Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Beşiktaş'ta bulunan arazimize inşaat çalışmaları yapmak için başvurduğumuzda ilgili belediye tarafından alanın 2. derece tarihi eser olarak ilan edildiğini öğrendik (ilgili karar 1999 yılında alınmıştır). Fakat şu anda bahse konu alan üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bu alanın tarihi eser vasfından çıkarılması için nasıl bir yol izlenmelidir. Teşekkür ederim.

Degerli hocam.2016 da emlakci araciligiyla kucuk bir daire aldim.Evin sahibi 85 yasinda.Okums yazmasi yokmus.Ben bunu tapuda ogrendim.Daireyi banka jredisiyle aldin.110bin lira konut kredisi kullandim.30 bin lirada pesin verdim.Tapuda kimse bu adam 85 yasinda saglik raporu lazim demedi .Sadece okuma yazmasi olmadigi icin bir sahit imza atti.Bugunlerde ogrendigime gore 85 yasinda oldugu icin saglik raporu lazimmis O gunden beri hicbir problemle karsilasmadim.Adan parasiinin 30 binini elden 110 bininide banka hesabina aktarilarak rizasiyla aldi.Zaten ben evi konut finansmaniyla aldim.Simdi veya ilerde veyahutta satan kisi öldügünde bir problemle karsilasirmiyim.

Merhaba Tebernus Bey , onaylanan kanuna gore Ankara ya yeni bir üniversite kurulacak adi da Lokman Hekim Üniversitesi. Acaba bu üniversite semt olarak nereye kurulacak bir bilginiz var mi? Ben boyle yeni kurulmuş ya da kurulacak olan üniversiteleri nereden ogrenebilirim ? Ben o tarz şehirler ya da semtler de is yapmak istiyorum öğrenciye hitap eden dükkân işletmek istiyorum. Bilginiz varsa bu konu da lütfen bana yardımcı olur musunuz ? Teşekkürler, saygılar.

Merhaba Tebernüş bey, 2017 Şubat ayında bir tarla satın aldım.Belediyeden 2017 şubat ayında almış olduğum rayiç değer 163600 tl idi.Alım satım yaparken bu fiyat üzerinden göstermek zorunda kaldık.Ancak ben tarlayı 103000 tl ye satın aldım.Belediye o zaman benim tarlamı bulvarda göstermiş ancak benim tarlam sokakta idi.Bunu düzelttikten sonra rayiç değer 39600 tl ye düştü.Şimdi ben fazla ödediğim tapu harcını geri alabilir miyim?

Merhaba Tebernus Bey, Basin Ekspres ustunde bazilari bitmis, bazilari halen yapim asamasida olan siteler var. Bunlarda Ofis+AVM+Konut hatta bazilarinda Otel den olusan konseptleri var. Bunlarin basarili olma sansi sizce nedir? Ofisleri satamadiklarini duyuyoruz ki konutlarda da zorlaniyorlar. Mesela A plus musteriye gore AVM yapan var. Oralarda oturacak kisilerin buralardan cok alisveris yapabilecegini sanmiyorum. Bana Araplar hedefleniyormus gibi geliyor. Ne dersiniz?

Oncelikle iyi gunler baban bundan bir yıl önce toki ye yazıldı ve tokiyi devir almadan rahmetli oldu ve biz bunun için ne yapmamız lazım hanımı na direk devir olurmu yada ne yapmamız gerekir şimdiden teşekkürler

Merhabalar İzmit merkezde 5 yıllık bir binada 1.katta 2+1 bir daire bulduk. Sahibi 1-2 aydır satmaya uğraşıyor. En son 125000 e indi. 700-750 civarı kira getirisi oluyor. Daire apartman boşluğuna baktığından pek ışık alamıyor. gündüz saat 4-5 den sonra lamba yakma ihtiyacı oluyormuş. Böyle bir olumsuzluğa rağmen binada aynı konumlu daireler 750-800 civarı kiraya verilmiş. Bu daire de 700 e kiracı bulur diye düşünüyoruz. Kenarda dolar olarak duran paramızı değerlendirmek icin düşünüyoruz. Kardeşim o bölgede oturuyor, kiracıyla o ilgilenecek. Kira çarpanı 125000/700 = 179 oluyor. O bölgenin kira çarpanı ortalamasını bilmiyorum. Tavsiye eder misiniz? Şimdiden teşekkürler

Üstat merhaba, oturduğum evin borcunu yeni bitirdim, peşinatım yok, ancak 10 - 15 bin tl aylık ödeme yapabileceğim yatırımlık bir yer bakıyorum. Kredi oranlarını 0.80 lerde gördüm, tamamına kredi çıkartabilirsem ataşehir andromedada 1+1 mi (500 - 600 bin tl, 2000 tl kira getiriyor), sinpaş aquacity 2010 da (1+1 mi 1000 - 1200 kira getiriyor) yoksa tem avrasya projesine mi girmek ya da farklı lokasyonlara mı bakmak mantıklı olur. bu işleri pek beceremeyen birisiyim yol gösterebilireniz sevinirim. Saygılarımla

Merhaba İspartakule unikonut bürüt 167 m2 net 140 m2 kira getirisi 1750 havuzlu sosyal donatılı havuz cepheli 3. Kat daireyi devirli almak istiyorum. Satıcı pesin 115 istiyor 111 ay 3300 tl sapıt ödemesi ve iki ara odemeyle toplam 630 bin ediyor. Bu fiyata oturmak için bu daire alınır mi

merhaba Tebernüş bey bilecik ile bursa arası yapılan yol calışmalarında 7 donum tarla ıcersınde 83 adet cevız agacı istimlak edilmektedir.tarlaya ve cevızlere ne kadar tahmını odeme yapılır saygılar...