Tebernüş Bey selamlar, malumunuzdur Esenyurt ilçesinde en az 30 bin vatandaş, çesitli projelerden parasını ödedikleri evleri 6-10 yıldır teslim edilmeyerek mağdur edildi. Sizin de haberini yaptığınız gibi, gectiğimiz günlerde Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sn.Murat Kurum beraberindeki heyet ile birlikte (Emlak Konut, TOKİ ve İller Bankası md.leri) konut mağdurları ile biraraya geldiler. Toplantıda sayın bakan, ilk iş bir iletişim ofisi kuralım, sorunları proje bazlı tespit edelim sonrasında Emlak Konut, TOKİ, mağdurlar el birliğiyle bu sorunu büyük oranda çözeriz dediler. Benim de şahsi inancım,kamu otoriterisinin dahilinde ve gözetiminde çözülmeyecek sorunlarımız yok bizim. İlk aksiyon iletişim ofisi açıldı. Devamını da heyecanla bekliyoruz. Gelismeleri sektör tecrübenize dayanarak siz nasıl yorumlarsınız? Seçim arefesinde bir vaat olmaktan öteye geçer mi? Yoksa devlet gerçekten vatandaşının hakkını koruma niyetine girmiş midir? Selamlar,saygılarımla. https://emlakkulisi.com/esenyurt-konut-magdurlari-dikkat/608694

merhaba tebernus bey bizim izmirde hisseli tapu tarlamiz var falat orasi su anda bir mahhalle alt yapisi telefonu elektrigi internetine kadar var hatta sokak adina kadar bar ve kapi numarasi bile var ama hala tapu tarla olarak geciyor buralari nasil arsa tapusu yapabiliriz hissedarlar birlikde mi bir yol izleyecegiz yoksa herkes ayri gayrimi yapacak ve bizim tarlanin alt tarafi komple arsa tapusu gorunuyor parsel sorguda

Merhaba iyi çalışmalar ankara sincan temelli çokören 129/5 bölgesine 200.000 tllik bir yatırım yapmayı planlıyorum sizce mantıklı mı

Merhaba Tebernüş Bey, Eyüp forev modernden ev almak istiyorum. Sizce yatırım olarak kazandırır mı?

Tebernüş Bey.katılım bankasından ev almayı düşünüyorum ve oranlar düşse bile yapılandırma olmuyor(diğer bankalardan çekmeyeceğim.).size göre konut kredi faiz oranları ne yönde?oranların düşmesi için dolarınmı düşmesi gerekiyor veya hangi parametrelere bağlı.teşekkürler

Hocam merhabalar size ufak sorum olacak. İstanbul, Arnavutköy,Baklalı-Hacımaşlı caddesinden bir arsa alacağız. Bu arsa dere mutlak koruma kapsamında olduğu ve imar gelmeyeceği yapılaşma olmayacağı konusunda bilgi var. 400,00 m2 miktarındaki çayır niteleğindeki bu taşınmaz derenin 100 metre yanında bulunuyor. 1) Bu taşınmazla ilgili yatırım yapılır mı acaba? Alacağımız taşınmaz X parselde bulunuyor. 73/1350 hissesi satılıyormuş. 400 metre tapu güncel takyidatta yazan yüz ölçümü İçinde bu kadar hisse olması mantıken mümkün değil.bir çok arsada pay ve payda bu şekilde çok görünüyor. 2) Parselizasyon yapılmamış olabilir mi acaba? Yapılmadı ise bu kadar hisse olması normal mi? 3 farklı taşınmaz bulduk. Hacımaşlı da 73/1350, 86/4205, Balaban da 87/95 Cevabınızı heyecanla bekliyor olacağım. İlginize teşekkürler.

Değerli uzman Teberüş Bey.Dedemden kalan bir daire var.Bu dairenin bir hissecisi babam olmak üzere 1 halam ve bir amcam olmak üzere toplamda üç hissecisi var.Babam hakkını bana verecek .amcamın ve halamında hisselerini alacağım,razı ettim.Bötle bir durumda tapufa ki işlem nasıl olacak.Bu üç hissecide hisselerini aynı anda tapıda bana nasıl satacak.Elimdeki tapu 1 adet mi olacak.Bu durumda biz tam hisse sahibinden bir daire alırken ki ödenilecek olan tapu masrafından daha fazla para mı ödeyeceğiz yoksa tek hissedar veya çok hissedardan alınacak tek bir daire tapu masrafı aynı mı olur.Ayrıntılı cevabınıza ihtiyacım var.Çok teşekkür ederim.

Evimi satacagim emlakcilar deger düşuruyor...Kiptaş 2.etap konutlarindaki 75 m2 evimi 1 ay icinde satmak istiyorum gercek fiyatini size danişmak istedim buralarin M2 fiyati nedir.....saygilar

Tebernüş Bey merhaba, Bizim bulunduğumuz bölgedeki tarım arazilerine fabrika ve konut yatırımları için çeşitli şirketlerden talepler geliyor .Burada iki tür yapı üzerinde tarım arazileri bulunuyor 1 kuzeye bakan deniz gören ana yol kenarında tepelik araziler ve diğeri de alüvyal topraklar.Yatırımcılar ilk olarak yol kenarındaki tepelik arazilere yöneldiler.Size sormak istediğim tarım için alüvyal topraklar çok değerlidir ancak fabrika ve konut yapmak isteyen yatırımcı için deniz manzarasına sahip zemini kayalık tepe arazileri mi yoksa deniz seviyesinde alüvyal ovalık araziler mi daha değerli dir? Değerli görüşlerinizi rica ederim.

Tebernus bey merhabalar sizin kitaplarınızı bulamadigim icin yabanci kaynaklardan okumaya devam ediyorum ve mesela Amerika'da mortgage sistemiyle 250 bin dolara alınan evin kira getirsi aylık 6 bin dolar ortalama olarak.Kıra carpanı neden Turkıye"de bu kadar yüksek? Amerika da ki gibi olsaydi yatırım yapmak daha kolay olurdu sanırım.Bir de gayrmenkul fiyatlarinin uzun vadede yukarı yonlu olmasının asıl sebebi inflasyon artisi midir? Tesekkur ederim :)