Tebernüş Bey merhaba. Sorumu cevaplarsanız çok sevinirim çünkü gerçekten ne yapacağımıza dair bir fikrimiz yok. Darıca'da güzel bir konumda tamamlanmamış bir dairemiz var. Durum şu; arsa 225 metrekare ve 5 hisseli (hisseler eşit paylı). dükkan üstü 4 daire yapılı ve bizim dairemiz 4. katta. bu bölge de kat izni 3. kimsenin daire tapusu yok, belediyede daireler görünmüyor fakat doğalgaz, elektrik, su vs. bağlı. Ev depremde hasar gördü, ortaklar bir araya gelip kentsel dönüşüm kapsamında yaptırmak için anlaşamıyorlar. Bilgi almak istediğim konuya gelirsek, arsanın piyasası araştırdığım kadarı ile 300.000 TL üzeri. Aşıroğlu cad. ile Lokman Hekim cad. kesiştiği noktada. Dükkan kirası bu hali ile 1.000 TL üzeri (130 metrekare civarı). Evi satmak istiyorum fakat bu hali ile emlakçılar bile ilgilenmiyor. ortakların hepsi kardeş ve anlaşamıyoruz. Ortaklardan birisi almak istiyor ki verdiği rakam 30.000 TL gibi komik bir rakam. Belediyedeki görevlilerden tatmin edici hiçbir cevap alamıyorum. Bu daireyi nasıl satabilirim, izale i şuyu davası açılabilir mi? Müteahhitler ilgilenir mi? Ya da genel olarak bana ne yapabileceğime dair bilgi verirmisiniz?

Merhabalar. Arnavutköy'de yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyorum. Ancak emlak piyasasını ve imar durumlarını iyi bilmeyen biri olarak tedirginim. Acaba Arnavutköy'de hangi bölgeden arsa almak daha mantıklıdır? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba.Oncelikle böyle bir platformda herkese yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ediyorum. Biz Kadıköy Hasircibasi'nda 2+1 net 85 m2 dairede yaşayan 3 kişilik bir aileyiz. Evimiz 30 yasin üzerinde fakat içi komple tadilatlidir. Kadıköy oglumuz dünyaya geldikten sonra kalabalik ve gurultulu olmasindan dolayi bizim için cazibesini yitirdi.Biz de sitelere yönelik araştırma yapıyoruz.Narlife projesinin örnek dairelerini gezdik 2+1 daireler kullanışlı ama mutfak+salon olması dışında çok beğendim.Anahtar teslim fiyatı 510 bin seviyesinde.3+1 daireler ise tam istediğimiz gibi ama onun da fiyati çok yüksek. Sorum şu:Evimizi satarak (ki ne kadar fiyat çıkarız kararsiziz) 2+1 almak mı yoksa biraz daha zorlayarak 3+1 almak mi? Ya da bekleyip kentsel donusumle evin değerinin artmasını beklemek mi?Satarsak da hangi seviyelerde gider? Bigilendirirseniz çok memnun olurum. Iyı çalışmalar diliyorum.

tebernüş bey,filifedaki dairemize mahkeme tedbir koydurduk,fiyapı tedbiri kaldır sana daireni verelim diyorlar.60m2 için 25000tl fazladan(tapu,iskan,abonmanlık,arsa payı) para istiyorlar tapu vermek için,daireyide natamam veriyorlar(teslim tarihi bellideğil) benim sorum bana maliyeti 100-110000tl 'yi bulan daire şirketin dediğine göre 140000tl yaparmış sizce 100% doluluk sağlandıktan sonra bu mümkünmü?yoksa mahkeme kanalıyla daireyi almakmı daha mantıklı?av.dediğine göre bukadar meblağ ödemezsin diyor.iyi çalışmalar...

Merhaba TEbernüş bey Biz glow 3 projesindeki kule olan 18 katlı binadan 3+1 bir daire almayı planlıyoruz. Ancak çok katlı olduğu için kafamızda bir soru işareti var. Bu projenin deprem dayanıklılığı hususunda bir bilginiz var mı?? Fiyat olarak 550 bin uygun mudur, bize verdikleri rakam bu. Bİr de yine aynı lokasyonda bakmamızı önereceğiniz başka projeler olabilir mi?? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba.... Benim size danışmak istediğim konu : bazı televizyon kanallarında yayınlanan programlarda arsa ofisleri aracılığıyla çok uygun fiyata arsa satılıyor...9-10 bin TL'ye İstanbul Çatalca ve civarında arsalar mevcut. Babam bunlardan almayı düşünüyor ama bende diyorum ki bu arsalar değerlenecek olsa firmalar ellerinde tutmaz mı buraları...Yani fiyat olarak cazip ama acaba yatırım olarak sıkıntılı yerler mi bu alanlar...sadece tarla olarak mı kullanılabilir? Bu konuda internette araştırma yaptım ama pek birşey bulamadım...İnsanların da bilirkişi olarak size yüzlerce soru yönelttiğini gözlemledim....Umarım benim de kafamı karıştıran bu durum için birşeyler yazar bize yardımcı olursunuz.... Babam bedenen çalışıyor ve parayı gerçekten zor kazanıyor...Parasını heba etmesini istemiyorum... Şimdiden teşekkür ederim...

Tebernüş Bey merhabalar. Acunkent projesi ile ilglili olumlu gelişmeler olduğu söyleniyor. Proreje ile ilgili son durum nedir? bilginiz var mıdır acaba ?

emlak konut gebze 3 baslama ihtimai varmı ne zaman baslar tesekkürler

Sayın Kireçci çorlu da 400 m2 lik sanayiye yakın ahimehmet köyü yakınlarındaki araziye 17.000 tl almak mı mantıklı yoksa dönümü 3,5 tl lüleburgazda yer almak mı uzun vadede sizce karlı bir yatırım olur ? şimdiden teşekkür ederim.

Barter ile ev almanın incelikleri nedir? Neye dikkat edilmelidir?