tebernüş bey merhaba, antrivada c tipi ikiz bloklarda 600 bin usd ye bir konut bulduk.Projeyi çok beğeniyoruz.oturmak amacıyla alıyoruz.yaşam alanı ve imkanlarından dolayı biraz çekincemiz var. iki yıllık bir site olmasına rağmen doluluk oranı neden hala % 40 civarında acaba? Fiyat ve getiri anlamında yorumunuzu alabilir miyiz? Son olarak evi almaya kalktığımızda bedelinin yarısından fazlası oranında kredi kullanacağız sizce mantıklı mıdır? teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey, Bu hafta ıspartakule unikonut projesini ziyaret ettim ve 1+1 daire için 204 bin TL fiyat aldım. Dairenin brüt alanı 73m2. Sizce bu fiyat o bölge için uygunmudur.? Teşekkurler,

Merhaba Tebernüş bey, dap space center da teraslı 3+1 dublex bir daire beğendik.site de hoşumuza gitti.ev site dışına bakıyor kuzey cephe fiyatı 380 e indirdik normalde böyle büyük ve bu standartlarda bir ev daha yüksek olur bu bölgede ki evlerin fiyatlarını da biliyoruz bir ev sahibi olmak istıyoruz evi de çok beğendik bu fiyat iyi midir yoksa daha mı düşüğe gider cephesi iyi değil çok ama karanlık da bir ev değil uygun mu değil mi bilemedik kararsızız gidip geliyoruz oturanlar iyi çocuk için de güzel bir site bir ev sahibi olmak istıyoruz lütfen bize siteyle ilgili olsun dap yapıyla ilgili imar sorunu dendi sonra öyle birşey olmadığını öğrendik bu konularda bize yardımcı olun lütfen fikirlerinizi bekliyoruz yardımlarınız için teşekkürler şimdiden...

Tebernüş Bey merhaba. Eylül 2013?te Sinpaş Aqua City 2010 projesinden 136m2, 10.katta, 2+1 çatı dubleksi 345.000 TL?ye satın aldım. Bütün banka kredilerini bitirdikten sonra (10 yıl) toplamda 430.000 TL?ye mal olacak. Şu anda kiraya versem 1.350 TL?ye veririm. Satsam 365.000 TL?ye satarım. Şimdi Narcity?de kirada oturuyorum ve memnunum. Ama yine de yüksek bir kira verdiğimden kendi evime taşınma veya Aqua?yı satıp Narcity?den bir yer alma fikrim var. Ancak Narcity?nin fiyatları çok yüksek(m2 ve kira çarpanı anlamında). Aqua?daki evi satsam Narcity?de 100m2 normal 2+1 alıyorum. Bunun da getirisi 1.350 TL, yani aynı. Bu arada Aqua?yı satıp Nish Adalar?dan 1+1, 65m2, 210.000 TL?ye bir daire alıp kiraya vermeyi, kalan parayı da ilerisi için peşinat yapmayı da düşünüyorum. Bu durumda hala Narcity?de kirada oturacağım. Fakat elimde para olacak. Nish Adalar?ı kira çarpanı iyi diye düşünüyorum. Yoksa 1+1?de hiçbir zaman oturamam. Yani onu da 5 sene sonra satmayı planlıyorum. (Çocuğum küçük old.için şimdilik yakınlık vs derdimiz yok) Son olarak Narcity?den önce Eltes Güneşi?nde 1+1?de oturuyorduk ve çok huzurluyduk. Orada 100m2 2+1 daireler 310.000TL. Kirası 1.000 TL, 3+1 daireler 117m2 370.000 TL kirası 1.250 TL. İçinde tüm ankastreler var. Aqua?da ankastre almam lazım. Acaba Aqua?yı satıp buradan 2+1 veya 3+1 mi alsak? Toparlarsak Narcity, Sinpaş Aqua City 2010, Eltes ve yatırımlık Nish adalar arasından hangisini tercih etmeliyiz? Teşekkürler,

merhaba tebernüş beysultangazi cumhuriyet mah.deki dairemizi 150 000 e satıp soyak halkalı evostardan stüdyo daire almayı düşünüyoruz.sizce şu an sultangazidekini satmak mantıklı mı ve fiyat hakkında ne düşünüyorsunuz.bir de soyak halkalının geleceği var mı sizce ?Çok teşekkürler şimdiden.

Hocam kolay gelsin yıl sonunda resesyon olurmu ve etkileri neler olur neleri etkiler bunlar hep bir döngüdür diyordunuz b döngüyü nasıl anlayabiliriz.

Tebernüş Bey merhabalar. 23 yaşındayım borsada 620bin liraya ulaşmış 300 bin lira maliyetli (froto tüpraş ereğli şişe vs.) temettü hisselerim var. aile evinde kalıyorum aylık asgari ücretin yüzde 50 fazlası kadar elime para geçiyor. çok bir masrafım olmadığı için neredeyse tamamı yatırıma gidiyor. finansal açıdan özgür olabilmem için tahmini daha ne kadar bu süre devam etme gerekiyor

Merhaba Tebernüş Bey. Satın almak istediğim arazinin üzerinden yüksek gerilim hattı geçiyor. (Arazi çevresinde raylı sistemler mevcut olduğundan) Arazinin bulunduğu bölgenin kıymetleneceği düşüncesinde olduğumdan satın almak istiyorum fakat bu durum tedirgin ediyor. Sizce Yüksek gerilim hattının arazinin üzerinden geçmesinin ne gibi sakıncaları riskleri olur ? Ayrıca yüksek gerilim hattı durumu ileride arazinin imara açılması durumunu etkiler mi ?Cevabınız için teşekkür eder iyi günler dilerim

Bir arkadaş sormuş hocam inşaat M2 maliyetleri ne kadar diye.6 bin demişsiniz.Peki bunun içerisinde arsa maliyeti de var mı hocam o hariç mi? Teşekkürler.

Merhaba Hocam. İstanbul-Beşiktaş' ta 30 yaşındaki dairemi kiraya verdim ve Antalya-Lara' da aynı bedelle yeni ve nitelikli bir sitede kirada oturuyorum. İstanbul' daki dairemi satıp Antalya' dan hemen alayım mı, yoksa 1 yıl bekleyeyim mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.