Tebernüş Bey, Sarıyer Yeniköy mahallesinde 2.500 m2, tarla tapulu, 4 ortaklı yerde oturuyoruz. Ortaklardan biri izalei şuyu davası açtı. Mahkeme süreci devam ediyor. Evimizden çıkmak istemiyoruz eğer boğaziçine imar çıkarsa yerler bölünebiliyormuş. Boğaziçine imar çıkması gündemde mi acaba bilginiz varmı. Teşekkürler.

Merhaba, Kalekent beylikdüzü projesinde 3+1 net 130 brüt 169 mertekare bir daire almıştım. daha önce başka bir soru sormuştum aynı dairemle ilgili. Bu ayın 15 i itibariyle teslimler kademeli olarak başlıyor. Benim dairem ilk teslim edilecek blokda bulunuyor. Kira getirisi aylık 2200-2400 tl arasında görünüyor şuan. 165 metrekarelik eş düzey bir daireyi 2600 tl ye kiralama olarak siteye reklam vermişler şuan. satış değeri olarak 620-650 bin tl olarak hızlı şekilde satılması öngörülüyor. ben 630 bin tl ye satarsam kredi borcumu kapattıktan sonra elimde 500 bin tl para kalıyor. Daire içinde arçelik ankastre set, bulaşık makinesi ve klima bulunuyor. 1 ) Şuan bu durumda realize etmek mantıklı mı? 2 ) Satmayıp kiraya vermek mi gerekir ? 3 ) Satarsam yatırım olarak nereleri düşünebilirim? 4 ) elimdeki parayla yeni başlayacak bir projeden ticari alan satın almam mümkün müdür? mantıklı mıdır? Nereleri önerebilirsiniz. Ticari alan almak daha baskın bir tercih olmakla beraber tüm fikirlere açık biriyimdir. Araştırıp düşünüp öyle karar vermeyi seven birisiyim. Deneyimli kişilerin fikirlerini çok önemserim. Ticari alan alacak olursam yeni proje olmasını tercih ediyorum. iki yıl kadar sonra teslim edildiğinde hem değer olarak yükselmiş olsun iyi bir yatırım yapmış olayım hem de gerekirse kiraya verip kira getirisi kullanayım düşüncesindeyim. Şimdiden görüşleriniz için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Uzun zamandan beri yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Yorumlarınızı okuyorum bende size danışmak fikrinizi almak istedim.Yorumunuz için şimdiden teşekkür etmek isterim. Benim Anadolu Kavağında Yoros kalesine yakın iki dönüm boğaz manzaralı tarla vasfında bir arsam var. 1983 yılından beri öngörüm olduğu için imar yok buyüzden mağduruz. Gazatelerde birkaç senedir boğazda imar izni çıkacağı yazılıyor. Bizim gibi mağdur olan bir vatandaşın dava kazandığını okudum sizce bu dava örnek teşkil edeceği için imar yasasında bir değişiklik olabilir mi? Üçüncü köprünün yapılması Anadolu Kavağını olumlu etkiler mi ? Teşekkürler, Saygılar ,

Merhabalar; Zamanında evkur, vodafone, digiturk ve turkcelle toplamda 10000TL gibi bir borcum bulunmakta. Vodafone banka hesabıma 5TL bloke uygulamış ama digerleri sadece avukatta ve duruyor. Uzerime şuan için hiçbir şey yok ama mirastan dolayı tapu almak zorundayım satış için. Herhangi bir sorun yasar mıyım? Eve haciz gelir mi?

Tebernüş Bey , Suryapının Adapark sitesinden bir daire almak üzereyiz. Suryapının bazı projelerinde talep üzerine havuz kullanım günleri erkek ve bayan ayrı ayrı olmak üzere ayarlanmış.Şu anda Adapark için böyle bir düzenleme yok, ilerde böyle bir durumla karşılaşırmıyız. Ayrıca 3. etapda ki dairelerin tapu süreçlerinde gecikme yaşanmış sanıyorum.Bu bilgi doğru mudur? Ayrıca Sancaktepe metrosunun ne zaman faaliyete geçeceği ile ilgili de bilgi verebilirseniz sevinirim. Şimdiden Teşekkürler.

tebernüş bey selamlar. başakşehir 3+1 de 4.etapta normal sitede oturuyorum.4+1 daireye geçmek istiyorum. bahçetepe, metrokent ve bizimevler 1. arasında kaldım. (güvenlikli ve kapalı otoparklı olması ve site içi peyzajı olması evi seçmek için tercih nedenimizdir.)bir daha ev değiştirmek istemiyorum. uzun vadeli yani.. 1.sorum: metrokenti beğeniyorum ancak siteler biraz sıkışık gibi.ve fiyatlar bir anda yükseldi.metro geldi diye heralde. bizim aracımız var metro çok önemli değil ama ev için prim yapma sebebi galiba yorumunuz nedir.? 2. sorum bahçetepe. burası ile ilgili oldukça beğeni varmış.nedendir?yorumunuz nedir? 3. sorum bizimevlerden geniş alanda olduğu için bizim evler 1 i tercih ediyorum,bizim evler ile ilgili 1.2.3.4.5 arasından sizin yorumunuz nedir ) uzun vadede oturacağım daireyi prim ve yaşam alanı oranına göre nereden almalıyım.? arabamız olduğundan ulaşım sorunumuz yok. ama okul olması önemli. şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Halihazırda Ağaoğlu My World Suncity etabında oturmaktayım. Evlerin biraz eskidiği ve Ataşehirin artık yeterince prim yaptığı düşüncesi ile bu evimi satıp 1453 projesinden 2 + 1 138 m2 brüt kapalı alanlı C-4 Blok Orman cepheli 9. katta 834.000.-TL değerinde bir daire almayı düşünüyorum. Eşim Etiler ben Maslak'ta çalışıyoruz. Dolayısı ile oturum ve tabi prim amaçlı alıyoruz. Dairenin m2 birim fiyatı pahalımı ? Halihazırda 1453 fiyatları yatırım yapılabilir seviyede mi ? 1453 evleri teslim edildiğinde aynı bölgedeki My Home projesinin birim m2 fiyatları ile 1453 birm fiyatları birbirine yakın olur mu ? İlginize çok teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, benim Çekmeköy'de emsal değeri bildiğim kadarıyla 0.80 burada emsal değerinin yükselme durumu var mı?Birde Çekmeköy imarı ne durumda?Teşekkürler.

GİRİŞ KATTAKİ DÜKKANI VE ÜZERİNDEKİ DAİREYİ SATIN ALDIK.VE ÜSTEKİ DAİREYİ İÇERİDEN BİRMERİDVEN İLE TADİLAT YAPIP DÜKKANA KATMAK İSTİYORUM. BUNUN İÇİN MUVAFAKATNAME ALMAK ZORUNDAMIYIM. YADA BU İŞ İÇİN NAIL BİR YOL İZLEMELİYİM. İLGİNİZE ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER....

Tebernüş Bey önce iyi günler Hadımköy gelişimi ile ilgili projeler yakın zamanda olabilirmi hadımköy ne zaman gelişir.Teşekkür ederim