Merhaba, 2016-2017 Mayıs aylarını kapsayan kontratım bitti.İçeri de 2.900tl depozitom var.Kontratın 13. maddesinde (aynen yazıyorum) "Dönem sonunda kiracı kiralananda otrumaya devam etmek isterese taraflar,yeniden bir araya gelerek,yeni döneme ilişkin yazılı sözleşme yapacaklardır.Gerek bu halde gerekse sözleşmenin kendiliğinden yenilenmesi halinde,gelecek dönem Tuik'in 12 Aylık Tüfe+Üfe ortalaması oranında artış yapılacaktır." Benim sormak istediğim;Sözleşmeye yazılı olmasa da devam ettik,halen kiracıyım ancak evden çıkmak istiyorum.12 Aralık tarihinde bunu kendisine telefon görüşmesiyle bildirdim.Kendisi "tamam" deyip,ardından 16 Aralık tarihinde evi emlakçı aracılığyla ilana koydu.Ancak bu süre den sonra evi kış şartları sebebiyle kiralamakta zorluk yaşayacağını söyleyerek,konuyu tatsızlaştırıp "Mayıs ayına kadar kiramı alırım" dedi. **1 yıllık kontratı sözlü olarak devam ettirmek sözleşmeyi süresiz hale getirir mi?Süreli ve süresiz kontratlar da fark varmıdır?Bu kiracıya bir artı sağlar mı? **Herhangi bir dava durumunda,söz konusu ilan tarihi ya da telefon/whatsapp yazışmaları belge olarak sunulabilir mi? (Sözleşmenin 14.maddesinde "Kiracı kiralananı tahliye etmek isterse bu isteğini dönem sonundan en az iki ay önce,kiraya verene yazılı olarak bildirecektir." yazıyor ancak dönem sonu gelmeden de olsa 2 ay önce haber vermek yeterli olur mu? Teşekkürler,iyi çalışmalar..

Merhabalar, Nurol park güneşli evlerinde 1+1 81 metrekare 1+1 daire ile ilgilenmekteyiz 440 bin tl fiyat veriyorlar. Şuan altındaki avm açılmadığı için 1300 1400 tl civarı kira getirisi var biz alıp oturucaz mantıklı bir yatırım olur mu ilerde değerlenir mi ? Teşekkürler ıyi çalışmalar

Merhaba Teberrüş Bey cevabınız için şimdiden teşekkürler. Uzun süre araştırma sonucunda sancaktepe kentlife projesinde 1+1 bir daire beğendik 260.000 TL(Kira 1100-1200) daire iskanlı kat mülkiyetli ancak kredi konusuna gelince davalık olduğunu ve kredinin çıkmadığı gördük bizim konuştuğumuz kişide kredi çıktığını söyledi sonrasında iyice araştırınca oradaki bütün projelerde ( aqua 2010, dap space, ağaoğlu village) aynı sorun varmış, Sorum, kredi çıkıyorsa burası alınır mı yarın öbür gün güç bela aldığımız dairemiz elimizden gider yıkılır mı? Çok teşekkürler.

Merhaba Esenler Çiftehavuzlar mahallesinde kentsel dönüşüme başlanıyor. Şuan oturduğumuz ev dedemin 30 sene önce yaptığı 10 daireli bir apartman. Fakat tapuda sıkıntısı var. arsa tapusunun 3 de 1 i tapulu diğeri hazine olarak görünüyor. Bu yüzden evlerinde tapusundada problem var. burdan devletin eve karşılık ev vermesi ne kadar olasıdır? Belli bir orandamı ev verilir yoksa hiç mi verilmez? Tşk

Merhaba lar hadımköy deliklikayada kiptaş 4 yapılacağı söylentisi var. Ne kadar doğrudur bu konuda bi bilginiz var mı ?

Merhaba, 3 yıl önce satış vaadi sözleşme ile konut satın aldım ve ikamet ediyorum.(sözleşmem noterden değil) Elimde faturam var. Borcumu banka kanalı ile senetle ödeyerek bitirdim.Fakat malum ülkemizin içinde bulunduğu ohal sebebi ile tapumu alamıyorum.Firma ortaklarının mallarına el koyma söz konusu..Firna sahibi tutuklanmış değil.Fakat tapuda işlem yapılamıyor.Firmada herhangi bir kayyum ataması söz konusu değil..Mağduriyetim konusunda nereye başvurabilirim..İhtar çekmem bir işe yararmı? Sizce firmanın başka bir borcuna istinaden benim evime el konulabilirmi?

İyi günler kolay gelsin. Fazla peşinatım olmadığı için taksitle satılan arsalardan almak istiyorum.Taksitle satın almak güvenilir mi?Alırsam, Sizce gelecek açısından nereden arsa almamı tavsiye edersiniz?

Merhabalar Tebernüş bey; Erzin isos termal otelde istemeyerek imzaladigimiz senetlerimiz var. 2014 haziran ayinda imzalamis olup herhangi bir odeme yapmadik. Noterle cayma hakkimizi da kullandik. Aradiklarinda cayma hakkimizin kabul olmadigini dava açacaklarını soylediler ama bu zamana kadar herhangi bir icraatları olmadi. Sorum şu; konuyla ilgili dava acma suresi var midir? Bana karsi acilan dava da nasil bir yol izlemem gerekir? Simdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey Antorman 4+1 brüt 270 metrekare 1.700000 ve aynı fiyata akasya koru etabı 3+1 164 metrekare . Akasya her yıl artışı normal oranlarda fakat antormanda iki sene önce alınan fiyatlara satılıyor. Antorman site özelliği olarak cok üstün ve daha kaliteli ve metrekare yuksek fakat artış oranı aynı yerde sayıyor .iki sorum olacak 1. Antorman in değer yükselişi hep bu sekilde mi gider.artış neden yok sizce 2.iki sité içinde hangisini seçmek daha akıllıca ve mantıklı olacaktır 5 yıllık plan dahilinde.çok tesekkurler

Tebenüş bey merhaba. kocaeli körfez ilçesinin sipahiler köyünde 3 adet arazim var. saırasıyla 1000m2,900m2 ve 500 m2 . yeni yapılan kuzey marmara otoyolunun körfez çıkışı kavşağına çok yakın mesafedeler. arazilerimin değerini merak ediyorum. emlakçılar çok farklı yönlerdirdi beni yardımlarınızı istiyorum. bir de 1/1000 lik planlamada tarla vazfında olan bu yerlerimin gelecekte imara açılması ihtimali nedir?. şimdiden teşekkür ederim.