Sayın Tebernüş Bey Maximoon evleri bahçeşehir ne zaman teslim edilebilir. 2013 sonu idi, son zamanlarda firmadan kişilerle görüştüğüm de 2013 haziran diyorlar. Benim burada 1+1 dairem var 67.000 tl peşin ödeyerek girdim. Bittiğinde dairemin değeri ne olabilir. Size çok teşekkür ederim. Saygılarımla Kemal Altınmakas

Kıymetli tebernüş bey anneme miras kaldı ve babamdan ayrılar .kısacası annem kira getirisi için mülk almak istiyor elline 2milyon 400 TL nakit var arsa sattı .bana soruyor bende tebernüş beye soralım dedim sizce fikirtepe konum acısından sevdim fakat mecidiyeköyde studyo dairelerin kira çarpanı düşük orasını önerirmisiniz yanlız annem kadın başına olduğu için yapısı gereği biraz korkak ve kadın başına uğraşmak istemiyor dükkan mı önerirsiniz ATM kiracılı bim kiracılı dükkanlar hakkında ne düşünüyorsunuz siz yanlız başınıza bir kadın olsanız elinizdeki tek varlıkla nasıl bir mülk tercih ederdiniz

Tebernüş Bey, selamlar. Bugün SIFIR bir daire beğendim ve internet ilanında bu daire 425.000 TL idi. Pazarlık yapıldı ve 400.000 TL'ye anlaştık. Bu daireyi 100.000 TL peşinat ve kalanını kredi ile alacağımı söylediğimde inşaat şirketi "biz bu daireye 250.000 TL fatura kesebiliyoruz, biraz daha fazla peşinat verin 250.000 TL üzerinden kredi çekin" dedi. Ben böyle yaparsam tapuda da bu daire 250.000 TL olarak görünecek ve ben kalan parayı elden vereceğim sanırım. Sonuçta bu daireyi eksper görecek ve fatura tutarından daha yüksek bir fiyat biçecek. Bu durum bir problem yaratır mı?

Hocam bizim köydeki arazide ev yaptık. 5 kardeş adına kayıtlı yer miras dağıtımı yapılmamış. Bu yapı af kapsamına alınabilir mi ? Yapılırsa başvuruyu yapan ne gibi hak elde eder ? Şahsına mı ait olur kardeşlere mi ?

Sayın Tebernüş Kireçci, 2017 yılında tapuda asmakatlı dükkan görünen altı dükkan, üstü konut olarak kullanılan bir daire aldım. Tapuyu ayırıp asmakata mesken, alt kata dükkan tapusu almak için imar affından yararlanabilir miyim? Bunun için ne yapmalıyım?

merhaba kolay gelsin sorum biraz uzun olabilir. bulunduğumuz bina zemin kat dükkan bana ait 1 ve 2kat başkasına ait 3üncü kat bana ait yani burası hisseli tapulu 3üncü kat imara aykırı yani kaçak burası için yapı kayıt belgesine başvurduk fakat kat mülkiyetine başvurmak için mimara başvurduk buranın bağımsız bölün numarsının ben 1 no girmiştim sisteme 3 olmalıymış yapı kayıt belgesi çıktı buranın bilgilerini çevre ve şehircilik il müdürlüğünden değiştirme imkanımız olurmu ya da başka bir yolu varmı teşekkür ederim

Iyi gunler Tebernus Bey 2012 yilinda 74 bin tl ye Istanbulda bir daire aldim o zaman dolar 1.80 tl idi. 2017 sonunda dairemi 185 bin tl ye sattim. O zaman dolar alip simdi bozdursaydim elime 165 bin tl gececekti. Ayrica 5 yil boyunca da duzenli kira gelirim oldu onu hic saymiyorum bile. Elime gecen parayida kisa bir sure mevduatta tutup yine Istanbulda 250 carpanli bir ev aldim. Bu duruma gore Naci Beyin teorisi yanlis olmaz mi tesekkurler.

Merhaba, 2016-2017 Mayıs aylarını kapsayan kontratım bitti.İçeri de 2.900tl depozitom var.Kontratın 13. maddesinde (aynen yazıyorum) "Dönem sonunda kiracı kiralananda otrumaya devam etmek isterese taraflar,yeniden bir araya gelerek,yeni döneme ilişkin yazılı sözleşme yapacaklardır.Gerek bu halde gerekse sözleşmenin kendiliğinden yenilenmesi halinde,gelecek dönem Tuik'in 12 Aylık Tüfe+Üfe ortalaması oranında artış yapılacaktır." Benim sormak istediğim;Sözleşmeye yazılı olmasa da devam ettik,halen kiracıyım ancak evden çıkmak istiyorum.12 Aralık tarihinde bunu kendisine telefon görüşmesiyle bildirdim.Kendisi "tamam" deyip,ardından 16 Aralık tarihinde evi emlakçı aracılığyla ilana koydu.Ancak bu süre den sonra evi kış şartları sebebiyle kiralamakta zorluk yaşayacağını söyleyerek,konuyu tatsızlaştırıp "Mayıs ayına kadar kiramı alırım" dedi. **1 yıllık kontratı sözlü olarak devam ettirmek sözleşmeyi süresiz hale getirir mi?Süreli ve süresiz kontratlar da fark varmıdır?Bu kiracıya bir artı sağlar mı? **Herhangi bir dava durumunda,söz konusu ilan tarihi ya da telefon/whatsapp yazışmaları belge olarak sunulabilir mi? (Sözleşmenin 14.maddesinde "Kiracı kiralananı tahliye etmek isterse bu isteğini dönem sonundan en az iki ay önce,kiraya verene yazılı olarak bildirecektir." yazıyor ancak dönem sonu gelmeden de olsa 2 ay önce haber vermek yeterli olur mu? Teşekkürler,iyi çalışmalar..

merhaba bahçeşehirin güneyinde kalan tren yolunun geçtiği araziler imaları durumunda gelişme mi var ? çünkü arazilerin üzerinden yol geçirdiler esenyurt yeşilkent mahallesine çıkan orada bir hareketlilik var mı ? cep otogarı gelecek deniyor o bölgede bilindiği gibi ardıçlı göl evlerinde bulunuyor imar yoktu benim bildiğim bizi aydınlatırsanız seviniriz tebernüş bey yoksa yeni projelere göz mü kırpıyor o araziler

Merhaba Kolay Gelsin,Esenyurt da yatırım yapmayı düşünüyorum 2 yer için kararsız kaldım, 1-)Tabela durağı city center alışveriş merkezi ve kamu binaları yapılmaktadır 2 yıla kadar biter gözüküyor 2-)Esenkent mah.metronun geleceği artık kesin gözüyle bakılıyor sanırım sizce hangisi daha avantajlı olur birde ilanlarda yürüme mesafesinde yazılıyor merkezi yerlere sizce yürüme mesafesi maksimum ne kadar olmalıdır teşekkürler