Öncelikle yanıtınız için çok teşekkür ederim. Ancak hem Resim İstanbul hem Egeboyu Samandıra'da. (Sanırım Halkalı Egeyakası projesi yanlış anlaşılmaya sebep oldu). Biz ağırlıklı olarak Ege boyu için karar vermek üzereyiz. Sizin fikirleriniz çok değerli ve gerçekten ufuk açıcı. Sizce Egeboyu'nda 159 m2 (ısıtılabilir alan 96 m2) 3+1 natamam dairenin 500.000 TL olması uygun mudur? Zira alacağımız gayrimenkulün değer kazanmasını da arzu ediyoruz..Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

sizden ricam samsun towers ruhsat problemi halledildi mi bu konuda bilginize acil ihtiyacım var. bana yardımcı olacağınızı düşünüyorum

Tebernüş Bey iyi günler, öncelikle yıllardır emlak konusunda verdiğiniz emek ve bilgi için size teşekkür ederim. Benim sorum şöyle Ben yatırım için İstanbul'da bir daire almayı düşünüyorum. Aklımda Marmararoom ve Helenium Garden var. Fiyatları aynı daire bulabilirsem hangi projeyi tavsiye edersiniz? Ben daireleri 3-4 sene kiraya verip sonra satacağım. Kendim oturmayacağım. Helenium projesine internnetten baktım çok fazla brüt alan ve balkon alanı bırakılmış bu nedenle evlerin alanları küçük kalmış gibi. Marmararoom daha güzel görünüyor. Bir arkadaşım Helenium'u tercih et dedi. Sabiha Gökçen yakınına yapılacak Teknokent gelince fiyatlar çok yükselecek dedi. Bu nedenle kararsız kaldım. Marmararoom'da fiyatlat daha pahalı . Acaba hangi projeyi tercih etmeliyim? Marmararoom sizce 5 sene sonra prim yapar mı? Ve bu projelerin hangisi daha yüksek kira getiris getirir? Teşekkür ederim. Saygılarımla.

merhaba, Nasılsınız,iyisinizdir,İnşallah. 1-Eston'nun satışı ne oldu,bu konu hakkında bilgi verebilirmisiniz. 2-Ben estonla ilgili sıkıntının muhakkak çözüleceğini ve etapların tamamlanacağına inanıyorum ama insanların düşündüğü süreden daha uzun olacak.Bu konu ile ilgili düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim. 3-Bir yandanda bir şirketin ekibi dağılınca ; toparlayamıyormuş gibi geliyor.Örnekleri çok.Bu konu ile ilgili düşüncenizi öğrenebilirmiyim. 4-Eston şehir ile Ardıçlı Göl kıyaslarsak ne dersiniz. 5-Bu iki sitede fiyatlar aynı,diyorlarki Estonun oralardan otoban geçecek,3.köprü yolu ile ilgili bağlantılar değerini arttıracak. Anlamadığım şu ardıçlı Göl den zaten otoban geçiyor daha değerli olması gerekmez mi. 6-Bir de bence otobanın kirliliği değer düşürmesi gerekir neden arttırıyor ki.

İzmit cezaevi bölgesinde kentsel dönüşüm nedeniyle evlerimizin yıkılacağı, para ya da daire ile karşılığınıon bizlere verileceği söyleniyor. Ben evim yıkılsa bile arsamı vermek istemiyorum, yani onların ne paralarını ne verecekleri daireleri istiyorum.Bu konuda yasal haklarım nelerdir, yoksa kentsel dönüşüm altında benim arsamı-evimi gaspetme hakları var mıdır? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Kayaşehir de mi yoksa Esenler Çiftehavuzlar Kentsel Dönüşüm de mi Toki projesinden DAİRE almak 5-10 yıllık vadede yatırım olarak daha avantajlı olur? Kayaşehir gelişiyor fakat onbinlerce daire olacak - diğer taraftan Çiftehavuzlarda gecekondular yıkılacak ve yerine Toki iştirakli siteler yapılacak. Karar vermekte zorlanıyorum. Tavsiyeniz nedir?

Tebernüş Bey merhaba ,benim sorum şu olacak hem kend adıma hem 2 çocuğum adına yatirim hesabindan halka arz hisseleri aliyorum yeterli kar gördükten sonra satiyorum.Az miktarda olsa en az 2 3 e katlıyor.Benim gibi maaşlı çalışan için tabi ek bi gelir oluyor.Benim sorum şu olucak şimdi benim.kullandigim araç 750 bin tl değerinde hayalim suv araba eldeki nakiti de ekleyip bir de arta kalanı kredi kartına taksit ile 18 ay ödeyerek suv araç almaya niyetliyim. Enflasyon ortamında bir şey satin alip ödemek bile kazandiriyor. Örneğin bu aracımı bile 9 ay önce aylik 6000 tl kredi ile aldim.Simdi o 6000 tl 2 bin tl gibi geliyor.Maaş zamların düşününce Şimdi aracımı kullanmaya devam etmek mi Yoksa üstüne kredi kartına taksit ile istediğim aracı alip ödemek mi mantıklı Aylık beni zor duruma sokmayacak taksit ile Şimdiden kıymetli görüşleriniz için tşk ederim,kolaylıklar dilerim.

Tebernus bey, oncelikle bu platformda yapmis oldugunuz katkilar icin tesekkur ederim. Bir soru degilde, bir katki olsun diye yazmak istedim. Bence, yurtsidindan su an ev almayin. FIyatlar Avrupadada, Amerikadada sismis durumda. Real Estate her zaman lokaldir. Amerikadan , veya Almanyadan ev almak mantikli diye bir soru olmaz. Amerikada her eyaletin kanunlari, vergi miktari vs cok farklidir. Yurt disindan ev alacaksaniz, alacaginiz bolgeyi, kira verebilirmisiniz, kiraciyi kac ayda cikarabilirsiniz, ne kadar zam yapabilirsiniz bunlari bilmeden ev almayin. BIr tanidik bir kac sene evvel, $280.000 lik evialdi , su an $2500 kira getirisi var. Tabi boyle bir alim her zaman soz konusu diil. Ayni ev su an $500.000 civarinda. Kendimde, Norvesten ve Almanyadan ev bakiyorum - kira carpani olarak hic mantikli diil. Amerika cok uzak. Inanin hic bir sey gorundugu kadar kolay diil. O yuzden bence su firtina bi gecsin, ondan sonra ne yapacaksa yapilmasi lazim. Kafasini kullanan icin bulundugunuz ulkede her zaman firsatlar vardir. Bundan eminim. Dilini disini bilmediginiz ulkelerde sikintiya girersiniz.

Merhabalar 3000 metre kare bir arsam var. Yol üstünde kalıyor, üç yol ağzında. İnşaat malzemeleri satan birisi kiralamak istiyor. Fiyat bekliyor, aylık kira bedeli ne kadar söylemeliyim ?

rahmetli kayınpederim köyde 1300m2 bir bahçenin tüm bedelini ödedi. Ödemeleri PTT, banka ve elden yaptı. 5 hissedarın tümünün satışa ilişkin vekaletnameleri var. 5 kişi bir kişiye satış yetkisi vermiş. Tapuyu almak için tapu harcı da belediyeye ödenmiş ve makbuzu var. Ancak Tapuyu alamadık vergi, trafik, vs... Borçlarından dolayı Tapuyu alamadık. O bahçeye 42 m2 konteyner ev yaptık. Gelecekte burayı bir başkasına satabilirler mi? Bize çık buradan boşalt diyebilirler mi? Biz makbuzları, vekaleten ve tanklarla birlikte hakkımızı nasıl alabiliriz? Borçları sahiplerinindir diyerek tapu alabilir miyiz? Şöyle söyleyeyim yer 13.500tl tapudaki haciz 40. 000 TL faizleriyle beraber. Yada borcuyla birlikte tapu alabilir miyiz? Af çıkınca ödeme yapsak? Yardımcı olursanız çok memnun oluruz. Saygılarımla...