Merhaba tebernus bey. Karasuda tapu olmayan yerde muhtar senetli yer satiliyor. Muhtar senetli yer almak mantikli mi. Ileride tapu alma sansi olur mu yoksa ileride basimizi agritirmi elimizden gider mi. Muhtar senetli yeri tapudan alamadigimiza gore nasil kendimizi koruyarak alisveris yapmis oluruz.

Merhaba. Avcılar Ambarlı sitelerdeki Aygün Sitesinde bir dairemiz var. Sitemiz 6 bloklu. Site yönetimimiz yok. Her binada 16 daire var. Bizim oturduğumuz blok hasarlandı. Yıkım kararı çıktı. Biz komple sitenin yıkılıp yeniden yapılmasını istiyoruz ama diğer bloktakiler binaları hasarlı olduğu halde bunu kabul etmiyorlar. Bizim binamız mühürleniyor. Açıkta kaldık. Herkes farklı bir şeyler söylüyor. Ne yapacağımızı bilemiyoruz. Bu konu hakkında bizi bilgilendirir misiniz?

Tebernus bey iyi gunler simdiye dek bu siteyi hep takipte kaldim ve onerilerinizi okudum ilk defa sizden bir konuda yardim istiyorum fi lifeden suan bir ev almak uzereyim fakat cok suphem var suan projenin peyzaji vs kayyum tarafindan tamamlandi fakat evlerin içlerini mal sahipleri yaptiricaklarmis suan bende boyle bir ev alicam aldiktan sonra incesini kendim yapicam daha sonrasinda daire krediye uygun hale gelicekmis diyolar sizin dusuncenizi cok merak ediyorum Tesekkur ederim

Merhaba Tebernus Bey. Su an yurtdisindayiz 2 sene sonra yurda donup oturmayi planliyoruz. Bu sebeple Hadimkoy Toki'de 3+1 400TL kira getirili (kiracimiz uzun sureli oturdugu icin) dairemizi 2 sene sonra satip Halkali'da su anki fiyatla 400.000 TL civari olan dairelerden almayi planliyorduk (uzerini tamamlayarak). Ancak dairemize su an 200.000 TL teklif geldi. Onu satip 2-3 sene icin yatirim yapmak adina ayni fiyata Esenyurt'ta 1+1 900 TL kira getirisi olan daire almak mantikli olur mu? Kira carpani yuksek ancak (ev cok kiraci az ) evin bos kalma ihtimali de var. Al sat yaptigimiz masrafa degmez mi? Obur taraftan Hadimkoy'un kira getirisi az ve evler eskiyip masraf cikarmaya basladi. Ama 2-3 sene daha tutup hem biraz daha degerlenmesini bekleyip bir kere mi al-sat yapmaliyiz? Cok tesekkurler

Tebernüş bey sizi uzunca süredir takip etmekteyim. En son iki sene önce etiler kentsel dönüşüm için yazmışım. Bu bölgede çarpan oranı çok yüksek ancak 4 sene önce 530 000 dolara aldığım ev şu anda 800000 dolar ediyor. Şimdi birde petrol sitesi sonrası dönüşüm ihtimalinden bahsediliyor. Bu nedenle çarpan hesap ederken ileride değerlenme ihtimalinide işin içine katmak lazım diye düşünüyorum. Bunu hesaplamak çok zor ama bazen çarpan yüksekte olsa diğer faktörleride düşünmek lazım. Benim sorum hareket sitesi birbirinden ayrı 22 blok burada ara yolları plan tadilatı ile kaldırmak mümkünmü dönüşüm açosından

İyi günler... Banka kredisi çekmek istemediğim için taksitle ev satışı yapan güvenilir bir firma arıyorum. Bulunduğum şehirde bulamadığım için daha önce Kayseri'den Garanti Konut firmasından bir daire aldım yatırım amaçlı. Ama şu anda İzmir'deyim ve Kayseri'deki daireyi satacağım. İzmir civarında güvenilir, banka kredisi olmadan taksitli ev alabileceğim firmalar var mı? Teşekkür ederim...

Merhaba, Maslak 1453 sizce Aralık ayına yetiştirilebilir mi ? Ayrıca ortalama kira ücretleri ne düzeyde olacaktır, 2+1,3+1. Teşekkürler,

merhaba tebernüş bey sizinde görüşlerinizden faydalanarak terrace mix den daire aldık alırken %75 kredi %1 peşin gerikalan %24 teslimat tarihi 30 ekim 2014 idi ama daireler teslim edilmedi fakat geri kalan peşinatı ödedik...ve sözleşmedede böyle hakları olduğunu gördük dairelerin nezaman teslim edileceğini sorduğumuzda aralık sonu nisan ayı diyorlar..iİNANLAR inşaatın bu süreyi nisan sonuna kadar kullanırmı yada aralık ocak gibi teslimatı yaparmı...inanlar inşaat 49 yıldır kimseyi magdur etmediği müşterileriyle hiç mahkemeye dahi düşmeyen bi firma terrace tema yı ve son olarak terrace mix tede teslimatı geciktirdi...bir inşaatı söz verilen tarihe yetiştirmek için gayretmi gösterilmiyor yoksa başka sebebi varmıdır.........

sahibi olduğum arsama devlet kentsel dönüşüm projesi kapsamında turizm ticari imar verdi bu imar izni dogrultusunda kat karsılıgı mutahıtle sozlesme yapıp para aldım,hatta yapılcak olan otelli kiraya verip para aldım.Tam ruhsat alınmak için belediyeye gittiğimizde bakanlar kurulu kararı ıle gecıcı olarak imarımızın durdurulduğunu ogrendık anı bı kararla,daha sonra buraya bi vakıf üniversitesi içiğn kampus yapılcagı soylendı toki tarafından 18 ay oldu tokiden kimse cıkıpta istimlak için görüşme talep etmedı mahkemeye verıp yururtmeyı durdurma kararıda aldım ama belediyede bi işlem yapmıyor toki deki üst bi yetkili vakfın parası yok olunca bakıcaz ıstımlak ıcın diyor bide kullun hakkından haberlerı yok kımsenın tapulu malımı gasp ettıler ve yapcak hıc bısey bulamıyorum sizden bu konu hakkında başka ne yapabılırım bilgi rica ediyorum saygılarımla

merhaba iyi günler tebernüş bey yatırım amaçlı daire almak istiyorum sizce tuzla aydınlı mah.deki bitmiş dairelermi mantıklı yoksa pendik yenişehirdeki 4003 göçmen bloklarındanmı almak daha mantıklı 4003 durumu yıkılacakmış diye söyleniyor ama siz daha net bişey söylerseniz sevinirim yada sizin bildiğiniz böyle yatımlık daire nerden bulabilrim teşekkürler...