merhaba Tebernüş bey ben memur um. maaşımız 2500. 20 bin peşinatla ev almak istesek veye 1,500tl e kadar taksitle katılabileceğimiz proje varmıdır. veya eminevim e 120 bin tl ye yazılmıştım Mayıs ta çekilişim var çıkarsa eğer ne iş yapmamı tavsiye edersiniz ki bana aylık geri dönüşü en fazla rakam olsun.Teşekkür ederim.

Serdar Bey merhaba,, Tebernüş Bey sizin İzmir'de emlak piyasasına hakim olduğunuzu ve İzmir ile sormamız gereken bir nokta olduğunda size yazmamızı yorumlarında sık sık bahsediyor. İstanbul'da yaşadığım için İzmir 'de 1+1 ile 1+0 arasında sat-kirala farkını bilmiyorum.Folkart Life projesiyle ilgileniyorum. 1+0 bütçe olarak daha uygun.İlk yatırımım olucak.Ancak daha sonra satamamak veya kira verirken zorlanacağım konusunda tedirginim.Oturduğum evde kira verdiğim için ilk yatırım için düşük bütçeli yani 1+0 1+1 den daha cazip gelse de Folkart Life Bornova projesinde ki karşılaşacağım durum hakkında yazarsanız sevinirim. Sevgiler

Tebernüş bey merhaba , Sarıyer rumeli kavağında dededen kalma 5 adet farklı m2lerde bahceli evimiz mevcut, yalnız bu bölge SİT alanı olduğu için müteahitler çok ilgi göstermiyorlar , Rumeli kavağının 3. köprü sonrası sizce konumunda bir gelişme beklemelimiyiz?Buradaki evleri satma planımız var ancak tamamına 300.000 TL öneriyorlar ve doğrusu bu biraz az geliyor bize siz ne düşünürsünüz?

öncelikle iyi günler dilerim malum çannakkale köprüsü projesi nedeniyle fiatının artacağını öngördüğüm lapseki bölgesinde 22 dönüm tarla vasfındaki yer alınabilir mi ?istenen rakam 280 000 tl dir yorumunuza şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey cevabınız için teşekkür ederim.Beyaz rez 2 topkapıda yeni yapılan na tamam kasım teslimatlı 130 mr brt 110 net 2+1 bir daire almak istiyorum 670 bin ilk fiyatları 5200 e geliyor mr si beykent te bir evim var onu satıp üErinede 300 bin ilave ederek burayı almak istiyoruz işim kapalıçarşıda olduğu için beykente gidip gelmem imkansız kpaşada bir dairem var orda oturuyoruz çok eski bina deprem korkusu var sizce mantıklı bir yatırımmı yoksa fazla mı beyazın 2500 kitira getirisi varmış 450 civarıda aidatı ilğinize şimdiden teşekkür ederim sağlıcakla kalın

Tebernüş Bey Merhaba, Mart 2013'de Arnavutköy - Baklalı Köyü Sipahi Pınarı Mevkiinden 600 m2 lik net alana sahip hisseli (hisse oranı: 1200 / 89780) tarlayı 95.000TL'ye almıştım. Bölgeyi ve fiyatları bilmediğim için size danışmak istedim. Baklalı Sipahi Pınarı Mevkii, proje kapsamında kalacak, gelecekte değerlenebilecek bir bölge mi? Tarlayı satmak için beklememi mi yoksa uygun bir alıcı bulduğum zaman satmamı mı önerirsiniz. Teşekkür ederim.

merhaba, Nasılsınız,iyisinizdir,İnşallah. 1-Eston'nun satışı ne oldu,bu konu hakkında bilgi verebilirmisiniz. 2-Ben estonla ilgili sıkıntının muhakkak çözüleceğini ve etapların tamamlanacağına inanıyorum ama insanların düşündüğü süreden daha uzun olacak.Bu konu ile ilgili düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim. 3-Bir yandanda bir şirketin ekibi dağılınca ; toparlayamıyormuş gibi geliyor.Örnekleri çok.Bu konu ile ilgili düşüncenizi öğrenebilirmiyim. 4-Eston şehir ile Ardıçlı Göl kıyaslarsak ne dersiniz. 5-Bu iki sitede fiyatlar aynı,diyorlarki Estonun oralardan otoban geçecek,3.köprü yolu ile ilgili bağlantılar değerini arttıracak. Anlamadığım şu ardıçlı Göl den zaten otoban geçiyor daha değerli olması gerekmez mi. 6-Bir de bence otobanın kirliliği değer düşürmesi gerekir neden arttırıyor ki.

Merhaba Tebernuş Bey,2006 yılında Kiptaş Tuzla 1.Etap projesinden 126 m2 3+1 daire aldım projeden 105000 TL liste fiyata,93000 TL krediyi 0,67 ile. Daireler 2008 haziranda teslim edildi,şuan satılan daireler 130-140000 civarı. Şuana kadar ödediğim tutar 90000 TL civarı ve 52000 TL ana para ödemesi var. Yani zararda sayılırım. Şuanki kira geliri 585 TL. Elimde 40.000 TL var,ve 1000 TL kira ödüyorum ve kiradan kurtulmak istiyorum,ümraniyede oturuyorum,okmeydanında çalışıyorum kızım Acıbademde okuyor. Tuzla'yı elden çıkartarak daha iyi şartlarda bir dairemi alsam ki satarsam zarar etmiş olacağım yoksa daha düşük özellikte bir yeri tekrar kredi kullanarak mı alsam. İlk 4 yıl için 1500 TL sonrası için 2700 TL kredi ödeyebilirim. Sizce nereden daire alsam Armağanevler civarındakiler 160000 TL ye var ama biraz ulaşım sıkıntısı var,kira ederi 650 imiş. Mustafa Kemal Hisarkentte de 165000 TL'ye var onunda getirisi 600-650 civarı. Çok fazla dairenin olduğu bir sitemi tercih edilmeli (Hisarkent-280 daire-15 yıllık) yoksa armağanevlerde 2 blok 46 dairelik 3 yıllık bina mı ? Yoksa Acıbademde 140.000 TL'ye 80 m2 2+1 700 TL kira getirili bir yeri mi almalı ama kiraya verilememe riskini alamayız kredi ödemelerinden dolayı ?Uzun bir email oldu,affınıza sığınıyorum kafam karışık olduğu için.teşekkürler,Sedat Düztaş

Tebernüş Bey önce iyi günler Hadımköy gelişimi ile ilgili projeler yakın zamanda olabilirmi hadımköy ne zaman gelişir.Teşekkür ederim

Merhaba ,Tepecik türkoba bölgesini yatırım icin nasıl görüyorsunuz?arsa almak istıyoruz sızce ilerde bu bölge gelişir mi ?sonucta silivriden daha yakın bir bolge ?İyi Akşamlar Sn Kirecci