tebernüş bey merhaba; beykoz elmalıda bağlantı yollarına çok yakın mesafede arsa almayı planlıyorum. Fakat bildiğiniz üzere şuan imar yok ve bölge doğal sit alanı içinde. Alacağım arsa kiptaşın yapacağı projeye çok yakın mesafede sizce imar durumu ne olur?Riskli bir yatırım mı?tabuda nelere dikkat etmem gerekir? teşekkürler...

Tebernüş Bey iyi çalışmalar diliyorum. İnnovia 2 den topraktan 2+1 daireyi 7 sene önce 133.000 tl aldık ve 2 seneden beri kirada. bütün taksitlerimiz bittikten sonra bizden tapu masrafları için 2014 un şubat ayında 5.000 tele civarı bir para istediler ve hemen verdik 2 aya kadar tapunuz hazır dedikleri halde hala tapuyu vermedikleri gibi bide raiç artışı olduğundan dolayı bir miktar daha yatırmanız lazım diyorlar. tapu masraflarını alırken bir daha para ile ilgili bir isteklerinin olmayacaklarını söylemişlerdi. anladığım kadarı ile daha tapu başvurusunu bile yapmamışlar. Bu parayı yatırmaz sanız tapunuzu alamazsınız dediler. vereceğim farka değil enayi yerine konuluyoruz ona üzüldüm. yapılan çok ayıp. bizden böyle bir fark talep edebilirler mi bilgilendirirseniz memnun olacağız. İyi çalışmalar.

Merhaba ben kuşadasında 2+1 daire almak istiyorum ve günlük kiraya vermek istiyorum bu durumda nasıl bir vergi ödemem gerekiyor. sorumluluğum nedir nasıl bir yol izlemem gerekiyor. cevabıniz için şimdiden teşekkür ederim.

Sayin ustad 25 mart carsamba gunu emlakta balonmu olustu diye sitenizde haber var. Subat ayinda kredili satis cogladigi icin emlakta balin olustu diye yorumda yapilmis. Bu konuyu aydinlatirmisiniz. Turkiye istanbuldan ibaret degil tamam kalbimiz ama 60 milyonda diger illerde yasiyor.bizler istanbul disinda yatirim yaptik.160 edirneden aldigim yeri 1 sene sonra 140 130 bine alacaksam balon ve krizden yazik bize.istanbul disina gore yorum yaparmisiniz.

Tebernüş Bey merhaba, oturmak için bahçesi olan bir ev arayışımız bulunmaktadır ve Uphill Court bahçe dubleksleri içimize sindi, daireler 150 - 175 m² arası 600.000 - 650.000 arası fiyatlar ile satılmaktadır, bildiğiniz üzere bölgede Kiptaş' in inşatı devam etmektedir, çevrede projelerin bulunması vs.. bizlere burayı almamız durumunda zarar ettirir mi acaba ? Anladığım kadarı ile fiyatlarda yatay bir seyir bulunmaktadır. Fikrinizi ve öngörünüzü paylaşmanızı rica ediyorum

merhabalar.gizli bahçe aydınlıda oturuyorum2 artı 1 dairemı225 bin lıraya aldım ve 400 bin liraya satısa cıkardı emlakcım.çünkü içine bayagı yuklu degısıklılkler yaptık.bende burda bahce katı 4 artı 1 bahçe katı buldum (500 bın tl)ve cok hosuma gitti.sızce 500 bin lıramı buraya yatırmak mantıklı bi yatırım olurmu?bana lutfen yardımcı olabılırmısınız.

SAYIN GÜRSEL HOCAM,İYİ ÇALIŞMALAR, ÇORLU TÜRKGÜCÜ KÖYÜNDE,YENİ YAPILAN ÇORLU 300 YATAKLI DEVLET HASTANESİ,4 ADET OKUL,1450 ADET ARMADA CİTY KONUTLARI,1.000 ADET CİVARINDA BELEDİYE KONUTLARI,YENİ YAPILACAK TRAKYANIN EN BÜYÜK ADLİYESİ İLE HÜKÜMET KONAĞINA 600 METRE UZAKLIKTA ,İMAR SAHASINA İSE 200 METRE UZAKLIKTA 20.000m TARLAM MEVCUT.BU ARAZİYİ TAKRİBEN 13 YIL ÖNCE YATIRIM İÇİN ALDIK. ÇORLU DA İMARA AÇILACAK İLK VE TOPLU KONUT İÇİN EN MÜSAİT BÖLGE İDİ.ANCAK 2010 YILINDA TRAKYA ÖZEL İDARESİ(ÖZEL İDARE,TEKİRDAĞ BÜYÜKŞEHİR OLDUKTAN SONRA KALKTI,DİYE BİLİYORUM) BÖLGEDE 45 ADET,YAKLAŞIK 750.000METRE ARAZİYİ AFET İSKAN SAHASI OLARAK 1/25000 LİK PLANLARDA İŞLEDİ VE ÇORLU BELEDİYESİ DE 1/5000 LİK VE 1/1000 LİK PLANLARDA ONAYLADI.ŞUBAT 2014. 45 ADET ARAZİ SAHİBİ BU DURUMDAN HABERDAR EDİLMEDİ VE KİMSEDE HABER VERİLMEDİĞİNDEN PLANLARA İTİRAZ EDEMEDİ.ŞU AN BU 45 ARAZİ SAHİBİ BENİMLE BİRLİKTE MAĞDUR.BÖLGEDE KİM İLE GÖRÜŞSEK,BURASININ DEĞERİNİ DÜŞÜRÜP, BURADA BAZI ŞAHISLAR TARAFINDAN ,MAĞDUR ARAZİ SAHİPLERİNDEN,ARAZİLERİ UCUZA TOPLADIKTAN SONRA ,BU ALANIN AFET İSKAN SAHASINDAN ÇIKARILIP,TOPLU KONUT ALANINA ALINACAĞINI VE BÜYÜK BİR RANT SAĞLANACAĞINI BİLDİRİYORLAR. BAHSEDİLEN TOPLAM 750.000 METRE ARAZİNİN SAĞINDA VE SOLUNDA HAZİNEYE AİT YAKLAŞIK 650.000 METRE ARAZİ VAR İKEN VE BU 650.000 METRE ARAZİ YEŞİL ALAN OLARAK PLANLARA İŞLİ İKEN, BÖYLE 45 ADET VATANDAŞIN YERİNİN GASP EDİLMESİ BÜYÜK BİR REZİLLİK VE HIRSIZLIKTIR DİYE DÜŞÜNÜYORUZ. SİZDEN RİCAM BU KONU HAKKINDA ŞU AN BENİM VE DİĞER MAĞDURLARIN NELER YAPABİLECEĞİ,HANGİ HUKİKİ YOLLARA BAŞVURABİLECEĞİMİZ VE HANGİ SONUÇLARI ALABİLCEĞİMİZDİR? AFET İSKAN SAHASI İLAN EDİLMEDEN TÜM BÖLGEDE METREKARE BİRİM FİYATI 100 İLE 150 TL ARASINDA İDİ. TOPLU KONUT ALANI OLARAK İLAN EDİLSEYDİ MİNİMUM 500-700 TL OLACAKTI. AFET İSKAN SAHASI İLAN EDİLDİKTEN SONRA HERKES PANİKTE VE ORTADA FİYAT YOK. BU BÖLGENİN AFET İSKAN SAHASINDAN KALDIRILMASI MÜMKÜNMÜDÜR? KALDIRILMASI MÜMKÜN OLMAZ İSE KAMULAŞTIRMA TALEP EDİLEBİLİRMİ? ŞAYET KAMULAŞTIRMA OLUR VE KAMULAŞTIRMA YAPILDIKTAN SONRA DEVLET VEYA BELEDİYE BURAYI İLERİDE KAMULAŞTIRMA AMACI DIŞINDA İMARA AÇAR İSE,TEKRARDAN DAVA AÇIP KAMULAŞTIRMA BEDELİNİ FAİZİ İLE BİRLİKTE ÖDEYİP GERİ ALABİLİRMİYİZ? . BU KONUDA YAPMAMIZ GEREKEN NEDİR?BİZE NASIL YARDIMCI OLABİLİRSİNİZ? TEŞEKKÜRLER,SAYGILAR. MUSTAFA OLCAY.

bimer e yapmiş olduğum bir şikayet sonrası belediye benim şikayetimi facebook sayfamdaki profil resmimle birlikte ifşa ederek doğacak sonuçlardan beni sorumlu tutup hedef gösteriyor halkı kışkırtıyor ne yapmalıyım ve bunu yapmaya hakkı varmı

Merhaba Tebernüş Bey, 01.11.2014 tarihinde Avrupa konutları kale projesinden 848.000 TL değerindeki 99 m2 lik 2+1 daire için kapora verdik.. Ancak yoğunluk sebebiyle fazla soru sorma ve seçme şansımız olamadı. Bize satış bedelinin dışında 19.000 TL sözleşme ve noter masrafı ödeyeceğimiz söylendi. Sitenizde yaptığımız araştırmada m2 si 4 Tl den brüt üzerinden aidat alınacağını öğrendik ki bu da 560 TL aidat ediyor.. O lokasyonda dairenin bu kadar edip etmeyeceği ve ilerde değerinin ne olacağı hususunda ciddi tereddütlerim oluştu.. Karar vermek için çok kısa bir süre tanındı firma tarafından zira o kadar çok talep var ki firma adeta sen olmazsan başkasına zaten satarım mantığında doğal olarak.. Bu hususta değerli görüşlerinizi merak ediyorum. Ayrıca 2+1 yerine 1+1 mi tercih edilebilir mi?İyi günler dilerim...

mrb sayın tebernğüş kireçci öncelikle sorularımıza cevap verip bizi aydılattınız için çok tşk. benim sorum ekimin 4 de askıdan inen ve rami kuru gıda halinin parselini belirleyecek askıdan inen imar planları sonuçlandımı sonuçlandıysa ne den igtod ta bizi bilgilendirmiyo sizce rami esnafı olarak taşınmayı unutmalımıyız lütfen son bilgilerinizi bizimle paylaşırmısınız...