Tebernüş bey selamlar rahatsiz ettim sizi kusura bakmayın bir konu vardı yardimci olabilirseniz sevinirim.dky ada projesinden satiş vaadi sozlesmesi ön mutabakati ile daire satin aldim sikintilar olduğunu biliyorsunuzdur bunun iptali icin ne gibi bir yol izlemeliyim birde yasal islemler icin bu isten cok iyi anlayan bildiginiz bir avukat varmidir. Saolun.

Merhaba 2011 yılında aldığımız evim tek tapu üzerinde ayrı ayrı 3 adet daire ve 1 adet dükkan olarak görünüyor. ( 120 m2+120+120M2+120+m2 ) ayrı ayrı daireler ve dukkan tapu üzerinde belirtilmiş olsa bile tek tapu olması ileride herhangi bir kentsel dönüşümde bana sorun yaratabilir mi ? tum daireleri tapu da 3 kardeşin üerine tek tek ayırsak bize bunun faydası dokunur mu ? benim korkum ileride sizin tek tapunuz var o nedenle size kentsel dönüşümde tek dairwe verilir denmesi.. bilgi verirseniz cok sevinirim teşekkürler

selamlar. kanal istanbul projesinde gölün hemen kıyısındaki evlerde kamulaştırma olurmu acaba ? yada eski binalara acilen kentsel dönüşüm gerekirmi bizim apartman 25 yıllık. teşekkürler ...

Sinpaş Queen Central Park Bomonti projesi ile ilgili değerlendirmenizi alabilir miyiz?

Merhaba Tebernüş Bey.. Bu aralar kurumsal kiracılı işyeri kafama yatmaya başladı..Önümüzdeki yaz 2 dairem bitecek ve o satışla alacağım parayı bu yönde değerlendirmek istiyorum.. Öncesinde bir planlama yapmak istedim kendi adıma..Size 2 sorum olacaktı bunla ilgili 1. Mesela Bim-A101 gibi firmalar genelde 10 yıllık sözleşem yapıyor..Kira artışı neye göre tespit ediliyor.. 2.Bu tarz kurumsal firmalar ödedikleri yüksek rakamlarla işyeri fiyatını gereksiz yere şişiriyor mu ? Mesela aynı lokasyonda kurumsalda olan işyerine bariz yüksek fiyatlar isteniyor..Yarın öbür gün kurumsaldan ayrılınca değersizleşmesi ihtimali düşündürüyor. Şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey iyi çalışmalar. Çekmeköy Taşdelen de 1 sene sonra teslim bir daire için sorum olacaktı. Daire 95 brüt 2+1 site içerisinde havuz, fitness,kapali otopark vs. 80 dairelik 2 bloktan oluşan bir projede fiyat olarak 300 bin civarı anlaşmaya varmak üzereyiz sizinde fikrinizi almak istedim. Kiraya verirsek 1200-1500 civarıdır. Ödemeler ise ara ara ödenecektir. Sizce böyle bir yeri faize girmeden yavaş yavaş ödeyerek teslim almamiz nasil olur. Doğru mudur veya önerileriniz nelerdir şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey, Pendik Kurna Köyü , 110/4 ada parselde 320 m'2 arsa var. Arsa 2B arazisi buranın sahibi , milli emlaka 2000 TL yatırılarak başvuru niteliğinde ödeme yapılmış ve rayiç bedellerin çıkması sonrası milli emlaktan satın alınacak. Rayiç bedellerinin ne zaman çıkacağı belli değil. Sorum şu burasını almak çok riskli olurmu yani milli emlakın arsayı satmaktan vazgeçmesi yada bana satmaması gibi artı olarak pendik belediyesine ait borçları varmıdır sadece arsa herhangi bir yapı yoktur arsanın içersinde. Değerli görüşlerinizi bekler esenlikler dilerim. Saygılarımla

Merhaba, İstanbul kurtköyde henüz lansmanı bile yapılmayan temel aşamasındaki Lensistanbul projesinden 1+1 daire için kapora verdim fakat noter sözleşmesini lansmana yakın bir tarihte yapabileceklerini söylediler, peşinatı o aşamada vereceğim için sorun etmedim fakat sormak istediğim bu proje ortadoğu grup ve bikaç firmanın birleşiminden oluşuyor ortadoğu grup a güvenmeme rağmen firma ismi lens proje yapı diye geçiyor işlemler ve hesap bilgileri hep bu firma üstünden yürüyor bu konuda dikkat etmemiz gereken bir nokta varmıdır acaba?

merhaba Tebernüş Bey. İstanbul'a yabancıyım fakat yatırım amaçlı İstanbul'dan bir daire düşünüyorum .niyetim aldığım gayrimenkulu uzun süre elimde tutmaktır, kısa vadede prim beklentisi içinde değilim. ataşehir bölgesi oldukça hoşuma gitti burdan bir daire edinmeyi istiyorum. 15 yıllık gardenya bloklarında 450000n tl gibi rakamla 1+1 daire edinmeyi düşünüyorum. kira getirisi 1500-1700 arasında. civarda pek çok yeni yapı yükseliyor benim endişem baktığım dairenin zamanla bir değer kaybı olur mu ? sıfır daireyi hem bütçe açısından hem de değerinin tam oturup oturmadığından emin olamayacağım için tercih etmiyorum . şimdiden teşekkür edrim saygıarımla...

Tebernüş Bey merhaba, böyle bir konuda vaktinizi aldığım için özür dilerim. Aralık 2012 yılında peşin ödeme yaparak Aralık 2015 sonu teslim Dumanakaya Modern Collection'dan DEKORASYON PAKETİ içinde daire aldım. Sözleşmemde en geç 31/12/15 tarihi itibari ile daireinin kullanım amacına uygun teslim edileceği var. Ben dairemi 2 gün önce kiraya verdim fakat orada yetkili olduğunu iddia eden Serkan Bey temmuz ayına kadar oturuma izin verilmeyeceğini söyleyerek beni kiracımın yanında sahtekar konumuna düşürdü. ( Bu proje na tamam bir proje olduğu için çoğu dairede inşaat çalışmaları devam ediyor fakat benim dairem bitmiş durumda ve sözleşmemde var bu ) Konuyla ilgili dumankaya çağrı merkezini dünden beri 7 kez aradım, dumanakaya çözüm merkezine ise 4 kez e mail attım. Böylesine basit bir konunun çözümü hakkında 2 gündür bir telefon bile gelmemesi ve konunun çözülememesi Dumankaya nın imajına yakışmamaktadır. Umarım buradaki şikayeti dikkate alıp bir dönen olur..