merhaba. atapol residence tan bir ev almayı düşünüyoruz ama o sitenin iskan ının olmadığını öğrendik. tapuyla ilgili başka bir şey öğrenemiyoruz ümraniye tapu müdürlüğü bilgi vermiyor. daire sahibi de sadece emlakçı aracılığı ile görüşme yapıyor. bu konu hakkında bir bilginiz var mı ileride sorun olur mu? zaten muhtemelen fiyatları iskandan dolayı düşük kalıyor.

Merhaba,2014 yılında bahçeşehir dumankaya da 255.000 3+1 daire aldım yatırım için, bu daireyi aldığımda Esenyurt city center projesinin karşısında da site içinde değil 3+1 dairem vardı o zaman ki fiyatı 150.000 di.Bugün bakıyorum dumankaya olmuş 375.000 city center karşısında ki dairem olmuş 250.000 yani dumankaya %47 diğeri ise %67 prim yapmış,Kira çarpanları aynı düşünürsek sizce hangisini elimden çıkarmalıyım.TEŞEKKÜRLER

Tebernuş Bey Merhaba, Gerçeklikten uzaklaşan yorumlar aldığım için daha fazla soru sormayacağım. Kolay gelsin sizlere...

Merhabalar, öncelikle bizlere böyle bir site açarak soru sorma imkanı verdiğiniz için çok teşekkürler. Benim manisada satın almak istediğim bir daire var. 35 yıllık 6 katlı binanın 6. katı (tapuda çatı katı olarak gözüküyor) apartmanda ilk 5 katta her katta 2 daire mevcut. Sadece son kat tek 1 daire olarak tasarlanmış (alt katlardaki çift daire m2 sinde tek daire) ve iskan alınırken de bu şekilde 5katx2daire=10 +6.kat tek daire = 11 daire olarak iskan alınmış. En üst katın son sahibi daireyi 2 ye bölmek istemiş belediyeden izin alamamış (sanıyorum 35 yıllık bina olmasından ve yakında kentsel dönüşüm kapsamına alınacağından) sahibi bu sebeple belediyeden izin almadan daireyi alt katlardaki daireler gibi bölmüş. Böldüğü dairelerden biri 11 diğeri 12 numara olarak gözüküyor. 35 yıl önceki planda 11 nolu daire yatak odası ve banyo 12 nolu daire ise mutfak ve salon olarak gözükmekte ve her iki dairenin apartman boşluğuna açılan tek 1 kapısı var ancak tadilattan sonra bu kapı sayısı 2 olmuş. 11 nolu dairenin tüm abonelikleri mevcut ancak iskanında ve tapusunda bölünmesinden dolayı sıkıntı olurmu? 12 nolu dairenin tapusunda ana gayrimenkul niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken ve bağımsız bölüm no :12 olarak gözükmekte. Bu durumda 12. dairede iskan kapsamındamı? yada bu daireye şuanda iskan alınabilirmi? Yapılan herhangi bir teras kapatma vb. işlemi yok sadece kendi içinde dairenin bölünmesi işlemi mevcut. 11 nolu dairenin yeni sahibi sonradan bize dava açabilirmi? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Bey, Sarıyer Yeniköy mahallesinde 2.500 m2, tarla tapulu, 4 ortaklı yerde oturuyoruz. Ortaklardan biri izalei şuyu davası açtı. Mahkeme süreci devam ediyor. Evimizden çıkmak istemiyoruz eğer boğaziçine imar çıkarsa yerler bölünebiliyormuş. Boğaziçine imar çıkması gündemde mi acaba bilginiz varmı. Teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey ben memur um. maaşımız 2500. 20 bin peşinatla ev almak istesek veye 1,500tl e kadar taksitle katılabileceğimiz proje varmıdır. veya eminevim e 120 bin tl ye yazılmıştım Mayıs ta çekilişim var çıkarsa eğer ne iş yapmamı tavsiye edersiniz ki bana aylık geri dönüşü en fazla rakam olsun.Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, ne yapalım bu Elit Perla Palas'ı. 4-5 yıl önce aldığımız fiyata satamıyoruz. Metrekaresi 4000 TL den sattılar. Şimdi bile o fiyatları bulmuyor. Tabi Delmar malesef çok fos çıktı. Bu firma sözünde durmayınca bu hale geldi. Beklemekmi iyidir? Satalımmı? Bölgede gelecek var mı sizce?

Tebernüş Bey merhaba, böyle bir konuda vaktinizi aldığım için özür dilerim. Aralık 2012 yılında peşin ödeme yaparak Aralık 2015 sonu teslim Dumanakaya Modern Collection'dan DEKORASYON PAKETİ içinde daire aldım. Sözleşmemde en geç 31/12/15 tarihi itibari ile daireinin kullanım amacına uygun teslim edileceği var. Ben dairemi 2 gün önce kiraya verdim fakat orada yetkili olduğunu iddia eden Serkan Bey temmuz ayına kadar oturuma izin verilmeyeceğini söyleyerek beni kiracımın yanında sahtekar konumuna düşürdü. ( Bu proje na tamam bir proje olduğu için çoğu dairede inşaat çalışmaları devam ediyor fakat benim dairem bitmiş durumda ve sözleşmemde var bu ) Konuyla ilgili dumankaya çağrı merkezini dünden beri 7 kez aradım, dumanakaya çözüm merkezine ise 4 kez e mail attım. Böylesine basit bir konunun çözümü hakkında 2 gündür bir telefon bile gelmemesi ve konunun çözülememesi Dumankaya nın imajına yakışmamaktadır. Umarım buradaki şikayeti dikkate alıp bir dönen olur..

istanbul bahcelıevlerde ıkamet etmekdeyım kıptas catalca konutlarndan fayfalanmak ıstıyorum amma velakın aradıgım numaralardan hıc bırınden cevap bulamadım henuz ödeme planında gosterıldıgı gıbı 20 bin nakıt verıldıkden 24 ay sonra 19.750 kalıyor gerıye kalan 100 bin tl ise 2. ara ödemeden sonramı odenecek yoksa ilk sozlesme tarıhınden ıtıbaren mı verılecek yanı 100 bin tl ılk sozlesme yapıldıgından ıtıbaren aylık taksıtlermı baslıcak yoksa son ara ödeme olan 24. ayın sonunda yapılan 19.750 tl verıldıkden sonramı taksıtlerı baslayacak 2. sorum ise 3. havalımanı 3.kopru ve kanal ıstanbul projelerı ıle catalca konumundan yerler ve kıptas evlerı degerlenırmı ? tesekkurler

kayaşehir konutları başvuruları nasıl ve nerede yapılır