Merhabalar ; Satyanın yayalar projesinden daire almayı planlıyoruz . Proje bir kentsel dönüşüm projesi bu durumun olumlu veya olumsuz yanları nelerdir . Fiyat olarak ise 2+1 (112 m2) daire için 350 TL fiyat aldık yatırımlık değil oturumluk bir daire olarak almak istiyoruz . 1) Kentsel dönüşüm projerinde devletin herhangi bir yaptırımı , takibi veya desteği var mı yüklenici firma acısından . bunu merak ediyorum projenin tamamlanması acısından bence önemli . 2) Firma ile yapılan sözleşmenin kanunlar önünde bir geçerliliği var mı ? yoksa sadece firma ile aramızda ki şartları düzenleyen bir sözleşmemi ? Saygılarımla ; İyi çalışmalar .

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Büyükkılıçlı köyünden yatırım amaçlı 2005 yılında 6000 m2 bir tarla almıştık. Bugün itibariyle istediğimiz fiyata tarlayı satabilirsek yine Silivri'de alışveriş merkezi, hastane ve okullara yakın iyi bir siteden 160 m2 büyüklüğünde bir daire alınabiliyor. Dairenin kira getirisi aylık 1200 TL. Silivri bölgesinde konut projeleri her geçen gün artmakta. Bizde bir yol ayrımındayız. Acaba yatırım aracımız tarla olarak devam mı etmeli veya tarlayı satıp alıacak daireyi kiraya mı vermeli ? Bu kounda düşüncelerinizi bir uzman olarak paylaşmanız mümkün mü ? Saygılarımla

sayın tebernüş bey ; elimde küçük bir miktar birikimim var.iki daire buldum biri gaziosmanpaşa viaport venezia yakınında ulaşıma yakın, yirmi yıllık kira getirisi 900 lira olan 95 metre kare bir daire, diğeri şirinevlerde yolun kenarında ulaşım araçlarına yakın 90 metrekare sıfır asansörlü bir daire ikisinin fiyatıda aynı 250 bin lira hangisini tercih etmeliyim .biriktirebildiğim parama iyi bir yatırım yapmak istiyorum çünki yapabileceğim belkide tek yatırım olacak.

Tebernüş Bey merhaba, Bizim bulunduğumuz bölgedeki tarım arazilerine fabrika ve konut yatırımları için çeşitli şirketlerden talepler geliyor .Burada iki tür yapı üzerinde tarım arazileri bulunuyor 1 kuzeye bakan deniz gören ana yol kenarında tepelik araziler ve diğeri de alüvyal topraklar.Yatırımcılar ilk olarak yol kenarındaki tepelik arazilere yöneldiler.Size sormak istediğim tarım için alüvyal topraklar çok değerlidir ancak fabrika ve konut yapmak isteyen yatırımcı için deniz manzarasına sahip zemini kayalık tepe arazileri mi yoksa deniz seviyesinde alüvyal ovalık araziler mi daha değerli dir? Değerli görüşlerinizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş bey Esenyurt Yenikent Mahallesi Doğan Araslı Bulvarında bulunan Özyurtlar N Merkez projesinde dairem var. Emlakçılardan ve internetten aldığım bilgiler doğrultusunda ihalesi yapılan metro projesinin esenyurt maydana kadar uzatıldığı yönündedir. benim tam olarak sorum şudur şayet bu proje gerçekleşirse metro benüm dairenin önünde mi geçecektir ?

Merhabalar tapusu dedemin üstüne olan iki parça arsa var ve bu arsalarda dayımla teyzemin oğlu oturmakta Dayım evleneceği zaman nenem annemle teyzemi tapuya alıp hisselerini verdirmiş 22 yaşında ve şu an bu konudan biz şikayetçiyiz ne yapa biliriz tapu bozulup hakkımızı ala bilirmiyiz

Merhabalar , soruma cevap verirseniz memnun olurum. 2008 yapımı bir binada 1+1 apart daire satın alacağım nasip olursa durum şu şekilde ; apart daire tapu belgesinde kat irtifakı olarak gözükmekte ve iskanı yok , fakat daire'nin elektrik , su , doğalgaz'da şahsi olarak abonelikleri var ( tüm apartman'da bu şekilde) bu daire ileride iskan açısından veya her hangi bir durumdan dolayı problem yaşar mıyım ? Şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey bir daire almak üzereyim daire derken arsa paylı yani hisse, sorum şöyle toplam arsa 183 m 4 kişi üzerinde eşit olarak 15 er metre hisse var 20/240 oranla , arsa sahibinin üzerinede 2/3 ipka yani 122 metre kendinde kalıyor .bu bina kentsel dönüşüme gittiginde bana bir daire düşüyormu yoksa mağdur olurmuyum hisse oranım iyimi şimdiden teşekkürler bugün yarın tapu işi olacak cevaplarsanız çok sevinirim

sayın tebernüş bey önce sabırla bu kadar soruyu cevapladığınız için sizi gönülden tebrik ederim. inanın benimde kafam çok karışık arsa almak istiyorum yaklaşık 10 sene dokunmayacağım ama hangi bölgeye yöneleceğim bilmiyorum sitenizdeki sorularıda inceledim.ama çok kararsız kaldım lütfen bana bir bölge söyleyin oraya odaklanim.yani siz olsanız nereye yatırım yapardınız yaklaşık 40,000 veya 50,000 tl lik bir yatırım.yardımcı olursanız çok sevinirim hayırlı günler dilerim

merhaba 2013 te 111 bine aldığımz daire bugün satmya kalksaj 180 bin zor ediyor dairelr geç teslim edildiği igib hala sorunlar devam ediyor........yani inanlar inşaat terrace mixte kazandırmadı