Abi merhaba nasılsın..Sorum kartal yakacıktan 2013 yılında bir daire almıştık 200bin tl şu an fiyatı 550 civarı ve müşteri sıkıntısı yok alıcı anlamında çok sakin ve yakacık country komşu burası fiyat anlamında doyuma ulaşılmışmıdır,satmak istesem dicem sizde sattığınızda bu parayı nasıl değerlendireksin diye bi soru sorcansın abi bende cevap veriyorum bu soruya ordu ilinde merkeze 3 4 km uzaklığında istanbul ordu yolu üstünde denize sıfır 520 mtk bi arsamız var ve bitişik parselere 3 senedir sürekli binalar yapılıyor ve boş yer kalmadı burdaki binaları yapanlar bu ilin marka inşat firmaları bu yüzden daire fiyatları 350 ile 600 bin tl aralığında ve talep sürekli var Bende bu parayla buraya 5 katlı çift daire yapmak istiyorum desem düşüncem için nasıl bir yorum yaparsın abi...not yaptıktan sonra satmak deyil hayat sigortam olur diye düşünüyorum cevap için şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey.Kartalda dapyapı teras kuleden 1+0 stüdyo bir daire almaya karar verdik. 406000 tl fiyatlı 120 ay sıfır faizli %40 ı ara ödemeli bir proje.Mantıklı bir yatırım olabilirmi?

Merhaba Tebernüş bey, 2015 ağustos ayında Toki başkanı İSTANBUL başakşehir Kayabaşında 448 adetlik mahalle konseptinde konut yapılacağını açıklamıştı, daha sonra ihale oldu süreç işledi emlakkulisi.com da haberide olmuştu. Bildiğim kadarıyla konutlar neredeyse bitti fakat halen bir satış haberi yok. Sadece normal toki konutlarına göre daha pahalı satılacağı konusunda haberler dolaşıyor. Bu mahalle konsepti ile ilgili bilginiz var mıdır?Bizleri aydınlatabilir misiniz?

Bursa'da Sur Yapı'nın 2017'de teslim etmeyi taahüt ettiği, Bursa'nın en pahalı arsası olduğu söylenen lokasyonda Marka AVM&Rezidans'ta Home-Office'lerin olduğu 14 katlı Rezidans'ın 11. Katında 89 m2 (Net 59 m2) Havuz ve dağ manzaralı Home-Office; 180 bin TL peşin 48 ay vadeli 6 ayda bir 17 bin TL ara ödemeli banka kredisiz (Toplam 559 bin) iyi bir yatırım olabilir mi? Saygılarımla..

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle bu güzel yürekli milleti aydınlattığınız için sizlere teşekkür ederim. Ben kamu görevlisiyim fakat görev icabı kırsalda yaşamak zorundayız. Tabi bu durum çocuklarım için sıkıntı oluyor ve şehirde yaşamak istiyorlar. Çerkezköyden daire almak istiyorum (Çerkezköye yerleşmeyi düşünüyoruz ileride)fakat kapaklı tarafında olan iki arsamı satmak istemiyorum ileride pişman olurum diye düşünüyorum. Kredi çeksem 135 bin 120 ay vadede 220 bin geri ödemesi oluyor. İstanbulda dairem var 650 TL kira getirisi var. Siz olsanız kredi çekip evmi alırdınız yada arsalardan birini satarmıydınız yada gelen kira ile kirada oturmayımı tercih ederdiniz??? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Benim ve eşimin Green Card'ı var ancak Türkiye de yaşıyoruz. Yatırım yapacak 300.000 TL paramız var bu parayla Miami ABD'de veya İstanbul'da bir ev almayı düşünüyoruz. ABD'de bulduğumuz evin fiyatı 195000USD ve 2+1 şehir merkezinde manzaralı bir ev. 30 sene 100k USD mortgage yapabiliyoruz ve aylık ödemesi 1400USD oluyor, ilginçtir ki evin kiralık bedeli 2000 USD. dolayısıyla kendi kendine mortgage ödediği gibi 600 USD da bize kalıyor. İstanbul'da ise 610000 TL ye teşvikiye'de yeni bir 2+1 ev bakıyoruz, 310.000tl mortgage yaparsak aylık 10 sene 4300 ödüyoruz ama kira değeri 2000-2500TL arası. Ne yapmalıyız, sizce hangisi daha mantıklıdır? teşekkürler.

Merhabalar tebernüş bey. Sultanbeyli merkezde yeni yapılan kat karşılığı daire mevcut elimde 3+1 500 bine satılıyor fakat kirası 1300 lira kira çarpanı olarak bakarsak çok yüksek fakat daireler satılıyorda yani sokak komple yıkıldı yeni binalar yapıldı çoğuda satıldı sizce bu daireyi ne yapmalıyım değeri dahada yükselirmi

Kuşadası Çeşme Seferihisar Urla Güzelbahçe taraflarında arsa bakıyoruz .tarla vasfında olan yerler daha uygun bunlar çok uzun vadede mi imara açılır.çeşme germiyan köyü 900 m2 100 bin tl fiyat sizce Nasıl .buraya ikiz villa yapmak istiyoruz.ikiz vill için en az kaç m2 olmalı

Tebernüş hocam saygılar. Bir arkadaşımla tarla alıp fidan dikme niyetine girdik. İstediğimiz ölçülerde de bir tarla bulduk.Tarla 4043 m2 tarla sahibiyle de fiyatta anlaştık ve satış işleminin gerçekleşmesi için nelere ihtiyacımız olduğunu sormak için tapuya uğradık ve tapudaki memur bize "10 dönümden az olan tarla hisseye bölünemez ortak olarak bu tarlayı alamazsınız yalnızca birinizin üzerine olabilir" dedi. 10 dönümden az tarlalar için böyle bir uygulama mı var. Sizce nasıl bir yol izleyerek bu tarlayı ikimizinde pay sahibi olacağı şekilde alabiliriz.

Merhabalar sn hocam... Saray da arsa arayışım vardı, araştırmalarım sonucu, saray ın vize tarafına doğru çıkışında yenı duble yolun hemen 100 m.kenarında saray yemi mahallede tapulu.. Tek tapu... 4240 mk..tarla buldum...Biraz pazarlık ettim 165 e kadar düştü...iş daha ciddiye binerse bir miktarda düşebilir gbi geliyor... Öyle çok büyük bir beklentim yok, yıllık %20-25 ptım yapsın yeter düşüncesi var...ama alırken acaba diyor insan... Nasıl fiyattan aldım...fiyatlar o kadar yuksek ki emsallerine ve konumuna bakınca uygun gibi geliyor ama piyasa kurtlar sofrası olmuş....karacaköy.(Çatalca) bölgesinden de baktım tarla ama biraz ormanlık alanda kalması saray ın daha işlek bir yerde olması yatırımını buraya kaydırdı... Sizin gözünüzden iki bölge ve tarla fiyatı nasıl gözüküyor?