Merhaba, kredi faizleri çok yükseldiğinden firmadan satılık banka kredisi olmadan ev almayı düşünüyoruz. Buna göre tuzla Aydınlı bölgesinde 3+1 115 m2 brüt,net 89 m2 olan ve henüz arsası alınmış 2017 de inşaatı başlayıp ,2018 haziran ayında teslim olacak bir daire baktık. Ev 350.000 tl ye satılıyor. 10.kat ve deniz manzaralı olabilecek konumda dairedir.30.000 tl peşinat 72 ay faizsiz ödeme koşulludur. Toplam gelirimiz aylık 8.000 tl olup 1200 tl ye kirada oturmaktayız. Sizce ilerisi icin yatırımlık söz konusu bölgede ve koşullarda böyle bir ev alınmalı mıdır?

Urla'daki Megapo projesinden 2+1 geniş ve m2 si tatmin edici bir eve baktım. 580.000 TL. fiyat aldım. Ben yazlık olarak düşünüyorum ama gördüğüm kadarı ile yaz kış oturan İzmirlilerde var. Direkt deniz kıyısı yok ama denize yakın sosyal tesisleri filan var. Bir İzmir'li olarak Bölgeyi nasıl değerlendiriyorsunuz ? Oturum yerleşince bu mıntıkada fiyatların satış ofisince iddia edildiği gibi 700-800 bandına gelmesi mümkün olurmu ? Yoksa Urla merkeze 7-8 km mesafesi olan bu mevki için bu fiyatlar yüksekmidir ? Yazlık olduğu için kira çarpanı hesabı yetersiz kalıyor. Teşekkürler

Tebernüş bey kolay gelsin uzun süredir size ilk defa yazıyorum.İyisinizdir İnşallah. Tebernüş bey bildiğiniz üzere 3,5 sene önce Dumankaya mix projesinden dükkan aldım(almaz olaydım). Bize dükkanı satarken proje ile hastane arasında bir giriş çıkış kapısı olacağı söylendi, projenin maketinden santim santim tarif edildi. yaklaşık son 1,5 yıldır da bu kapının ne olacağını sürekli soruyoruz sürekli aynı cevabı alıyoruz. "görüşüyoruz teslime kadar kesin açılacak" "uğur bey dedi ki o kapı açılmazsa paralarını faiziyle iade edicem, müşterilere böyle söyleyin. size yazdığım gibi halit beye mail attım şirketin üst düzey yönetici bana döndü ve açmak için uğraşıyoruz mutlaka sonuç alıcaz dedi. aradan aylar geçti hala tık yok. Şimdi diyorlar ki gelin dükkanınızı teslim alın. Bu durumda ne yapmamız lazım bu firmaya nasıl güvenip teslim alalım aldıktan sonra sırtını dönüp giderse hakkımızı nerede arayacağız.teslim almayıp iade mi etsek bilemiyorum dumankayaya karşı zerre kadar güvenim kalmadı bu kapı açılmassa o dükkanlar depodan başka hiçbir işe yaramaz sizden değerli katkılarınızı bekliyor iyi çalışmalar diliyorum.

Tebernüş bey merhaba, Kısa dönem yatırım için (1-2 sene) Pendikteki Marmara royal rezidance'dan 1+1 105m2 yüksek kat teraslı dublex, ev almak üzereyim, Şu an içinde kiracı var ve kira getirisi 1200tl, 260.000tl''ye fiyatta anlaştık fakat aklıma birşey takılıyor; evlerin fiyatları 2010'dan bu yana çok az prim yapmış bir çok kişi bu durumdan şikayetçi. Sizce karlı bir yatırım olur mu?

Merhaba Tebernüş bey, Arnavutköy dursunköy'de hisse tapulu arsamız var.Yol üzerinde bizim gibi 30-40 adet 400 m2 lik arsalar telle çevrilmiş durumda.Arsa üzerinde yazın anne-babamın kalması için konteyner ev var.Elektrik alındı. Dün belediyeden gelmişler.Buralar emlak konut tarafından alındı.Konteyneri kaldırın telleride sökün demişler.(Resmi bir tebligat yok.) Biz arsa sahiplerinin ne yapması gerekiyor.Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Boutique daca'da Temmuz 2015 de teslim edilecek 1. kat 2+1 brüt 147 m2, net 100 m2 dairenin fiyatını 389.000 TL olarak aldım. Açılacak olan metroya ve yola 500 metre yakınlıkta olan bir proje için oturmak için aynı zaman da da m2 fiyatı ve değerlenme imkanı olarak nasıl değerlendirirsiniz. Teşekkürler

3 daire karşılığı vermiş olduğumuz arsaya müteahhit binayı tamamlamış ve kendi dairelerini satabilmek için bizden noter imzası istiyor. Ancak evlerin henüz oturma izinleri alınmamış. Biz noterden imzayı atmalı mıyız? Dairelerin oturma izinlerini alıp bize öyle teslim etmesi gerekmez mi?

Iyi akşamlar. Florya ekşinar konaklari 1+1. 77 metre 2. Kat. Koru florya AWM manzarali 450 bin tl. Kirayla ilgili bir standart yok. Ortalama 2500. Asıl benim kafama takılan şey ise bu daireler 2 sene önce ilk satişa çikarildiklari zaman da ayni fiyatlardı. Projeyle ilgili bir sorun mu var. Sizi değerli cevaplariniz benim için önemlidir. İyi akşamlar.

merhaba tebernüş bey benim size sorum üsküdar burhaniye mahallesiyle ilgili bu mahallde 30 sene önce almış olduğumuz 360 metrekareli bir arsamız var buranın imar durumu sanırım 3 kata kadar ve yapılan evler krediye uygun değil ve müteahhit kat karşılığı için kabul etmiyor bizde artık vergisini ödemekten bıktık satmayı düşündük fakat buralarda kentsel dönüşüm olacağı söylentisi çıkmış insanlar evlerine tadilat bile yaptırmıyor acaba bu bölge .için bu sözler sadece söylenti mi yoksa bu arsayı elden çıkarsak mı şimdiden çok teşekkür ederim

villaları kastetmiştim tebernüş bey.özellikle İstanbul dışı deniz kenarı yada yeşillik içindeki villaların fiyat performansını 5 yıllık zaman diliminde nasıl öngörürsünüz