Merhaba Tebernüş bey, Arnavutköy dursunköy'de hisse tapulu arsamız var.Yol üzerinde bizim gibi 30-40 adet 400 m2 lik arsalar telle çevrilmiş durumda.Arsa üzerinde yazın anne-babamın kalması için konteyner ev var.Elektrik alındı. Dün belediyeden gelmişler.Buralar emlak konut tarafından alındı.Konteyneri kaldırın telleride sökün demişler.(Resmi bir tebligat yok.) Biz arsa sahiplerinin ne yapması gerekiyor.Şimdiden teşekkürler.

Tebernus bey merhabalar. Benim Anthill de almis oldugum bir daire var. Daire 1+1 yaklasik 2 seneyide gecti alali. Size sorum piyalepasa istanbul projesi ve eylulde satisa baslanacak sinpasin bomonti queen projesinde fiyatlar malum epey bir yuksek. Benim merak ettigim bu projeler yapildiginda Anthill deki dairemin deger kazanmasina etkisi ne olur? Bomonti yi 5 sene sonra nerde goruyorsunuz? Benim fikrim Anthill gibi nitelikli bi projenin fiyatlarinin dahada yukarda olmasi cunku etrafindaki cok daha kotu buldugum fiyatli projelere bile inanilmaz rakamlar telafuz ediyorlar, bu konuda siz ne dusunuyorsunuz? Tesekkur ederim iyi gunler dilerim..

Tebernüş bey merhaba, Boutique daca'da Temmuz 2015 de teslim edilecek 1. kat 2+1 brüt 147 m2, net 100 m2 dairenin fiyatını 389.000 TL olarak aldım. Açılacak olan metroya ve yola 500 metre yakınlıkta olan bir proje için oturmak için aynı zaman da da m2 fiyatı ve değerlenme imkanı olarak nasıl değerlendirirsiniz. Teşekkürler

Lütfen cevap verin şimdiden teşekkürler. Avcılar Cihangir'den bir daire alıyoruz, kaporayı verdik, toprak sahibinden alıyoruz . Binanın iskanı yok belediyeye gittik daha müracaat yapılmamış biteli bir seneye yakın olmuş.Toprak sahibi bir dairesine ipotek koymuş küçük eksikleri var onları tamamlasın iskanı alsın ipoteği kaldırırım diyor, kendini öyle güvenceye almış. Bizim sözleşmede de iskan ile ilgili masrafların kendisine ait olduğunu (harçlarla ilgili) belirtti. İçinde kredi çekip oturanlar var tapuda kat irtifakı yazıyor. Bizde bankaya kredi için başvurma aşamasındayız. Bize bir yol gösterin lütfen.

Sayın Serdar Bey, 230 TL kadar bir param var.İzmir'e yeni yerleştim.Göztepe ya da Güzelyalı semtinden bir daire satın almak istiyorum.Ancak kentsel dönüşüm projeleri beni düşündürüyor çünkü üzerine ekleyebileceğim başka bir param yok elimde..Acaba ileride değer kaybetmemesi açısından nerede ve nasıl bir daire almak akıllıca olur.TTecrübe fikirleriniz benim için önemli. Teşekkürler saygılar

Tebernüş bey merhaba, Ben 30 senelik çalışmam karşılığı aldığım tazminatımla Dumankaya'nın Tuzla, Orhanlı'daki Adres su projesinden 1+1, 65m2 ye 2012 yılında topraktan girerek bir daire aldım. Ödememi peşin olarak (iskan,su abonelikleri ve vergiler dahil) hepsini yaptım. Dairemizi 3 ay öncesinden teslim ettiler. Ancak aradan 6 ay geçmesine rağmen tapular halen verilmedi ve öğrendiğimize göre toprak sahibi ile mahkemelik olunmuş. Sizden ricam böyle köklü bir firma tapu konusunda bizi üzebilirmi? Bizi bilgilendirecek bir yetkiliye bir türlü ulaşamıyoruz, ayrıca tapusu olmayan,henüz çevre düzenlemesi,havuzu vb tamamlanmayan bir daire için iadat ödemesinede başladık (aidatta 258TL/ay olup çok yüksek). Bu durumda endişelenmelimiyim? Ne yapmamı tavsiye edersiniz? Şu an daireyi ne satabiliyorum,ne kiraya verebiliyorum. Bu durumda ayrıca aidat ödemesini yapmasam hukuki bir sorun doğururmu? Şimdiden cevabınız için çok teşekkür eder saygılar sunarım..

Tebernus bey merhaba, size bir sorumuz olacak. 3 ev arasinda kararsiz kaldik, fikirlerinize cok guvendigimiz icin size sormak istedik. Alternatifler: 1. Millenium studio 65m2 1+1 130bin tl-625tl kiracili 2. Helenium Garden 71m2 1+1 190bin tl- gelecek sene teslim. 3. Ataman Karina 107m2 2+1 250bin tl-850 tl yehemenkiraya verilebilir. Kira carpani acisindan en avantajli 1. alternatifken m2 bazli en avantajli 3. alternatif. Prim yapmasi acisindan siz hangi alternatifi onerirsiniz?

Tebernüş bey merhabalar,yatırımlık patara sitesinde 1+1 alıcaz güney cepheli 2.kat 150bin tl.fiyatı kirasıda 650tl.den.birde şehir içinde yada esenkentte 180bin'e 2+1 ler var kira getirisi benzer fiyatlarda,sizce orta yada uzun vadede hangisi daha mantıklı,saygılar.

Sayın : Tebernüş KİREÇÇİ Bey, Soru başlığından da anlaşılacağı üzere önümüzdeki dönemler için yatırım amaçlı proje fiyatlarına göre 1+1,2+1, ve 3+1 daire almayı düşünmekteyim.maksimum 200.000 tl - 300.000 tl aralığında olmalı,en fazla prim yapma ihtimali olabilecek projelerden avrupa yakası da olabilir ,anadolu yakası da olabilir.mevcut projeler primini tahmini olarak doldurmuştur diye düşünüyorum.mevcut projeler için de de hala prim yapma ihtimali yüksek olanlar var ise onların bilgisinide paylaşırsanız sevinirim. saygılar sunarım.

Tebernüş Bey, Soyak Göztepe sitesinin tam karşısında yer alan 4 bloklu yaklaşık 30 yıllık bir site olan Çamlıca sitesinde bir daire ile ilgileniyoruz. Fiyatı 395 bin TL, 100 m2 net. Kira getirisi ise 1250 TL. Kira çarpanı 316. Emaar'a yakınlığı ve cadde üzeri konumu vs. düşünüldüğünde fikrinizi almak istedim. Teşekkürler.