Tebernüş Bey,İyi geceler; Vadistanbul Teras'ta 1+1 ev sahibiyim.Evin şu an ki güncel fiyatı 730-750 Bin tl arasında ve yaklaşık 2-3 senedir fiyatlar çok değişmiyor.Yeni havalimanı,yeni etaplar ve yakın yeni projeler siteye yakın vade de bir değer ve prim katar mı?Yoksa Banka faizlerinin %25'lere geldiğini düşünürsek,nakitte kalmak daha mantıklı gibi.Proje ve marjinal faydasından bahsedebilirmisiniz?

bank asyadan kredili bir evim vardı. satacaktım . e devlet de de kontrol ettiğimde herhangi bir şerh yoktur diye bir ifade olması nedeni ile ipotek yok diye düşündü. evi alacaklar da krediye başvurdular . expertiz geldi. kredi onaylandı. tam satış işlemi yapılacakken tapu da ipotek var denildi. expertiz raporunda eve kredi kullanılabilir kullanılamaz denilmez mi ? ipotek varsa raporda belirtilmez mi önceden söyleselerdi bu durumdan haberimiz olsa idi. hallederdik.

Merhaba,yatırım için ev almak istiyorum, başakşehir göçmen konutları geri dönüşüme girer mi veya ne kadar süre sonra girer fikrinizi alabilir miyim?

Merhabalar, Emlakçı vasıtasıyla evi bir esnafa verdik. Kendim oturacağım diye tuttuğu evde iş yerinde çalışan 4 adet bekar erkek kalıyor. kendisi de farklı bir evde kalıyor.

Merhaba almayı düşündüğümüz bir dükkan var 4 kişi üzerine hisseli hatta babaları vefat etmiş daha kendi üzerlerine de almamışlar tapuyu satış islemleri sırasında tapu masrafları nasıl olur her hisse için ayrı ayrı tapu masrafı ödemek mi gerekir bir ikinci durum ise dükkanın ruhsat sorunu var kapının yerinin değişmesi gerekiyormus bunu yaptıktan sonra herhangi bir yere bildirmemiz gerekir mi ekstra bir maliyeye sebep olur mu teşekkürler

Merhabalar.. Tokideki dairemi yaklaşık 3 ay önce devrettim. Site yönetimini arayıp bu konu hakkında bilgilendirmeme rağmen hala daha aidat, yakıt vs bilgilendirme evraklarında benim adım yazılıyor. Tekrardan arayıp düzeltmelerini istediğimde daireyi devir alan evrakları getirmedikçe düzeltme yapmayız diyorlar. Bu durumda ödenmeyen aidat yakıt olursa sorumlusu kim olur, kimi icraya verirsiniz diye sorduğumda siz gözüktüğünüz için size dava açarız diyorlar. Nasıl hukuki bir yol izlemeliyim. Yardımlarınızı bekliyorum. Teşekkürler..

Tebernüş Bey merhaba, uzun zamandır yaptığımız araştırmalar neticesinde, Çamlıca Sarı Konaklar sitesinden bir daire satın almak istiyoruz. Ancak yaptığımız incelemelerde sitenin 10-15 senelik olmasına rağmen, henüz yapı kullanım izin belgesinin alınmadığı ve dolayısı ile kat mülkiyetine geçmediğini tespit ettik. (Bina ortak kullanım alanları ile açık yüzme havuzunun bir kısmı bitişik parsel olan eğitim tesis alanı imarlı parsel içerisinde kalmaktadır.) Sitenin yeri konumu, özellikleri, daire alanı, cepheleri, şerefiye ve iç mahal özellikleri gayrimenkul için müspet özellikler iken, karşılaştığımız bu olumsuz durum bizi satın almak konusunda tereddütte bırakmıştır. Konu hakkında sizin fikrinizi öğrenmek istiyoruz. Nazik geri dönüşünüzü bekler, iyi çalışmalar dilerim. Eda Karaosmanoğlu

13 yıl önce yapılı halde aldığım evin yan arsasını başka birisi satın aldı 2 yıl önce. Bahçe sınır duvarımın kısmen 25-50 cm arasında kendi tarafında olduğunu ölçümlerle belirledi. Ve bu duvar için bize dava açtı. Biz bu evi aldığımızda duvar yapılı halde aldık ve hiç bir değişiklik yapmadık. Bu duvarın dibinde alt yapı,elektrik ve suyumuz bulunmaktadır.Bahçede araba garajım bulunmaktadır. Bu duvarın yıkılması halinde arabam bahçeme sığmayacak ve elektrik, su ve alt yapımın yakın olması duvara bana maddi yönde zarar verecektir. Duvarımın önündeki toprak kısımda bitkilerim de bulunmaktadır.Sınır duvarım boydan boya 50 metre uzunluğundadır. Ve yan taraftaki kişi bize dava açtı ve bize duvarı yıkmamız için 2 haftalık süre tanıdı.Mahkemeden gelen süreyi 2 hafta uzattık ve bu sürede araştırıyoruz.Bu sürede ne yapabiliriz bize yardımcı olursanız seviniriz.Böyle bir durumda karşı tarafa satın alma davası açabilir miyiz karşı taraf da satmak istemiyor böyle bir dava açarsak kazanma olasılığımız yüzde kaçtır. Teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey. 3 yıl önce emlak konut bahçekent hoşdere sitesinden kuradan ev çıktı. O zaman 2+1 tüfeli 20bin lira vermiştim. Evi teslim alacağım. Şu an minimum 150bin gibi bir fiyata devredebiliyorum. Taksitlerim başlayacak ve her altı ayda zam gelecek. Sizce evi kiraya verip kredi ödemeye devam mı etmeliyim yoksa satıp başka yerden normal banka kredisiyle sabit ödemeli ev mi almalıyım? Bu evi de yine kiraya vermeyi düşünüyorum. İstanbul'da yaşamayacağım belli bi süre. Açıkcası korkuyorum yatırdığım paranın boşa gitmesinden. Fikirleriniz benim için çok önemli teşekkür ediyorum.

tayakadın türkköşe mevkinde tarlalara imar gelme durumu nedir ?