70 bin TL dijital kredi çektim , 24 ay vadeli 4480 TL ödemesi var. 4 taksit ödedim , 62200 TL ile borcu kapatayımmı, tam bir aydır kapatayımmı diye düşünüp parayı cari de bıraktım, Düşündükçe altın çıktı, iner derken çıkıyor acaba bu kadar yüksekten de yapılmaz diye düşünüyorum ama çıkıyor, D62 bin TL aylık 4 bin TL altın olsa getirisi olurmu diye hesap yapıyorum, Temmuz 2025te kredi bitecek kapatayımmı, Size başka sormuştum, 113 bin konut kredisi çekmiştim 10 sene 1950 TL aylık ödemesi vardı, Bir buçuk seneyi geçince 100bin TL gibi krediyi kapatayımmı dedim siz uzun vadeli altın iyi olur , ama borç için kafayı takarsan kapatabilirsiniz dediniz. Ben de mal gibi kapattım sonra faizler o andan sonra yükselmeye başladı keşke altın gr yapsaymişım şimdi evlenecek çocuk var ama acelesi yok. Dijital krediyi kapatmak sizce de mantiklımı bir aydır altın yapsaydım 62 bune karım olurdu , kararsızlık kötü büyük ihtimal kapatacam, altın zaten çıktı degilmi

Tebernüş Bey merhaba. Yatırım olarak en garanti, getirisi en yüksek, en çok inandığım ve hakim olduğumu düşündüğüm yatırım yöntemi olarak İstanbul'da konut yatırımını benimseyen biriyim. 4 milyon TL lik bir konut yatırımı yapmak istiyorum. Sizce en mantıklı olan opsiyon olarak hangisini değerlendirirsiniz. Yatırımı kısa vadede elden çıkarmayı düşünmüyorum (minimum 6-8 senelik düşünüyorum). Hepsinin kira çarpanı 250 olarak düşünebiliriz. 1-) İstanbul Kadıköy'de 3+1 en az 30-35 yıllık (5-10 yıl içinde kentsel dönüşüme girebilecek bir daire) 2-)İstanbul'un merkezinde (Ataşehir, Ümraniye, Üsküdar, Kadıköy) lüx sitede 1+1 daire 3-)İstanbul'un çeperlerinde (Kurtköy, Tuzla, Sancaktepe) site içi 2 adet max 5 yıllık 1+1 daire

Ispartakule Ebruli projesinden daire baktık. Projeyi beğendik oturmak için almayı düşünüyoruz. Ancak daha önce teslim tarihi son kez uzatılmış ve 30 Haziran'da teslim etmek zorundalarmış. Dış cephesi boyanmış ve pencereler takılmış, şimdi içini yapıyorlar. Sizce yetişir mi yoksa Emlak Konut bu projede de anlaşmayı fesh eder mi? Eğer fesih olursa daire teslimi tahmini ne kadar sürer? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar 500 bin liralık evim var.balkonu yok Ve küçük diye Daha büyük, asansörlü, otoparklı, balkonlu bir eve çıkmak İçin Böyle bir ev almak istiyorum Ev 800 bin lira fakat 40 yaşında Ortaklar cad.de Bu fiyata başka bölge de sıfır ev alabilirim biliyorum ama Bu bölge tam istediğim bölge.Yalnız üstünü kredi çekmek istiyorum Krediler düşükken alabilirim diye düşünüyorum Ancak kararsızım alıp almamakta Bana bir fikir verin Lütfeennn

Tebernüş bey merhaba Sinpaş projelerinde ikinci el bir yatırım yapma planındayım. İşin matematiği kısmını ve projeleri inceliyorum. Bu arada sizin 09 Kasım 2010 tarihinde İsa Tanyeri adlı kullanıcıya verdiğiniz cevap aklıma takıldı. "SİNPAŞ ile ilgili benim söyleyeceğim tek şey var. Onu da bugün söylemeyeceğim. Gelecek 5 yıl içinde birgün mutlaka söyleyeceğim" demişsiniz. Fakat dediklerinizi maalesef bulamadım. Bu firmanın projeleri ile ilgili söylemek istediklerinizi paylaşabilir misiniz. Şimdiden teşekkür ederim

Elimde Çok Yüksek Miktarda Dolar Var Sizi övmek için Demiyorum ama Dolar Değil Gayrimenkul diyosunuz ya Haklısınız acık ve net tartısmasız...

Merhaba, Esenyurt My Family sitesinde brüt 78 metrekare 1+1 dairem var. Kira geliri yaklaşık 1.000 TL, evin piyasa değeri ise ortalama 240.000-250.000 TL civarında. Kiracım çıkalı 2 ay oldu. Ev şuanda boş. Kiptaş Vaditepe-1 projesini kabaca inceledim. Vaditepe-1 de 2+1 brüt 118 metrekare konumuna göre değişmekle birlikte 450.000-550.000 TL aralığında ve kira geliri yaklaşık 1.200-1.400 TL civarında. 4-5 yıl kiraya verip sonrasında oturmayı düşündüğüm bir proje. Esenyurt taki g.menkulü satıp Vaditepe-1 den almak mantıklı mıdır?

Tebernüş bey, merhabalar. Tekirdağ Ergene Ulaş mahallesinde, alırken kazanabileceğim, müstakil tapulu, bir tarla buldum. 5-10 yıl süre zarfı içerisinde alıp, unutmak istiyorum. lokasyonu kötü olmayan bir yerde. çorlu-çerkezköy bölgesinde son yıllarda sanayileşme iyice arttı. alacağım tarla, dere bölgesine biraz yakın bir konumda. bu, beni düşündürüyor. benim için, bir dezavantaj olur mu? şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar, öncelikle kolaylıklar dilerim, sitenizden ve yazdığınız konulardan çok faydalanmaktayım. Zekeriyaköy içinde zaten havada uçan fiyatlarda son trend, köprü açılıyor-tünel açılıyor ivmesini de kullanmak. Kiracı olarak 4000 TL aylık oturduğum garanti koza lara (11 aydır kiracıyım) satış bedeli olarak 1,500,000. TL min. isteniyor. ikinci el olarak baktığım Park One projesinde çatı dubleksleri 1,100,000 civarı (200 m2 3+1), ki bence oldukça kaliteli bir proje ama yeri soru işareti. bir de o2 55 projesi var ki yer olarak daha avantajlı ama na tamam ve henüz iskanı yok. (200 m2 3,5+1) bahçe dubleksi 1,250,000 TL. ileride yatırım değeri açısından mümkünse önerinizi alabilir miyim. Saygılarımla

merhabalar,kartal E-5 üzerindeki bu projede 660,000TL'ye brüt 180m2 net105m2 bir dairenin fiyatının uygun olup olmadığını anlamaya çalışıyoruz. Öncelikle metrekare fiyatını nasıl hesaplamak gerekir, net üzerinden mi brüt üzerinden mi? Siz ne dersiniz, iyi bir yatırım olur mu? civardaki benzer projelerden biri dumankaya, oldukça yüksek fiyatlı...