Varyap Meridian C blokta dairem var , aylık 500 TL aidat ödüyorum ve yazılı,sözlü tüm taleplerime rağmen Site Yönetimine 4 aydır camlarını sildirmeyi başaramadım.Bir milyon değerinde dairede misafirlerinize mahcup olmak bir yana görüntü sinirleri bozuyor.Teknik olarak cam temizliğini kendimiz de yapamıyoruz.Altın Hayat sloganını kullanan ve ödüller alan bir proje olduğu için site yönetimi dışında TOKİ veVARYAP a ayıplı mal nedeniyle talepte bulunabilir miyiz?

Tebernüş bey merhaba, Bir süredir ev arayışı içerisindeyiz. 1 tane çocuğumuz var. Evlerden biri ataşehir kentplusta giriş kat net 123 metrekare 3+1 , diğeri ise çekmeköy evidea sitesinde 4+1 200 metrekare bahçe dubleksi. iki dairede güney-kuzey cephe. kentplusın aidat 235 tl, evideanınki 550 tl. ataşehir merkez olması açısından bizi cezbediyor , diğer taraftanda evideanın daha büyük metrekareye sahip olması. bu arada evlerin satış fiyatları hemen hemen aynı . aldığımız evde uzun süre oturmayı düşünüyoruz. konum olarak heriki dairede işimize ve çocuğun okuluna eşit uzaklıkta sayılır. böyle bir durumda siz olsanız hangisini tercih ederdiniz ? teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Kiptaş Kayabaşı projesinden 3+1 daire almıştım. Tam 160.000 tl'ye satmayı düşünüyordum ki, fiyatların 180.000-200.000 arası olduğunu, hatta 240.000 bile yazanların olduğunu ilan sitelerinden gördüm. Üstelik satılık daire de 4-5 taneyi geçmiyor. Sizce beklemelimiyim, yükseliş devam eder mi? Oraya yapılan, yol, bio istanbul, kuru gıdacılar çarşısı gibi projelerle birlikte fiyatları ne olabilir, fikir verebilirseniz çok sevinirim. İyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, umarım iyisinizdir. İstanbul Kayaşehir'de 2+1 ufak bir dairem var ve içerisinde oturuyoruz. Evin küçük olması bizi çok zorluyor. Bu sebeple evi 20-25 arasına kiraya verip bulunduğumuz lokasyonda (Başakşehir) daha büyük bir eve 30-32 bin arasına kiracı olarak çıkmayı planlıyoruz. 1-2 sene bu şekilde kiracı olarak oturup sonra kendi evimizi satarak yeni ev almak istiyoruz. sizce mantıklı olur mu? 1-2 sene için kiracı ve ev sahibi ile uğraşmaya değer mi? yoksa dişimizi sıkıp 1-2 sene sonra evi komple satıp mı çıkmalıyız? (1 sene sonra yeni ev alacağız deme sebebim 1 sene içinde yeni ev parasını toparlayabiliriz, bütçemiz şuan yetersiz.) diğer bir opsiyon da evi şimdiden 3.2m civarına satıp çıkacağımız evin 1 yıllık kira ücretini (ortalama 360bin) kenara ayırıp kalanını altına vs koyup değerlenmesini beklemek ve üstüne koya koya biriktirmek. sizce hangisi mantıklı? teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba, İstanbul merkezi semtte içinde kiracı olan evimizi satıp yazlık almak istiyoruz, mevcutta kira kısıtlamaları v.s. nedeniyle artık mantıklı gelmemeye başladı yazlık kiralamak yerine almak istiyoruz. satmadan alma şansımız pek yok. Sizce bu dönemde bu işlemi yapmak doğru olur mu? özellike finansal açıdan soruyorum, ege bölgesinden yazlık almak mantıklı mı? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız. Tavsiyelerinizi okuyoruz çok teşekkür ederiz. Bir şirkette çalışan beyaz yakalıyım. Senelerce paramızı TL faizde tuttuk. Bundan gelen parayla kiramızı ödedik. İşe yeni girmiştik tam biraz toparladık derken evlilik, çocuk ve ardından pandemi geldi. Senelerce biriktirdiğimiz nasıl olsa ev alırız dediğimiz para eridi gitti. Bundan dolayı üzgünüz. Çok şükür gelirimiz iyi ama hem eski paramızı hem de bu gelirimizi geleceğe nasıl taşıyabiliriz ? Hala kiradayız, çeşitli fiziksel varlıklarda altın gibi yatırımlarımız var ama evler uçtu gitti. Bizim gibi binlerce insan vardır belki tek çare borsa mı ? Teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba, Daha önce bu konu ile ilintili başka bir soru da sormuştum. İnşaat/imar için sorun olmazsa, Satın alınacak Arsa içerisinde su kuyusu olması, Bu arsa Yatırım amaçlı alınsa bile ilerde satılacağı zaman sıkıntı olur mu? Fiyatı uygun görünüyor. Su kuyusu olması ilerde satılacağı zaman fiyatını olumsuz etkilemez değil mi? Teşekkürler

Hocam tekrar merhaba, Size öncelikli olarak çok teşekkür etmek isterim. Daha önceki sorularımdan hatırlarsanız ticari mülk arayışım vardı ancak İstanbul ve Ankara araştırmalarım neticesinde ticari mülkler konutların yaptığı primden çok uzakta. Önümüzdeki dönemde de böyle bir artış görünmüyor benim şahsi kanaatim. Bu sebeple sizin de sayenizde konut yatırımı yapmaya karar verdik. Sorum ise şu hocam, 1.600.000-1.700.000 TL arası bandında Kadıköy de (6000-6500 TL kira getirili) bir mülk almak mı ya da Mecidiyeköy de aynı bütçede 2 adet daire almak mı? (Kira geliri olarak toplayınca 7.000 TL civarı). Kağıt üstünde Mecidiyeköy mantıklı ancak malumunuz sarı ilandan birkaç aydır takip ettiğim kadarıyla prim açısından Kadıköy'de daire satışları daha revaçta. Mecidiyeköy'de daha çok yatırım amaçlı olarak düşünülüyor gibi duruyor. Kiradan bağımsız olarak prim olarak sizce hangisini seçmek daha mantıklı?

Bizim bina 27 senelik belediyeden geldiler ve deprem analizi istiyor lar bunun için deprem analizi ve performans testi yaptırmamiz lazım ama test negatif çıkarsa yeniden yaptırma veya kolon güçlendirme yapilmasi lazım bunun için devlet desteği varmıdır şimdiden teşekkürler.

Ben Başakşehir Agaoglu my World europe 4-1 oturuyorum Küçükcekmecede bizim mahalle projesi cıkıyor oradan daire satın almak istiyorum site daha evvel baslamıs bir firma bırakmıs şimdi tekrar gündeme cıktı sizce buradan daire alınır mı Agaoglundan güzel olur mu burada acık ve kapalı havuz yok muhafazakar kesimemi hitap ediyor acaba anlamadım pişmanlık duyar mıyız 4-1 , 1.3000.000 Bitince 1.700.000 ler falan olur mu siz çok iyi bilirsiniz bana yardım eder misiniz birde tema İstanbul?un altına tema ist 3.etap yapılıcak Ocak ayı gibi proje cıkıcagı söyleniyor burada daire fiyatları çok ucuk olur mu bizim mahalleden alıp sonra temadan almadığımıza pişmanlık duyar mıyız KUSURA BAKMAYIN UZUN OLDU KAFAMDA DELİ SORULAR ????