haramidere'deki çok sayıda projeler ve yatırım için mantıklı mı

Soru

Tebernüş bey mrb. Zaman zaman yatırım konularından sizden aldığım katkılar ile iyi yatrımlar yaptığımı düşünüyorum,İlgi ve alakanıza tşk ediyorum. Benim sorum haramidere bölgesi sizce yatırım için potansiyeli nasıl,? Anlayamadığım bolgeden her gelişimde yeni bir proje başlamış, Bu kadar fazla konut bölgeyi nasıl etkiler. Açıkçası bu kadar konuyu kim alacak. Ayrıca haramidere e6 ve e5 yanında konumu güzel fakat metrobüs gibi toplu taşımaya biraz uzak projede inşaat 2. Kat aşamasında 2+1 konut sizce yattım için mantıklı mı? Daire 300 bin tl %25 peşin istiyor kalanı ister taksit istersem tapuda kredi çekebilirim. 149 mtr kare kira geliri max 1200 1.5 yıll sonra teslim inşaat firmasını şahsen tanıyorum başka projesinde daire almıştım sağlam firma, sizce fiyat mantıklı mı? Elimde 3 tane 1+1 daire var. Sizce konuttan vazgeçip arsamı alsam?f. Konut veya arsa hangisi sizce bu iki konuda da öneriniz nedir? Çook tşk ederim. İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Kasım 2015 | 15:32 H.erkan evren 1681 Kişi okudu

bahçeşehir boğazköy daireden dükkana dönmüş işyerlerinin durumu

Soru

iyi akşamlar boğazköy yürüyüş yolunun sonuna kadar caddeye cepheli olarak açılmış onlarca dükkan var benim almayı düşündüğüm ise açılmamış durumda site yönetimi açılabilir diyor.şu an yanındaki yeri alan kişi daireyi ikiye bölüp kiralamış durumda. fiyat 250 bin 100 m2 aidat daire kiraları 850 civarından başlıyor dükkan kiraları 1000 liradan başlıyor 100 bin kredili 5 yıl vadeli düşünüyorum fakat kredi faizleri yüksek. cepheye yıkıp dükkan haline getirmek için ortalama 10bin gider diye düşünüyorum görüşlerinizi yazarsanız çok sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ağustos 2015 | 21:05 Ömer Köksal 1682 Kişi okudu

neden halkalı değil kağıthane?

Soru

Yanıtınız için çok teşekkür ederim. Kağıthane ve Gülbağ'ı önermenizdeki sebep merkezi konumları ve yüksek kira getiri imkanları mı? 3 yıldır Gülbağ'da yaşadığım için bölge olarak çok düzensiz, karmaşık ve güvensiz buluyorum. Evet çok merkezi ve evin durumuna göre çok kira ödüyorum. Ancak bu bölgede çoğu konutta kat mülkiyeti yok ve krediye uygun değil. Kağıthane bölgesini tanımıyorum açıkçası. Halkalı'daki projeleri düşünme sebebim yaşam konforu ve evin bana onatım masrafı gibi bir gider çıkarmayacağını düşünmem. Ama o projelerde de yaşayan profilini çok bilmiyorum. Yalnızca bölge daha değerlenecek diye düşündüm gelecekte. Tekrar zaman ayırıp yorumunuzu paylaşırsanız sevinirim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2015 | 22:19 Yasemin Demircioğlu 1681 Kişi okudu

kayaşehir konutları nasıl başvurulur

Soru

kayaşehir konutları başvuruları nasıl ve nerede yapılır

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mart 2015 | 16:27 sezai uçar 1681 Kişi okudu

1stanbul evlerinden 3+1 daire devri

Soru

Tebernus bey merhaba, Ispartakule 1stanbul evlerinden 158 m2 110000 tl peşinat ve 1650×180 ay tufeli ödeme planıyla ev almayi düşünüyoruz. Daha önce vera vizyon projesinden teslimatı 2013 yılında yapılması gereken ancak fore kazık çalışmasından ileriye gidemeyen bir ev için para ödedik. Bu talihsiz girisimimizden sonra mantıklı bir adım atmak niyetindeyiz. Uzun vadeli bir yatırım için 1stanbul evlerini tavsiye eder misiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Iyi calismalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ekim 2014 | 01:58 Arzu Atmaca 1681 Kişi okudu

Ağva daki arsamı satmalımıyım?

Soru

İyi günler Ağva Üsküdar otobüs yolu üzerinde Ağva deresi köprüsü ne yakın mesafede 860 m2 arsam var. 60 bin veren olsa satmalımıyım.Yoksa birkaç sene beklesem dahamı iyi. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Eylül 2014 | 18:03 ersoy ince 1682 Kişi okudu

Egeboyu

Soru

Öncelikle yanıtınız için çok teşekkür ederim. Ancak hem Resim İstanbul hem Egeboyu Samandıra'da. (Sanırım Halkalı Egeyakası projesi yanlış anlaşılmaya sebep oldu). Biz ağırlıklı olarak Ege boyu için karar vermek üzereyiz. Sizin fikirleriniz çok değerli ve gerçekten ufuk açıcı. Sizce Egeboyu'nda 159 m2 (ısıtılabilir alan 96 m2) 3+1 natamam dairenin 500.000 TL olması uygun mudur? Zira alacağımız gayrimenkulün değer kazanmasını da arzu ediyoruz..Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2014 | 13:51 Zehra Sağır 1682 Kişi okudu

Canan Residence'tan daire almayı düşünüyorum

Soru

Merhaba Tebernüş Bey; Eşimin ofisine yürüme mesafesinde olan Canan Residence'tan 2+1(128 m2) daire ile ciddi olarak ilgileniyorum. Fiyat 475.000 TL. Oturmak amaçlı düşünüyorum ve 2 yaşında bir çocuğum var. Aklımdaki diğer seçenek ise Sancaktepe'deki Suryapı Adapark 3+1 bir daire ve fiyatı 40-50 bin tl kadar daha ucuz. Çok büyük ve güzel bir bahçesi var ama etrafında pek birşey yok, biraz sapa bir yer. Size Canan ile ilgili yorumlarınızı sormak istiyorum. Bana göre dejavantajlar; daire çok yüksek katlarda değil, site içindeki havuzlara değil yandaki açık basket sahasına bakıyor, residence mantığı olduğundan büyük bir bahçe ve dairenin balkonu yok. Avantajlar ise; site içi, dairelerin ve sosyal alanların kalitesi çok üst düzey, her türlü sosyal ihtiyaç karşılanıyor, her dairenin depo alanı var, eşimin ofisine yürüme mesafesi, Adapark'agöre daha merkezi ve etrafında ihtiyaç duyulacak bir çok yer var, kira getirisi 2000 TL civarı. Sizce hangisini tercih etmeliyim, fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2014 | 10:52 Orhan Türkoğlu 1681 Kişi okudu

Kartal Yunusun Yıkımı Nezamn Başlayacak

Soru

merhaba Tebernüş bey . ben kartal yunus mahallesi. toros sokakta benim boş dairem var.orayı kiraya vermek istiyorum ama yıkım nedeniyle veremiyorum . yıkım tahmininiz ne zaman olur . kısa bir süre içerisinde olacak diye evimi kiraya veremiyorum.bilgilerinize arz ederim teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2013 | 14:38 RECEP TUNA 1682 Kişi okudu

Türkiş blokları mı yoksa şerifali veya inönü mahallesi mi ?

Soru

Merhaba, Ataşehir Türkiş bloklarındaki giriş kat 3+1-100m2 dairemizi 210.000 TL ye bu hafta sattık. Geleceğe yatırım yapmak amacıyla aynı zamanda ikamet edeceğimiz yeni bir ev alacağız. Yine Türkiş bloklarında ara kat daire mi yoksa şerifali veya İnönü mahallesinden mi tercih edelim ? bütçe 230.00 TL. Şerifali hatboyu caddesini beğeniyorum. Türkiş blokları için de karısındakı imar iskan blokları yılınca cok değer kazanacak denılıyor. bize ne tavsıye edersiniz ? tşk, syg

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ekim 2013 | 00:49 özlem karabulut 1682 Kişi okudu