merhaba tebernüş bey sizinde görüşlerinizden faydalanarak terrace mix den daire aldık alırken %75 kredi %1 peşin gerikalan %24 teslimat tarihi 30 ekim 2014 idi ama daireler teslim edilmedi fakat geri kalan peşinatı ödedik...ve sözleşmedede böyle hakları olduğunu gördük dairelerin nezaman teslim edileceğini sorduğumuzda aralık sonu nisan ayı diyorlar..iİNANLAR inşaatın bu süreyi nisan sonuna kadar kullanırmı yada aralık ocak gibi teslimatı yaparmı...inanlar inşaat 49 yıldır kimseyi magdur etmediği müşterileriyle hiç mahkemeye dahi düşmeyen bi firma terrace tema yı ve son olarak terrace mix tede teslimatı geciktirdi...bir inşaatı söz verilen tarihe yetiştirmek için gayretmi gösterilmiyor yoksa başka sebebi varmıdır.........

DAP Yapı VAZO Kuleden brüt 55 metrekarelik stüdyo daireyi 350.000 TL bir fiyatla satın almak ne kadar doğrudur. Firma biz resıdence otel odası satıyoruz, gelirinizde ona göre olacak en geç 12 yılda kendini amorti edecek diyor. Metrekare fiyatı yaklaşık 7.000 TL olan ve rayiçlerine göre en az 3 kat pahalı olan bu sistem ve proje hakkında güven duyabilir miyiz? Çok teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Ümraniye Esenşehir'de yapılan Ekşioğlu Esenşehir Konutları 2006 yılında yapımına başlanmış ancak henüz oturumun başlamadığı bir site. Geçtiğimiz sene 3+1 ler 185,000 civarından satılmış, şu an kooperatifte olan evlere 250,000 inşaat firmasında olan evlere ise 320,000 istiyorlar. 8 yıldır devam eden ve henüz teslimatına en azından 5-6 ay daha olan bu daireler alınabilir mi? Alınırsa önümüzdeki sene Üsküdar - Sancaktepe metrosu bittikten sonra 350,000 tl civarından satılabilir mi? Site hakkında yorumlarınızı alabilir miyim? Şimdiden çok teşekkürler. Saygılarımla

Çengelköy Park Evleri fiyatlar hakkında görüşünüz nedir ?

Tebernüş Bey Merhaba, Bugün NEF12 Merter için 1+1 net 50metrekare arka cephe (Sütaş fabrikası) 300.000TL fiyat aldım. Metrekaresi 6000TL eder ve bana çok yüksek geldi. Evet bölge gelişiyor vs ama şimdiden bu kadar yüksek olması bana şişme fiyat gibi geliyor. Diğer taraftan yanılıyor olabilirim. Hem yani başında Eroğlunun Platform Merter projesinde fiyatlar 400000bin ve üzerinde. Sizce mantıklı yatırım olur mu? Diğer taraftan burada NEF163 ile ilgili problemler olduğunu okudum. Bugün sıkıntı yok daireler teslim edildi ve oturulmaya başlanıldı denildi... Sizden proje ve bölge ileM ilgili yorum rica ediyorum.

Merhaba, 1- İstanbul avrupa yakasında devam eden konut projelerinden dükkan satın almak istiyoruz, amacımız kiraya vermektense kendimiz açıp işletmek, fırın pastane, fastfood vs gibi düşünüyoruz(kendi fırınımz var) Bu konuda varsa bildiğiniz satışta olan yada satışa çıkacak dükkanların olduğu projeleri bizle paylaşabilir misiniz? Bütçemiz maximum 1.5 milyon olur oda, çekilen krediyle. 2- Sizce ideal dükkan kira çarpanı ne olmalı bu tarz dükkanlarda? 3- Bu tarz alımlarda pazarlık payı oluyor mu yoksa bize söylenen X fiyatı değişmez midir? Birde çok ilginç bir isminiz var, ne anlama geliyor merak ettim :) Saygılar

tebernüş bey iyi akşamlar.adnan süzer beyin trakya ve edirne hakkında yazdıklarını okudum.ben de aynı şekilde düşünüyorum şuan trakya kapış kapış gidiyor diğer bölgelere göre fiyatlar ucuz ayrıca sanayi yatırımları da geliyor ayrıca yerler henüz el değiştirmemiş yani ilk sahibinin elinde ve tarlalar da çok güzel bu bölgede elektirik ve suyu olan ayrıca ulaşımı kolay olan tarlalara yatırım yapmak çok mantıklı değilmi sizcede . cevabınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Öncelikle sorularıma verdiğiniz cevaplar ve değerli görüşleriniz icçin çok teşekkür ederim. Sizinde tavsiyenize uyarak birkaç projeyi detaylı inceledim. Birini satın alacağim. Ama kafamda biri Maltepe'de diğerleri Esenyurt'ta 4 alternatif var. İlki nishadalar 1+1 brüt 83 (net 60) m2. 177.500 haziran teslim. Diğeri FiTower 2+1 110m2 mayıs teslim 120.000 fiyapi hakkinda cok sorun okudum sitenizde ama bitmis projede fiyapi batsa ne zararim olur? Sonuçta dairenin kendisini gördüm işçilik güzel sadece dış peyzaj kalmış. Diğeri önay garden 1+1brüt 62 (net 45) m2 135.000 mayis teslim. 4. Alternatifim newresidence diye bir rezidans innovia yaninda mintek yapi adinda bir firmanin projesi 62%si tamamlanmiş henüz krediye uygun değil yani 2+1 brüt 88m2 aralik teslim diyorlar. Son alternatifimde beylikdüzü realin arkasinda city forever diye butik bir site hemen teslim 1+1 75m2 135.000 ve 2+1 115 m2 175.000 ancak site bitmis olmasina ragmen bircaok daire henuz satilmamis Esenyurt ile ilgili bircok negatif konu var gundemde ama sitelerin hepsinn teslimati cok yakin bu olumsuzluklardan ne kadar etkilenirler? Simdilik oturum icin aliyorum evi ama ileride Esenyurt mu, Maltepe mi daha cok prim yapar ya da hangi site ileride daha cazip ve karli olur? Tum alternatiflerimin hem pozitif hem negatif yanlari var, siz olsaniz hangini tercih ederdiniz? Kafam çok karısik ama kisa surede karar vermek istiyorum, ve sizin görüşleriniz benim bu kararımda çok etkili oluyor. Bu uzun sorum içinde yardiminizi rica ediyorum. İyi akşamlar...

kütahya toki evleri ne zaman başlıcak kaç oda olacak taksitleri nasıl olacak peşinat ne kadar vede yaş sınırı olacakmı ?

Merhaba Tebernüş bey; Toki'nin K.çekmece belediyesi ile ortaklaşa yaptığı İkitelli ayazma da KENTSEL DÖNÜŞÜM konutlarından daire sahibi oldum.Orda toplam 7 bloktan oluşan konutlar yapıldı.Hemen yanından metro geçip, olimpiyat stadına gidiyor.Şu an yolları yok ulaşım sıfır düzeyde.etrafı ikitelli köyü gecekondularla dolu.ben arsa sahibi idim orada.bana bir daire verildi.orda oturamıyorumda.çok ıssız şu an.Orada başka konutlar yapılacakmı.ikitelli köyü konut bölgesimi olacak.Teşekkürler, İyi Çalışmalar...