Merhaba hayırlı akşamlar Beylikdüzü kavaklı Mahallesi Yeşilyurt caddesi üzerinde emniyet amirliği tam karşısında 3+1 net kullanım alanı 100m2 olan kapalı otoparklı tüm malzemeler Aplus marka olmakla beraber 5 katlı binanın üçüncü katı okullar marketler toplu taşıma önünde olan alt katı 1500 TL kiracısı olan sıfır kat mülkiyetli binada 390.000 TL tapu masrafları dahil alım yaparsam sizce mantıklı olurmu yardımcı olurmusunuz hayırlı akşamlar Saygılarımla

Merhabalar , Bugün itibariyle Nexus kartal projesinde 1+0 net 42 m/2 daireler 573.000 tl . isteniyor. Metro projenin içinde olacağı için çok değer kazandığını söylüyorlar. Aynı projenin alt katları alışveriş merkezi ve yan binası otel olacakmış. Nisan 2016 teslim deniyor . Sizce yatırım amaçlı satın almak uygun mu ? Kira getirisi 1500 tl - 1700 tl beklentisi varmış.Teşekkür ederim

Merhabalar Tebernüş Bey, Alibeyköy ile ilgili metro(Mecidiyeköy-Mahmutbey) ,yeni ihalesi yapılacak olan tramvay ve muhtemelen yaza açılacak olan Biz Cevahir Alışveriş merkezi gibi yatırımlardan sonra Alibeyköy' ün geleceğini nasıl görüyorsunuz acaba?

Tebernüş bey, Yıllardır sizi takip ediyorum, çok keyif alarak sizi izliyorum ve 1-2 soru sormuşluğum bile var. Teşekkürler tüm cevaplarınız için. Sorum şu şekilde; İçerenköy'de, bostancı oto sanayinin yanında, bayındır hastanesi ve green park hotel'in yakınında, metroya gerçekten 10 dakika yürüme mesafesinde, 21 yıllık kat irtifaklı tapuya sahip 3 oda 1 salon 120 m2 bir ev için anlaşmak üzereyiz. Kendi evimiz kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılacak ve 2 senelik bir vadede oturmak için sonrasında da yatırımlık bir ev bakıyorduk, rakam cazip gelince bu evle ilgilendik. Evi tadilata sokup önce kendimiz oturmayı düşünüyoruz ancak en büyük çekincemiz şu şekilde. Evin arsa alanı çok ufak sadece 550 m2. Tapuyu incelediğimde daireye düşen arsa payı 45 m2. Yıkılıp yeniden yapılması halinde ciddi bir sıkıntı olacak gibi görünüyor. Ev sahipleri kendileri yıkıp yeniden yapmayı düşünüyorlar çünkü hiçbir müteahhit bu arsa payına sahip bir yere kar kalmayacağı için girmiyor. Finansal açıdan bakarsak Tadilat sonrası maliyeti 320.000 TL civarina gelecektir. Bu minvalde bir ev için o sokakta Kiralar ortalama 1250 TL civarinda. Siz genelde karışık işleri sevmiyorsunuz biz hiç sevmiyoruz. Arsa payının küçüklüğü nedeniyle tereddütlerimiz var. Fikrinizi rica ediyoruz Şimdiden Teşekkürler

Merhaba, Zekeriyakoy'un merkezinde iki adet ikiz villadan olusan butik, kapali devre bir site insaati yaptik. Her biri 300 metrekare ve 4 kattan olusan evlerden 3 tanesi icten natamam 1 tanesi dekorasyonu yapili. Natamamlari 550.000$ dan yapili olan evi ise 650.000$ dan satisa sunuyoruz. Bu anlamda ilk tercihimiz tamamini tek seferde kalabalik veya arkadas ailelere satmak olucaktir. Fakat diger evlerin de icini tamamlayip kiraya verme sansimiz var. Bu anlamda bekletip ve ekstra masraf yapip evleri kiraya vermek mi daha mantikli olur yoksa daha fazla prim yapmayacagini dusunup daha fazla masraf yapmadan satisa odaklanmak mi? Tesekkurler.

Tebernüş bey Merhaba, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. 150.000. tl lik birikimim var..Kira gelirine olan ihtiyacımdan dolayı bir dükkan almak istiyorum. İstanbul'da nereden dükkan alınabilir. Önerinizi rica ederim. İyi çalışmalar..

Merhabalar Tebernüş Bey. Değerli fikirlerinize ihtiyacım var. Memuriyet görevim dolayısıyla 6 yıldır İstanbul Tuzladayım. 1-2 seneye tayinim çıkacak. Yeni evlendim ve kirada oturmaktayım. Elimde 25.000 TL nakitim var. Yaptığım araştırmalara göre Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesinde 2+1 ara kat, brüt 95-100 m2 bir daire 120-130.000 TL'ye alınabiliyor. Kira geliri ise 650-700 TL civarında. Ben alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Sizce bahsettiğim lokasyonda daireler prim yapar mı? Oturamayacağım ve ilerleyen yıllarda başka bir şehirde olacağımdan dolayı kiracısı ile ilgilenemeyeceğim bir daire almak ne kadar mantıklı? Çok kararsızım. Sizin görüşleriniz nelerdir? Teşekkürler, saygılarımla. İyi çalışmalar

İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 637 Adet Konut, 6 Adet Dükkan İnşaatı İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 637 24 Aralık 2014 ve İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 869 Ada 10 Parsel ve 869 Ada 11 Parselde Yer Alan 544 Adet Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi 544 20 Ocak 2015 ve İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 868 ada 5 parsel 4.Etap 2. Bölge 476 Adet Konut ve 48 Adet Dükkan İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi 476 28 ocak 2015 tebernüş bey bu projeler değerlendirme aşamasından ihaleleri yapılmış.şimdi sizden lütfen rica ediyorum şuraya bakınız buraya bkınız oraya bakınız demeden bunların ne zaman satışa çıkacağını öğrenebilirmiyim.teşekkür ediyorum.

Tebernüş bey merhaba, Hayırlı olsun Riva'ya taşınmışsınız Ant yapı'Nın bir projesinden başka bir projesine mi taşındınız? İnşallah 1-2 seneye kadar benim de Riva'daki kooperatifim bitecek. Komşu oluruz inşallah. Riva'Da hayat nasıl, Şişli'den sonra zor olmadı mı? Çocukların okulunu ne yaptınız? Onlar için zor olmuyor mu? Kısaca Riva yaz kış oturulabilecek bir yer mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba.Oncelikle böyle bir platformda herkese yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ediyorum. Biz Kadıköy Hasircibasi'nda 2+1 net 85 m2 dairede yaşayan 3 kişilik bir aileyiz. Evimiz 30 yasin üzerinde fakat içi komple tadilatlidir. Kadıköy oglumuz dünyaya geldikten sonra kalabalik ve gurultulu olmasindan dolayi bizim için cazibesini yitirdi.Biz de sitelere yönelik araştırma yapıyoruz.Narlife projesinin örnek dairelerini gezdik 2+1 daireler kullanışlı ama mutfak+salon olması dışında çok beğendim.Anahtar teslim fiyatı 510 bin seviyesinde.3+1 daireler ise tam istediğimiz gibi ama onun da fiyati çok yüksek. Sorum şu:Evimizi satarak (ki ne kadar fiyat çıkarız kararsiziz) 2+1 almak mı yoksa biraz daha zorlayarak 3+1 almak mi? Ya da bekleyip kentsel donusumle evin değerinin artmasını beklemek mi?Satarsak da hangi seviyelerde gider? Bigilendirirseniz çok memnun olurum. Iyı çalışmalar diliyorum.