bin peşinat 120 bin tl kredi kullanıp almayı düşünüyoruz. Ki sorum ilerleyen zamanda dumankaya projesi bitince aldığım ev değerlenir mi ? yaptığım yatırıma değer mi ? Açıkçası böyle bir projede ev almak ilerleyen zamanda her açıdan söylüyorum (aidat,site masrafları vb.) bana pahalıya mal olur mu ?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Sancaktepe İntaş Sarıevler Sitesi'nden 434.000TL fiyat ile site içine bakan 235m2 brüt, 193m2 net 4+2 Çatı Dubleks daireyi almayı düşünüyorum. Araştırdım bu sitenin iski ile olan davası, site lehine sonuçlanmış ve 2014 yılında iskanlar alınmış, kat ittifakı olan tapuları da kat mülkiyeti tapusu olarak değiştirilerek sakinlere teslim edilmiş. Yani şu anda hiçbir problemi yok olarak gözüküyor. Almayı planladığım dairede daha önce oturan olmamış, daire sıfır ve bu daireyi almam durumunda inşaat firması İntaş tarafından komple eksiklikleri, boyaları...vb. yenilenerek teslim edilecek. Bu daireyi oturmak için almayı planlamaktayım, ancak kiraya veriyor olsam aylık en az 1.500TL den kiraya verilebilir olarak gözüküyor. Sizce bu fiyatda bu siteden böyle bir daire almak mantıklı mı? Bilgilerinizi ve görüşlerinizi rica ederim.

merhaba tebernüş beey. değirmençayırında 1000m arsam da bir bağ evi yapmayı düşünüyorum. fakat 1/1000 lik plan henüz çıkmamış ve kadastral yolu da henüz yok.yola 1 parsel yol bir şekilde anlaşılır ama ev yapılabilir mi. kaçak da olsa.. yakınımda öyle ev ler var. sizce ne yapayım bekliyeyimmi plan çıksın diye . yok sa satayım mı ?? bu arada turizm imarlı tarım arazi yazıyor.

Merhaba Tebernus bey, Size sorum Kiptas ve Torunlarin ortak projesi olan Finanskent 2 projesi ile alakali. Uzun suredir bu projeyi bekliyoruz ancak hala aciklanmadi. Bu konu hakkinda ki en son bilgi nedir? Bizi biraz aydinlatirsaniz cok sevinirim. Ne kadar daha beklememiz gerekiyor? Ya da ne kadar sure daha lansman ertelenece? Bu proje ile ilgili en son bilgilerinizi paylasirsaniz cok sevinirim. Tesekkurler

Diyarbakır'da yeni bir toki projesi var mı? varsa bu konu hakkında bilgi verebilirmisiniz. ilginiz için teşekkür ederim...

540-4 parselde c10-3 teki terasli cadde dukkanini 2.700.000 tl ye aldim.net 850m2(depo 130m2-dukkan 290m2-teras 430m2)sizce lokasyona göre fiyat makulmudur?gelecek vaad eden bir noktamidir?ben olumlu düsünuyorum.fakat sizden profesyonel bi görüs bekliyorum..tesekkurler

Merhabalar, 150.000 tl civarında 1+1 daire alıp oturmak istiyorum, bahçeşehirde manolya ve 1 İstanbul mantıklı geliyor, metrekare ve lokasyon olarak, daire içleri de kullanışlı gibi, manolya ok aslında ama 1 İstanbul yeni daireler cazip geliyor, siz ne dersiniz? saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Daha önceki sorularımın cevabını belediyeden aldım.Vista 4 heyelan bölgesinde olduğu ve Hilal konaklarınında büyük bir kısmının heyelan bölgesinde olduğunu söylediler.Benim gibi aklında soru işareti olan ve bilgilenmek isteyen arkadaşlar için paylaşmak istedim.Şimdi aklıma şu soru geldi; Acaba heyelan bölgesi olmasına rağmen nasıl oluyorda site yapılabiliyor bunu anlayamadım.sanırım cevabı : burasi Türkiye, olur böyle gibi bişeydir :) .Alakanızdan dolayı teşekkür ediyorum.