Merhaba Tebernüş Bey, Ümraniye Armağanevler'de Çakmak Köprüsüne ve metorya yakın butik site içerisinde bahçekat daire satın almayı düşünüyorum. 1-2 ay sonra açılacak metronun gelmesi çakmak sanayinin kalkıp yerlerine işyerlerinin gelecek olması ve finans merkezinin gelecek olmasını düşünerek 230-250 bin bandında bir fiyat konustuk. Kiracı 950 ödüyor. Sizce 230bin lira bahcekat bir daireye o bölgede verilir mi? Bölgenin geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler,

Rumelihisarı Karanfilköy yanında Akatlar'dan yatırımlık bir daire satın almak istiyorum. Daire gecekondu değil, olası dönüşüm alanının yanındaki 30 yıllık apartmanlarda, tapulu ve kat irtifaklı. Aralık ortasında İBB tarafından kentsel dönüşüm kararı alınan bölgede 5 sene vadede fiyatlar sizce ne şekilde değişir? Yeni yapılacak projeler bittiğinde eskiler konutlar normale göre daha mı fazla değer kazanır, yoksa normale göre değer mi kaybeder? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Silivri'de evimin yanında bir arsa var ama sahibini bulamıyorum belediye sorduk kaydı yok hiç para yatırmadığı için adres ve telefon kaydı yok dediler sadece adı soyadı var parseli/ ada mevcut Nasıl bulurum bir yardımcı olun. Lütfen

Fi tower da kat malikiyim.Binada oturan yok site yönetimi aidat istiyor.Katlar natamam aidat istemeleri yasalmı

Ncadde ottomandan rezidans almayı düşünüyorum kira geliri için 3 bın tl oldugu söyleniyor ama kira garantisi verilmiyor. Sizce prim yapar mı proje gelecek için bir de bu tarz otel rezıdans projesi tutar mı esenyurtta teşekürler

Tekrar merhaba tebernus bey, daha önce ev almak bu kadar zor mu?basligi altinda yazmismistim.cevabiniz icin tesekkur ederim.sanirim esimin maslak civarinda calismasindan dolayi kagithane civarinindan ev bakmamizi tavsiye etmissiniz.kagithaneyi inceliyoruz,cok yabancisi oldugumuz bir yer.aile icin,öncelikle yasamak maksatli bakiyoruz.bize en uygun mahallesi neresi olabilir.bu platformda yazan arkadaslardan da yardim rica ediyorum. 1)50 bin pesin gerisi finansal destek ile o bolgede yeni yapilan bir projeye girmek mumkun olur mu?deprem acisindan da en azindan 1.riskli bolge degil. 2) bizler mahalle yasamina aliskin insanlariz.sitede yasam nasil olur? Ayrica esimin ise gitme suresini 1 saatten 1.5 saate cikartacak olan saadetdere bolgesi var.evler daha uygun gibi ama yinede fiyatlar fazla sisirilmis geldi.kira carpanini ogrendik iyiki:)hemen soyluyoruz kaca kiraya verilir bu daire,su kadar yilda amorti ediyor kendini diyerek fazla fiyat oldugunu soyluyoruz.O bolgede metrobuse 15 dk yurume mesafesinde 120 m2,1000 tl kira getirili cok guzel bir ev icin 285 bin tl den kapi actilar,pazarlikla 250-260 inecekler.Fiyati bize yuksek geldi ama evde icimiz kaldi:( birde metrobusun hemen yakininda gist park projesi var.1+1 255 binden basliyor,aidat 200 tl. cocugum icin bi sekilde bir ortam iyi olur diye dusunuyorum 3)sizce herseye ragmen kagithaneden mi ev bakmaliyiz?yoksa saadetdere ve ilerisi mi? birbirine zit iki yerlesim yeri.Esim, is yerindeki bayanlarin bile beylikduzunden geldigini ve kendisininde bu sikintiya katlanmasi gerektigini soyluyor. 4)Ev sahibi olmak icin yillarca bu sekilde calismaya deger mi?saadetdereyide kiraya verip ugrasmak istemeyiz muhtemelen.insan aldigi evde oturmak istemez mi?siz olsaniz veya burada soru soran arkadaslar ne yapardiniz? cocuk kucagimizda her hafta sonu ev bakmaya basladik,eve geliyoruz yorgunluktan oluyoruz.disarda yiyoruz.bu iste bir yanlislik mi var?biz ev aramayi yanlis mi yapiyoruz. 5)biz bu isin ustesinden gelebilecek miyiz?

Merhabalar Tebernüş Bey; İstanbul Pendik bölgesindeki bir projeden Home Ofis Daire alma aşamasındayım, kredi işlemleri için tapu fotokopisini teslim aldım. Tapuda nitelik olarak ''iş yeri'' yazılı olduğunu gördüm. Home ofis olduğunu nasıl anlayabilrim? Bu durum kredi çekiminde ve tapu harç oranında normal dairelere göre farklılık oluştururmu ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..

Sevgili tebernüş bey mailinizi aldım. çok mutlu oldum Sakın üzülmeyin hergün takip etmekteyim, sadece görüşlerimde bir değişiklik olmadığını belirteyim, aynı şeyleri tekrar yazmanında bir manası yok. Balon nedir, gaz veya hava verirsiniz şişer. bugün istanbulda, kira çarpanları 300 'e ulaşmakta, bazı yerlerde görüyoruz ki 400 olmuş, emlak ofisleri aylardır siftah yapamazken , sektörün ileri gittiğini nasıl söyleyebilir, emlak şuan yatırım aracı olmaktan çıkmıştır, bunu size yazılan mesajlardan görüyoruz. Bu konuda sizin ile anlaşamasamda başka konularda bilginize tabiki ihtiyacımız var. yeni yıl size ve tüm takipçilerinize mutluluk ve huzur getirmesi dileği ile hoşcakalın

Mordoğan Kamukent arsalarıyla ilgili olarak Koop. bağlı arsa ileride sıkıntı çıkarır mı? Şerefiye parası gibi.Ortak alanların yapımı sırasında parsel başı ödenecek para gibi ? Şuanda sadece aidat talep ediliyor.Aidat yasal mıdır ? Bilgi alabilir miyim ? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, Bahçeşehir Spradon Quartz projesinde giriş katı 2+1 daire için 85bin tl devir bedeli artı 105x2750 yani toplamda 373 bin TL'ye denk geliyor. İçerisinde 1500 TL'ye eşyalı şekilde bir kiracı var. Sizce bu eve girmek mantıklı mıdır? Önümüzdeki sene oturmak üzere almayı düşünüyoruz. Teşekkürler