Ben 2008 yılının 4. ayında bir müteahhitten daire satın aldım. Daire satın almadan önce evi gezdiğimde kocaman bir sığınağı olduğunu apartmanın orta kısmında tesisat katı olarak bir bölümün olduğunu ve kapalı otopark olarak yapılmış bölümleri vardı ancak eve yerleşip taşınma işleri esnasında evi satın aldığım müteahhit bu kısımları alt katta bulunan işyerine dahil etti özellikle sığınak kısmının yarısını dükkana dahil ederek kendi mülkü gibi kullanmaya başladı. Sorduğumda sığınakta işyerleriminde hissesi olduğu bu yüzden kendi hissesini işyerine dahil etme hakkı olduğunu belirtti. Ayrıca otoparkları kendi dükkanına dahil etmeden bende önce evi satın alanlardan otoparkta hak idda etmeyeceklerine dair yazı almış Ayrıca tapuda ortak yönetim planında 2 farklı tarih kaydı var zanndersem tadil yapılarak bunu tescil ettirmiş olduğu kanısındayım. Yapı denetim şirketininde bu konudan haberi olmadığını öğrendim. Binada 6 mesken bulunmakta altta 2 kat işyeridir. Ancak apartman yöneticiliği bulunmamaktadır. Sizlerden ricam hukuksal olarak benim haklarımı savunmam ve binanın ortak kullanım alanlarının net olarak tesbiti açısından ne yapmam lazım bilgi veririseniz sevinirim

Merhaba İyi Çalışmalar Dilerim. Ocak ayından önce 1.20 oranlı konut kredisinin çıkacağı söyleniyor ve bunun akabinde sizin gibi değerli Ekonomist ve uzmanlarımız;konut fiyatlarının hem düşük kredi oranı yüzünden hem de emtia fiyatlarının artmaya devam etmesi ile birlikte %30-35 oranında artacağı söyleniyor. Sorum şu :10 yıllık binadan 2 milyonluk bir daire almak istiyorum. Ocak ayından önce konut almam mantıklı olur mu ? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Son zamanlarda özellikle 1+0 1+1 ve 2+1 daireler için kira garanti sisteminden bahsediliyor. Bir kira bedeline dairenin herşeyiyle ilgileneceklerini vaadediyorlar. Yatırım amaçlı bu tarz bir ev sizce alınır mı? Bununla ilgili görüşünüzü merak ediyorum.

2020 şubat gibi 550 bin tl cıvarı olan finanskent 1+1 fiatları bugün itibariyle 750bin tl ye ulaştı hala alınabilir mi teşekkürler

Hocam merhabalar ve hayırlı ramazanlar. Ben 6 Aydır İstanbul da yaşıyorum. Yeni memurluk sebebiyle. 4 ay Şirinevler de yaşadım 1 aydırda Ispartakule. Ailem ve benim biraz yatırımımız var ve 2+1 ya da 1+1 daire almaya karar verdik. Çalışma yerim İstanbul havalimanı. Bu paraya bakmam gereken ve uzun vadede atıyorum 10 sene sonra için sattığımda karlı çıkacağım yer neresi? )Dairede orta vadede kendim oturacak zaten) bakmam gereken yer neresi? Şirinevler, Bahçelievler falan zor gibi. Beylikdüzü?nün hangi mahallerini tavsiye edersiniz? Ispartakule de buldum ama burayı hiç beğenmedim. Araç olmayanlar için köpekten işe gidip gelmek bile zor. Ve hiç bir şey olmadığı gibi her yere uzak. Toplu taşımada yok.

Merhaba ben Agaoglu My World Europe sitesi 4+1 de ikamet ediyorum evimi satıp atakentte topraktan ev almak istiyorum tema bahçenin önüne tema İstanbul 2 yapılacagı söylentisi var ya da sinpaş yeni proje yapıcakmış sanırım projeleri aradıgımda net bilgi verilmiyor böyle birşey var mı ? Agaoglunu satıp ordan almakla hata edermiyim tema İstanbul 2 projesi çıkar ise oraya geçmeye değer mi ? Lütfen yardımcı olun

İyi günler Tebernüş Bey size Almanya?dan yazıyorum. Bilindiği üzere İnnovia 4 ün inşaatı durdurulmuştur. Ayrıca Şirketin iflas bildirdiğide söylenenler arasında.Bu ne derece doğru bir bilginiz varmı.? Ben de 2014 senesinde burdan bir daire almıştım ve tamamını ödedim. Hak kaybına uğramamak için nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkürlerimi sunarım.

Merhaba iyi çalışmalar ankara sincan temelli çokören 129/5 bölgesine 200.000 tllik bir yatırım yapmayı planlıyorum sizce mantıklı mı

Merhaba, İçerenköyde çıkan 1/5000 lik imara göre bizim sokak için 3000m'2 birleşim %25 donatı alanı terk şartı ile en çok 15 kat E:2.07 TASK:0.40 olarak belirlenmiş. Benim sormak istediğim hisse tapulu binadayız 125 metrekare arsa üzerine 5 daireyiz benim hissem 27 metrekare tapuda ve bizim ordaki sokakların geneli bu ölçüde ve hep 3-4 katlı binalardan oluşuyor. Bu imar bilgilerine göre ben yeni yapılanmada müteahitten bir daire alabilir miyim , şimdi bu projeye ve mütahhite göre değişir diyebilirsiniz ama en azından ihtimal olarak fikir verebilirseniz sevinirim , evet 1 daire alma şansınız var veya yok diye tabi binadaki diğer hisseler içinde sorum geçerli onlarında hisseleri (27-27-27-25-18) 5 daire hisse bölümü. Yani bu imar oranları iyimi bizim lehimize değerlerdemi değerli fikirlerinizi rica ederim. Saygılarımla.

Merhaba, 2016 yılında Avrupa konutları Atakent 4 projesinden daire aldık. Şuan mağduruz. Aralık 2017 tarihinde teslim edilmesi gerekiyordu.Teslim tarihi Şubat 2018 ertelenmiş. Biz projeden daire alırken projede yer alan tenis kortu ve futbol sahasını sadece site sakinleri kullanılabilir diye söylenmişti.Şimdi bu sosyal alanlar halka açık olacakmış. Bize böyle söylenmedi en başta.bu konuda nasıl itiraz edebiliriz. Teşekkür ederim.