Merhaba Tebernüş Bey,Pendik Göçbeyli'de dönümü 60-80Bin tl arası tarlalar var. Emlakçılar buranın 11000 planının hazır ve imzalanacak olduğunu, imar gelince fiyatların uçacağını belirtiyorlar. Sizin düşünceniz nedir? Sizce bu tarz bir yatırım yapmak uzun vade için mantıklı olur mu? Tarlanın hep tarla olarak kalması mümkün müdür, diğer yerlere imar verilse bile?Bulduğum tarlanın hemen bitişiğinde havuzlu villalar yapılmış, gayet lüks. Gelişmeye açık bir yer midir?Cevabınız ve bilgi ve birikiminizi paylaştığınız için çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba. Yatırım olarak en garanti, getirisi en yüksek, en çok inandığım ve hakim olduğumu düşündüğüm yatırım yöntemi olarak İstanbul'da konut yatırımını benimseyen biriyim. 4 milyon TL lik bir konut yatırımı yapmak istiyorum. Sizce en mantıklı olan opsiyon olarak hangisini değerlendirirsiniz. Yatırımı kısa vadede elden çıkarmayı düşünmüyorum (minimum 6-8 senelik düşünüyorum). Hepsinin kira çarpanı 250 olarak düşünebiliriz. 1-) İstanbul Kadıköy'de 3+1 en az 30-35 yıllık (5-10 yıl içinde kentsel dönüşüme girebilecek bir daire) 2-)İstanbul'un merkezinde (Ataşehir, Ümraniye, Üsküdar, Kadıköy) lüx sitede 1+1 daire 3-)İstanbul'un çeperlerinde (Kurtköy, Tuzla, Sancaktepe) site içi 2 adet max 5 yıllık 1+1 daire

Merhaba iyi çalışmalar daha oncede yardımcı oldunuz,Ankara Mamak bölgesinde vadi orman manzaralı 4+1 165 metrekare 15 katlı binada daire almak üzereyim okula yakın cadde ye yakın ve gelişmekte olan bölgede su an 700 bin ? isteniyor kiralar bolgede 2 bin ile 2500 arasında kira çarpanı nasıldır bu dönemde burayı almak mantıklımı gelecek dönemde konut yatırımı hakkında düşünceniz nedir emekleriniz için teşekkürler

Sevgili abicim ben size insanlara yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim Allah sağlıklı ve mutlu ömür versin

tuzla aydınlı gelecek yapı projesınden senetle ev almayı dusunuyorum 350000 tl 6 sene odeme 500000 tl mantıklı bır yatırım mıdır?

Tebernuş bey merhaba; Büyük ova alanı, (tarımsal sit alanı) olan bölgelerden yatırım amaçlı arsa alınır mı? Tarımsal sit alanı olması değer artışına engel olur mu? Ya da ne kadar engel olur. İyi çalışmalar.

Merhaba, Şile merkezdeki villaların yeterince prim yaptığını düşünüyor musunuz? Bahçeli bir ev alacak birine Şile merkez gibi gelişimini nispeten tamamlamış, oturmuş ve dolayısıyla fiyatlarını almış(?) bir yeri mi önerirsiniz? Yoksa Ömerli, İshaklı gibi henüz yapılaşmanın yeni yeni başladığı yerleri mi? İki taraf da ulaşım olarak evime yakın. Sizce hem yatırımlık hem oturum olarak hangisini tercih etmeliyiz? Teşekkür ederim

Merhabalar; Tasarrufumu; 1. Döviz/kıymetli maden (kendi içinde dolar, Euro, altın, gümüş) 2. Borsa (4-5 farklı hisse) 3. Kripto (4-5 farklı kripto para) olarak planlasam mantıklı olur mu? Yoksa çok fazla bileşene bölmüş olmanın sorunları olur mu

Merhabalar 500 bin liralık evim var.balkonu yok Ve küçük diye Daha büyük, asansörlü, otoparklı, balkonlu bir eve çıkmak İçin Böyle bir ev almak istiyorum Ev 800 bin lira fakat 40 yaşında Ortaklar cad.de Bu fiyata başka bölge de sıfır ev alabilirim biliyorum ama Bu bölge tam istediğim bölge.Yalnız üstünü kredi çekmek istiyorum Krediler düşükken alabilirim diye düşünüyorum Ancak kararsızım alıp almamakta Bana bir fikir verin Lütfeennn

bodrum katına yapı kayıt belgesı aldım.basvururken bagımsız bolum numarasınada bodrum 1 yazdım zemın altındakı ilk bodrum oldugu ıcın cunku numarası yoktu..sizce dogrumudur. ben sımdı beledıyeye gıdınce oraya numara ıstıcem cunku dogalgaz baglatacagım.bunun ıcınde buraya numara sart olacak tahmınımce.bana buralar bodrum depo vs deyıpte numra olmaz buralara deme sansları varmı.veya cıns degısıklıgı yapın once tapudan kat mulıkyetıne gecsın vs derlermı.buna mecbur tutarlarmı .sonucta ben tapu almak ıstemıyorum paramda yok.dogalgaz ıcınde bana mecbur numara vermelerı gerekmezmı.yani bana numara vermeme gibi bir durumla karşılasabılırmıyım bunu sormak ıstedım.tesekkurler.