Tebernüş bey merhaba, bugün bir yorumunuzda Eylül 2024 ten itibaren ekonomide daha iyiye gidiş ve piyasalarda da olumlu bir hava olur seklinde ifadenizi okudum, faiz indirimlerine baslanabilecegini düşünuyorsunuz o tarihten itibaren, biraz daha ayrıntılı ifade etme şansınız varmı? Bir de genel olarak konut piyasası ve ekonomik olarak 2024 yazınız olacak mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Yeniköy Köyü?nde ikamet etmekteyim. Kanal İstanbul Yenişehir İmar Planları malum askıya çıktı. Sormak istediğim soru şu: Üzerinde 350 m2 evim olan arsam, kesintilerden sonra 250 m2 kalmış, müstakil olan tapum da hisseliye çevrilmiş. Yaklaşık 14bin m2?lik bir parseldeyiz ve bu parselin içerisine dışarıdan yaklaşık 5-6 parça halinde toplam 7000 m2?ye sahip ?hissedar? gelmiş. Yani bu parselin içerisinde 25 kişi isek 30 kişi olmuşuz. Bizlerden kesilmiş onlara verilmiş. 25 kişi parselin yarısına sahibiz, yeni gelen 5-6 kişi de (veya bu parçalar aynı kişiye de ait olabilir, bilemiyorum) diğer yarısına. Parselde yaklaşık halihazırda yapılmış, oturulan 10 ev var. Şimdi evi olanların durumu ne olacak, ben imar barışının işk ayağını yaptırmıştım, ikinci ayağını yapmamıştı belediye, bunun bir faydası olur mu? Mağdur olur muyuz? İnanın ikamet ettiğim evim olmasa bu paylaşımı hiç sorun etmeyeceğim belki ama başıma ne geleceğini bilmiyorum, sorun bu. Her kafadan bir ses çıkıyor. Şimdiden teşekkürler ediyorum, sağlıcakla kalınız.

Selamlar abi 2015 yılında Silivri Değirmenköy den 50 bin TL'ye 2200 M2 imarsız tarla almıştım tarlami 180 bin TL'ye satıp memleketim olan Sivas merkez den 300 M2 4 kat imarlı sorunsuz etrafında yapılaşma olan ve gelişen bir bölgeden 180 bine arsa almayı düşünüyorum hem imarı olması ilerleyen yıllarda mutahite verip bı kaça daire almak bana mantıklı geliyor Değirmenköy deki tarlamin imara açılacağına pek mümkün görünmüyor mantıklı bir iş olurmu abim hayırlı günler dilerim

tuzla aydınlı gelecek yapı projesınden senetle ev almayı dusunuyorum 350000 tl 6 sene odeme 500000 tl mantıklı bır yatırım mıdır?

Merhaba Teberniş Bey. İzmir Çiğli de 20 yıllık bir binada 7. Kat 70 m2 daireyi 165 bin gibi bir fiyata bulduk. Aynı binada doğalgazsız tadilatsız başka bir daire 170 bine satılıyor. Bizim satıcımız şehir değiştireceği için satmak istediğini acelesi olduğunu söyledi. Sizce 20 yıllık. U binayı almak ne kadar doğru kentsel dönüşüm yıkılma gibi durumlardan dolayı riski nedir

Tebernüş bey merhabalar sizlere zaman zaman danışıyoruz öncelikle teşekkür ediyorum. Sordum arsa alımı için sorular oldu cazip bulmadınız daha cazip seçeneklere ba?ın dediniz peki Kırklareli kofçaz yolu üzeri kırklareli üniversitesine gelmeden ticari imarlı ifrazlı 280m2 100m2 kurulum 2 kat arsa 60000 TL ye alınırmı sizce?

Merhabalar her adımda size danışıyorum o nedenle yine sormak istedim. 2016da 240 000 TL ya bir daire aldık İstanbul Çekmeköy de. 3 yıl oturduktan sonra tayinimiz başka bir ile çıktı. 100000 peşin 140.000 10 yıl vadeli kredi ile almıştık. Mayıs ayından bu yana evi satmaya uğraşıyoruz. Piyasaların durumu malum. Kar etme derdinde değiliz bu koşullarda ancak peşin paramızı geri almak istiyoruz. 210.000 TL ye alıcı var ve evi satıp satmamakta kararsız kaldık. Kredi kapamadan sonra elimize 89. 000 kalıyor. Diğer yanda kredi yükü bizi zorlamaya başlayacak bir süre sonra. Siz olsaydınız ne yapardını, satmalı mıyız? Evi kiraya vermeyi düşünmüyoruz, getirisi yok çünkü pek.

bodrum katına yapı kayıt belgesı aldım.basvururken bagımsız bolum numarasınada bodrum 1 yazdım zemın altındakı ilk bodrum oldugu ıcın cunku numarası yoktu..sizce dogrumudur. ben sımdı beledıyeye gıdınce oraya numara ıstıcem cunku dogalgaz baglatacagım.bunun ıcınde buraya numara sart olacak tahmınımce.bana buralar bodrum depo vs deyıpte numra olmaz buralara deme sansları varmı.veya cıns degısıklıgı yapın once tapudan kat mulıkyetıne gecsın vs derlermı.buna mecbur tutarlarmı .sonucta ben tapu almak ıstemıyorum paramda yok.dogalgaz ıcınde bana mecbur numara vermelerı gerekmezmı.yani bana numara vermeme gibi bir durumla karşılasabılırmıyım bunu sormak ıstedım.tesekkurler.

merhaba 4650 m2'lik 9 hissedarlı tarla üzerinde 202 m2'lik pay sahibiyim. 1990 yılından beri burada 170 m2 evimiz var. diğer hissedarların imzası (onayı) olmadan Yapı Kayıt Belgesi alabilirmiyim?

Greenist Yenibosna?nın ev almak istiyoruz fakat bize çok farklı fiyatlar söyleniyor satış ofisi olarak 1-5+1 bahçe dubleks bir ev 364 metre kare bahçesiyle bize 2700 bin 2150 bin tl ye 264 metre kare 4+1ev ide bize teras içinde 2700 bin satış fiyatı kaç liraya düşerler bilmiyorlar