Merhaba Tebernüş Bey.. Bu aralar kurumsal kiracılı işyeri kafama yatmaya başladı..Önümüzdeki yaz 2 dairem bitecek ve o satışla alacağım parayı bu yönde değerlendirmek istiyorum.. Öncesinde bir planlama yapmak istedim kendi adıma..Size 2 sorum olacaktı bunla ilgili 1. Mesela Bim-A101 gibi firmalar genelde 10 yıllık sözleşem yapıyor..Kira artışı neye göre tespit ediliyor.. 2.Bu tarz kurumsal firmalar ödedikleri yüksek rakamlarla işyeri fiyatını gereksiz yere şişiriyor mu ? Mesela aynı lokasyonda kurumsalda olan işyerine bariz yüksek fiyatlar isteniyor..Yarın öbür gün kurumsaldan ayrılınca değersizleşmesi ihtimali düşündürüyor. Şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum kolay gelsin

İyigunler. Sayın kireç ci İkitelli mehmet akiften 75 metrekare ara kat sıfır daire aldım.215 bin tl.Yeni başlanan ikitelli Ataköy metrosu bahariye istasyonuna 90 mtre Mahmutbey Giseleine 200 mtre Mall of istanbula 4 dakika.metro 2019 da bitiyor. 3 yıl sonra tahmini ev fiyati ne olur. En düşük ..Teşekkürler.

Tebernus Bey Merhaba, Çatalca Hallaçlı köyünden 500 m2 muhtar tapulu tarla almayı düşünüyoruz. 40000 TL bu durumda bir tarla için uygun bir fiyat mıdır?

Merhabalar tebernus bey tekirdag kapaklida 300 m2 arsamiz var 100 m2den çift daire çıkıyor.Kendi binamizi yapmak istiyorum.işçilikle dahil ayrı ayrı kaba insaat olarak ve anahtar teslim olarak fiyat verebilir misiniz.şimdiden tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş bey, Areon Boğaziçi Evleri projesini sitenizden öğrendim. Fiyat ve ödeme şartları makul geldi, ayrıntılı inceledim ve alma kararı vermeden önce şikayetleri araştırdım. Manzara pek hoş değildi, çok sayıda mağdur var. Firma yerli yerinde duruyor ama teslim konusunda kaygılım. Sitenizde size yöneltilen Areon Bağ Evleri soruları pek sitemkar ve suçlayıcı. Muhtemelen almam ama uzman olarak size sormadan edemedim, alınır mı alınmaz mı ne dersiniz?

zafer : Tebernüş Bey merhaba. Kağıthane'de kiralık bir dairede (1.200 TL) oturuyorum. 3,5 yıl önce yatırımlık diye Kağıthane'de 150 bin TL'ye daire satın alıp kiraya verdik (900 TL). 7 yıl vadeli, 0,77 oranlı, 120 bin TL kredi ile almıştık. evin değerinin şimdi yaklaşık 300 bin TL olduğunu varsayıyoruz. resim İstanbul'a baktık ve gerçekten de beğendik, yine yatırımlık olarak (belki ilerde bizde oturabiliriz, daha karar veremedik) Kağıthane'deki evi satıp (tahmini 300 bin TL) Resim İstanbul'dan daire almamız avantaj mıdır? Resim İstanbul'da 2+1 daire brüt 125 m2 395 bin TL fiyat aldık. sattığımız evden gelen 300 bin TL peşinat yapıp 100 bin TL kredi (5 yıl vadeli, 0,90 faiz oranı) çekmeyi düşünüyoruz. inanın kafamız çok karıştı, tecrübelerinizden de yararlanarak hangi lokasyon daha çok prim yapar. (Kağıthane'deki ev yeni yapılan metro hattına çok yakın). teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş bey,yaklaşık 1 ay önce Edirne Keşan Gökçetepe Köyünden 0 ada 499 parsel olan yerden 1/17 hissse aldık.Niteliği tarla olan yerin üzerinde şu anda 7 adet villa bulunmaktadır.Ben yerime bakmaya gittiğimde oradaki bazı hissedarlar buraya bişey yapamazsın tarzı konuşmalarda bulunmaktadır.İmar durumu çözülmek üzere olan yer 1984 yılında noterde 17 eşit alana bölünmüştür ve tapuda parsellenmemiştir. Tahminim 7 adet villası olan hissedarlar bu yapıları kaçak yapmışlar yıllar öncesine(nitelik tarla), sizden isteğim bana bu konuda yardımcı olmanız ve diğer hissedarların yaptıkları bu yanlışlıkları kime ve hangi kuruma şikayet edebilirim.Kısacası bu konuda hangi kuruma danışmam gerekmektedir?

Merhaba Serdar Bey, yatırım amaçlı daire almayı düşünüyoruz. Folkart 1+0 (200bin tl) narova 1+1(180bin tl) ve avcılar prestije 1+1 projelerinden hangisini önerirsiniz? Kiraya verme ve prim açısından sizce hangisi öne çıkar? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim

iyi akşamlar boğazköy yürüyüş yolunun sonuna kadar caddeye cepheli olarak açılmış onlarca dükkan var benim almayı düşündüğüm ise açılmamış durumda site yönetimi açılabilir diyor.şu an yanındaki yeri alan kişi daireyi ikiye bölüp kiralamış durumda. fiyat 250 bin 100 m2 aidat daire kiraları 850 civarından başlıyor dükkan kiraları 1000 liradan başlıyor 100 bin kredili 5 yıl vadeli düşünüyorum fakat kredi faizleri yüksek. cepheye yıkıp dükkan haline getirmek için ortalama 10bin gider diye düşünüyorum görüşlerinizi yazarsanız çok sevinirim

Merhabalar, 1-2 sene için kullanım ,sonrasında yatırım amaçlı olarak Avcılar Academia apartments'da ev almak mantıklımıdır veya İstanbul Unv. Avcılar kampüsü yakınları için başka tavsiyeleriniz olur mu? Şimdiden çok teşekkürler.