Merhaba Tebernüş bey, soyak evrekada 74m2 2+1 evimin 1150 TL kira getirisi ,satılık 360 bin civarı fiyat veriliyor. Batı ataşehir'de oturum amaçlı 2+1 ev almak istiyorum. Bu bölgedeki sitelerde 700-750 bin TL satılıklar için kira getirileri 2500-2700 civarı. M2ler biraz daha büyük. Soyaktaki evi satarak bu değişikliği yaparken işin matematiğinde dikkat edilmesi gereken noktalar nedir? teşekkürler

Yatırım için Kurtköy de dükkan almayı düşünüyoruz. Hem Kurtköy ün yükselen değeri hem de konut arzının doyum noktasına geldiği için dükkanın evden daha iyi bir yatırım olacağını düşünüyoruz. 1. Bu konudaki görüşünüz nedir? 2. Kurtköy Hellenium wings projesinde 4.000 TL ye kiralanabileceği iddia edilen yaklaşık 80 m2 ilk 650.000 TL bedelinde satın alınacak bir dükkan mı yoksa Bostancı, Kadıköy gibi bir lokasyonda mı yatırım yapmak daha doğru olur? Teşekkürler

2014 hazıran ayında 0.98 faız oranıyla aldıgım evın konut kredısını yapılandırmak ıstıyorum.banka 0.93 onerdı.faız oranları dusecekmı?su ankı oran uzerınden yenıden yapılandırma mantıklımı?tesekkurler.kolay gelsın

Sayın Tebernüş Bey sitenizdeki yazıları büyük bir ilgiyle okudum.Size iki adet sorum olacak.2010 yılında beğenerek 100 metrekare 4 katlı binanın birinci katındaki daireyi satın aldım.Alt kat dükkan.Tapuda kat irtifakı üzerine tamamı 454 metrekare arsa olarak görünüyor. Hisse payı olarak 22/180 yazıyor.Tapuyu kat mülkiyetine nasıl çevirebiliriz kaç lira masraf olur.İkinci ben taşındığımda alt ve üst katlar boştu. bir sene içinde kiracılar geldi.Bu sayede evin duvarlarının neredeyse kağıttan yapıldığını gördüm.Çünkü alttan ve üstten en küçük bir konuşma sesi yada yere toplu iğne düşse onun sesi benim daireme geliyor ve rahatsız oluyoruz.Hiç huzurum kalmadı.Bu hususta yapabileceğim bir şey var m?Teşekkürler.

Tebernüş bey, uzun zamandır sitenizi ilgiyle takip ediyorum. Sorum, suriçi (çapa, şehremini, fındıkzade, fatih gibi) diye geçen bölgede yatırım yapmanın doğru olup olmayacağı yönündedir. Çok merkezi olmaları sebebi ile ileride kentsel dönüşüme konu olup m2 bazında katlayan bir çarpanla kazanç getirme olasılığı var mıdır? Teşekürler.

Merhaba Tebernüş Bey, bizim karasu-adapazarı deniz köyü kumiçi kışlası Güntur tesislerinin önünde (imarsız) 252 metrekarelik bir arsamız bulunmakta. Bu arsayı satmayı düşünüyoruz ama ileride sanayi bölgesi olup değerlenir mi? Bu konuya hakim olmadığımızdan satmakta istemiyoruz.Siz ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkür ederim. İyi akşamlar.

Buralar biraz kuş uçmaz kervan geçmez gibi. mamak sürekli büyüyen bir ilçe.. risk almaya değer mi? teşekkürler.

Merhaba, 1- İstanbul avrupa yakasında devam eden konut projelerinden dükkan satın almak istiyoruz, amacımız kiraya vermektense kendimiz açıp işletmek, fırın pastane, fastfood vs gibi düşünüyoruz(kendi fırınımz var) Bu konuda varsa bildiğiniz satışta olan yada satışa çıkacak dükkanların olduğu projeleri bizle paylaşabilir misiniz? Bütçemiz maximum 1.5 milyon olur oda, çekilen krediyle. 2- Sizce ideal dükkan kira çarpanı ne olmalı bu tarz dükkanlarda? 3- Bu tarz alımlarda pazarlık payı oluyor mu yoksa bize söylenen X fiyatı değişmez midir? Birde çok ilginç bir isminiz var, ne anlama geliyor merak ettim :) Saygılar

iski havza sorgulama ibb nin isteği ile kaldırıldı söyleki bazı değerli arazileri sahibinden indirmek için su kaynaklığına yakınlığından dolayı bölge parkı diye değişiklik yapıp bölge parkına lokanta yüzme havuzu gibi lejantlar verip daha sonra eşe dosta verebilmek için

tekrar merhaba Tebernüş bey,somutlaştırmak için arsanın fiyatı 100bin tl dir 1 dönümdür. bunumu almak daha mantıklı yoksa değirmenköyden 10-11bin tl dönümü tarla almakmı? saygılar