Merhaba Tebernüş bey, daha öncede size danışıp istanbul'da daire almıştım, oldukça zaman oldu.. Şuan Ankara dayım ve istanbuldaki evin satışı olacak.son aylarda Ankara da konut fiyatları çok yükseldi, almayı düşündüğüm dublex bir daire 850 binden 1.300 bini buldu sadece üç ayda.. İyi bir sitede Göksu gölüne karşı bir site.. Sizce fiyata bakmadan almalımiyim. Ankara için önerileriniz benim için çok kıymetli, yatırım için de alma niyetindeyim, oturum için de...(almak istediğim evler 250m ve 170 m kare) Çok teşekkür ederim,

Tebernüş Bey Merhaba, İzmir' de Ulukent bölgesinden kredi ile site içerisinde olmayan yeni tamamlanmış bir daire almak istiyoruz; bu daire bize yaklaşık 350.000TL' ye mal olacak (150.000TL birikmiş bakitimiz bulunuyor.). Amacımız gelişeceği belirtilen bu bölgeye yatırım yapmak. Bu bölgede aylık kiralar ise 1000-1100 TL civarında. Önümüzde bir alternatif daha var birikmiş paramız ile altına yatırım yapmak. Önümüzdeki 5 sene içinde hangisinden daha karlı çıkabiliriz? Değerli yorumlarınız için teşekkürler.

Merhaba iyi günler size danışmak istediğim bir konu var bahçelievlerde yapımı henüz bitmemiş ufak rötuşları mutfak fayansı banyoda bir kaç yapılcak yeri kalmış 3.kat 3+1 bir daire beğendim daire emsallerine göre 40-50 bin tl daha uygun müteahhit daireyi 20 gün sonra bitirip teslim edeceğini söylüyor binadada henüz oturum başlamamış ve binanın iskanı yok şu an sizce böyle bir binadan daire alınırmı almak istesek ne gibi şeylere dikkat etmeliyiz? Şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Anadolu yakasi Mujdat Gezen Sanat Merkezinin sokaginda 11. Katta 1050 000 Tl fiyati da kira getirisi 3000 tl olan bir daireye talibim. KG insaatin kentsel donusumden yaptigi bu bina ile ilgili 11. Kat olmasi ve fiyatinin 1050000 tl olmasi beni dusunduruyor. Bunun disinda iskani alinmis, kapali otoprk ve acik otopark , jenerator, su deposu, asansor, kapici var ve konumu super. Tebernüş bey, bu daireyi almali miyim? Tesekkurler

Sn. Tebernüş Bey Merhaba, Canakkale Ayvacik Belediyesi Merkezde 210 m2 taban oturumlu tapuda kagir dükkan diye kayıtlı 50 yaşında bir binamiz var.Bu binayi kapsamli olarak tadilat yaptırıyoruz. Iki ayri elektrik hatti ve iki ayrı su hatti olmak uzere binayi iki dukkan halinde kiraya verecegiz.Tadilat izni için ilgili belediyeye dilekçe verdik..Kapı numaralarinin her iki dükkan için de ayrı olmasi ve ayri abonelikler oluşturulması için belediyeden ne gibi izinler almamiz gerekiyor.Kiracilar dükkanlari tuttuğu zaman , yasal tüm prosedürleri kiracıların rahat edeceği şekilde tamamlayıp teslim etmek istiyoruz . Bu konuda bilgilendirebilir misiniz lütfen. Saygilarimla, Ahmet Ertugrul

Merhaba abi, Ben de şu anda 250 binlik eski daire ya da 300 binlik deprem sonrası daire alma arasında kararsizim. Siz de deprem riskini göz önünde bulundurmamızı vurguluyorsunuz hep. Bazı kaliteli eski binalar sağlamlık itibariyle hala güçlü duracağına inanıyorum. Kooperatif yapımları gibi... Peki eski binalar için gerçekten projesi ve kullanılan malzemeler gereği sağlamlığını anlayacağımız bazı verilere ulaşabilir miyiz? Anlamanın bir yolu var mı? Konum: Avcılar

Sayın Tebernüş Kireççi: Ispartakule mevkiinde Müsiad üyelerinin yaptığı Yeni Hayat projesinde 4+1 192 metrekare daire için müşteri oldum yanıbaşınada Emlakkonut projesi yapılıyor ve bölge gelişime uygun ancak yaklaşık olarak aynı fiyata Bizimevler 3 projesinde 10. kat peyzaja bakan 2+1 116 m2 bir daire tavsiye ediliyor. Yatırım amaçlı düşünürsek hangisini almamızı tavsiye edersiniz? Görüşleriniz bizim için çok değerli ve ayrıca böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ediyorum.

Merhaba. Annemin bir adet dairesi var. Mesken olarak kirada. Annemle babam kendi bütçelerini ayrı idare ediyorlar ve mallarını karıştırmıyorlar. Annem bu dairesini piyasa fiyatının neredeyse 10'da 1'i fiyatına babama satacak. Dairenin piyasa fiyatı 800 bin TL . Tapu rayiç bedeli ise 450 bin TL. Babam ise 100 bin TL ödeyecek. Yani gerçek satış bedeli 100 bin TL olacak ve rayiç bedelin çok altında kalacak. Bu durumda biz tapuda gerçek satış bedelini gösterebilir miyiz? İleride bununla ilgili bir sıkıntı yaşar mıyız? Teşekkürler. İyi Çalışmalar.

Selamlar, ben bir bahçe aldım içinden sulama birliğine ait su borusu geçiyor (tabanda) burası tapuda İrtifak olarak gözüküyor boru alanı kullanılmamaktadır ve yol olarak kullanmaktayız ancak alt komşum beni arazisinden geçirmek istemiyor. Sorum şu; DSİ tarafından daimi İrtifak ile kamulaştırılan bir yerin kullanım hakkı kime aittir, bu şahsın beni oradan geçirmeme, bahçesini terleme, hatta İrtifak yerine ağaç ekme gibi bir hakkı var mı? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhabalar. İçinde bulunduğumuz günlerde bir ev satın almak istiyorum fakat ev zamanında krediyle alınmış ve henüz bir kısım borcu devam etmekte ve haliyle banka tarafından üzerinde ipotek var. Ev sahibinin beklentisi benim kendisine kalan tutar kadar ödeme yapmam , sonrasında ipoteğin kaldırılması ve evin satışının gerçekleşmesi. Fakat ben daha net , beni zor durumda bırakmayacak (günümüz Türkiye si malum ) bir şekilde halletmek istiyorum. Web de baktığımda blokeli çeklerden falan söz ediliyor. Bu konuda yardımcı olur musunuz ? Sonuç olarak bende bir miktar kredi çekeceğim , bu alım satım işleminin en risksiz hali nedir ?