Merhaba Tebernüş bey. Biz eşimle Çayırova Ankaryum Rezidance 'da 3+1 brüt 110 net 90 metrekare giriş kat bir daire baktık. fiyatı 145 bin tl 25 bin peşinat 120 bin tl kredi kullanıp almayı düşünüyoruz. Ki sorum ilerleyen zamanda dumankaya projesi bitince aldığım ev değerlenir mi ? yaptığım yatırıma değer mi ? Açıkçası böyle bir projede ev almak ilerleyen zamanda her açıdan söylüyorum (aidat,site masrafları vb.) bana pahalıya mal olur mu ?

sitenizi yeni keşfettim tebernüş bey, yazılarınızı okudukça bilinçlendiğimi söyleyebilirim onun için verdiğiniz emek için teşekkür ederim. benim üzerime bir tane arsa var tekirdağda, toki alt grup başvurularına arsam oldugu için basvuramayacagım ama orta grup için ''tapuda bagımsız konutlarının bulunmaması'' diyor. Orta grup için basvurada bulunabilir miyim? ( diğer basvuru sartlarına sahibim)

Merhaba babamın kullanımında bulunan 2 b arazisi satışının yapılacağı zaman babam araziyi alamayacağını beyan ederek bana muvafakatname verdi bende araziyi milli emlaktan satın aldım.fakat bu arazinin üzerinde birkısmı için başjka bir kardeşim kullanım kendime ait diye babama dava açmış, bu konuda nasıl bir ilem takip etmeliyiz.Benin aldığım tapu iptali vb. bir durum ortaya çıkar mı?

Merhabalar Ahmet Bey, 2015 ocak ayında 100 Bin TL konut kredisi kullanarak ev aldık. Ev hala inşaat sürecinde olduğu için pay tapusu verildi bize. Şimdi sorum su: Süreçte ev içimize sinmedi evi satıp başka ev almayı istiyoruz. Biz evi 175.000 TL ye almıştık. Evin değeri şuan 190.000 TL ama müteahhit evi tapuda 65.000 TL göstermiş. Bu evi satarsak iki türlü ceza yiyeceğimizi söylüyorlar. Tapuda düşük gösterilen eve çekilen konut kredisinden kaynaklı, diğeri de 190-65=135 BİN tl üzerinden gelir vergisi ödemesi. Bu Cezaları yememek için durumu düzeltmek istiyoruz? Nasıl bir yol önerirsiniz? Zaten satınca kısa süre içinde yeni bir ev alacağım için bu durumları düzeltmeme gerek var mı? Bu durumda evimizi ne zaman satmamızı önerirsiniz?

Diyarbakır'da yeni bir toki projesi var mı? varsa bu konu hakkında bilgi verebilirmisiniz. ilginiz için teşekkür ederim...

Tebernüş Bey Merhaba, Finanskent civarından daire almayı planlıyoruz. Finanskent 2'nın lansmanı yapıldığında Finanskent 1'ın fiyatları artar mı? Finanskent 1'den şimdi daire almak mı yoksa Finanskent 2'nin satışa çıkmasını bekleyip 1 ve 2 arasında tercihte bulunmak mı daha doğru bir yaklaşım olur?

Merhabalar Tebernüş bey ; Bursa - İznik - İhsaniye - Keltepe Mevkiin de tapu niteliği tarla olan birbirine bitişik yan yana 10,240m2+2,060m2=12,300m2 toplam iki adet arsa aldım. Bu bölge bir gün yahut orta vade de uçar mı ? Değerlenir mi ? Sizin bu konuda edindiğiniz bir bilgi veya öngörünüz var mı ? Saygılarımla ...

Tebernüş Bey Merhaba, Mart 2013'de Arnavutköy - Baklalı Köyü Sipahi Pınarı Mevkiinden 600 m2 lik net alana sahip hisseli (hisse oranı: 1200 / 89780) tarlayı 95.000TL'ye almıştım. Bölgeyi ve fiyatları bilmediğim için size danışmak istedim. Baklalı Sipahi Pınarı Mevkii, proje kapsamında kalacak, gelecekte değerlenebilecek bir bölge mi? Tarlayı satmak için beklememi mi yoksa uygun bir alıcı bulduğum zaman satmamı mı önerirsiniz. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey; Eşimin ofisine yürüme mesafesinde olan Canan Residence'tan 2+1(128 m2) daire ile ciddi olarak ilgileniyorum. Fiyat 475.000 TL. Oturmak amaçlı düşünüyorum ve 2 yaşında bir çocuğum var. Aklımdaki diğer seçenek ise Sancaktepe'deki Suryapı Adapark 3+1 bir daire ve fiyatı 40-50 bin tl kadar daha ucuz. Çok büyük ve güzel bir bahçesi var ama etrafında pek birşey yok, biraz sapa bir yer. Size Canan ile ilgili yorumlarınızı sormak istiyorum. Bana göre dejavantajlar; daire çok yüksek katlarda değil, site içindeki havuzlara değil yandaki açık basket sahasına bakıyor, residence mantığı olduğundan büyük bir bahçe ve dairenin balkonu yok. Avantajlar ise; site içi, dairelerin ve sosyal alanların kalitesi çok üst düzey, her türlü sosyal ihtiyaç karşılanıyor, her dairenin depo alanı var, eşimin ofisine yürüme mesafesi, Adapark'agöre daha merkezi ve etrafında ihtiyaç duyulacak bir çok yer var, kira getirisi 2000 TL civarı. Sizce hangisini tercih etmeliyim, fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler...

İyi günler Tebernüş Bey,Öncelikle bizlere zaman ayırıp yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim.Kızım Atatürk Havalimanında işe başlayacak.Bu yüzden Havalimanı yakınlarında daire almak istiyoruz.Burada sizin yazdıklarınızı dikatlice taradım ve Divan Residence,Bosphoruscity ve Solarkent'e olumlu baktığınızı gördüm.Bu 3 siteyi gezdik.En çok Bosphoruscity'i beğendik.2+1 98 m dairenin aidatının bu aydan itibaren 300 Tl'ye çıktığını öğrendik.Bu rakam böyle bir site ve yaralanılan imkanlar için çok aşırı değil.Ancak sizce,gelecekte Bosphoruscity ve İstanbul Saraylarındaki konutların tamamı satıldığında aidatlar bugunkü rakamın çok üstüne çıkar mı?Aidatlar, müstakbel alıcıları ürkütmemek için bu seviyelerde tutuluyor olabilir mi?Yani,5 sene sonra aidat için bugünün 500-600 Tl si yada daha fazlasını ödemek zorunda kalır mıyız?