Merhaba, Biz kirada oturuyoruz ev almak istiyoruz fakat istediğimiz gibi temiz daireler çok pahalı. Çok fazla borçlanmakta istemiyoruz dediğiniz gibi hayatımızı borç ödeyerek geçirmek aşırı stres yaratacaktır. Maximum 150.000 TL lik daire alabiliriz. Bu fiyatlara küçük bir daire alıp kiraya verip kirası ile de kirada oturalım diyoruz tabi üzerine ilave ederek. Beylikdüzü Yakuplu bölgesinde bu fiyatlara sıfır daireler var kirası 700 ile 900 arası deniliyor. Şişli ve Kağıthane bölgelerinde de var fakat 10 - 15 yıllık binalar bazıları 1 yıllık kira getirileri 800 -1250 arası sizce ne tarafı tercih etmeliyiz? 15 gün içinde evimizi almak istiyoruz. Yardımcı olursanız çok memnun olurum. Bu arada bilinçlenme konusuyla ilgili yazınızıda okudum. Teşekkür ederim.

Merhaba, İnnovia4 projesinde 1+1 69m2 ev 229bin tl den satılıyor.100bin peşin verince 100ay sıfır faiz aylık 1300tl ödeme ile alabiliyorum.Satışçılar 5yıl sonra evin değeri 461.385 TL olacak diyor esenyurt metro durağı yürüme mesafesine gelecekmiş sizce bu yatırımı yapmak mantıklımı dedikleri tahmini değere ulaşırmı pek güvenemedim sizin yorumunuz benim için önemli teşşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey ; Abimle birlikte yatırım amaçlı bir tarla alıyoruz. Tek tapusu olan bir tarla. Emlakçı artık satışlarda tapu bölünmüyor diye bilgi verdi. Bize önerdiği yol tapu abinizin üzerine olsun sizde rehin koyun dedi. Sorum şu ; Tek tapulu bir yeri satın alırken 2 ortaklı olarak alamıyormuyuz ? Eğer alamıyorsak emlakçının bize bahsettiği rehin yöntemi işe yararmı? Yani gelecekte bu durumla ilgili herhangi bir sorun yaşanırmı ? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür eder, saygılar sunarım.

Tebernüş Bey merhaba, nasip olursa Ekim ayında evleneceğim. 55 bin TL nakit ile Anadolu yakasında ev almak istiyorum. (Max 220 bin TL / 120 ay kredi ile). İş yerim Gayrettepe'de, ancak 1-1.5 yıl içerisinde Çekmeköy metrosu ya da Kadıköy-Kartal metrosu güzergahına geçiş yapma imkanım var. Alacağım ev 5-6 yıl içinde prim yapsın istiyorum. Ancak en önemlisi eşim öğretmen olduğu için çevre olarak güvenli bir yer olmasını istiyorum. Çekmeköy-Sancaktepe-Armağanevler taraflarına baktım ama Anadolu yakasına çok yabancıyım. Bu konuda bana önerileriniz nelerdir acaba? Vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim...

iyi çalışmalar tebernüş bey. bir konuda fikrinizi almak istiyorum. istabulda yaşıyorum. kendime ait bir evim var şu an eşimde çalıştığı için kira gelirine ihtiyacım yok ama ilerde çalışmayı düşünmediği için kira gelirine ihtiyacım olabilir. sormak istediğim 300.000 tl peşin para ile yatırım için 2+1 veya 3+1 bir ev alıp bulunduğum lokasyonda 1000 tl ye kiraya vermek yerine aynı paraya 2 adet 1+1 alıp 2000 lira geliri elde etmek sizce ne kadar mantıklı? (kira çarpanı açısından mantıklı gibi duruyor ama diğer evlere nazaran 1+1 lerde değer kaybı olur mu acaba ileriki yıllar için)? bu fiyata 2000 tl kira geliri getiren dükkan bulmamda çok zor. orta yaşlarda bir insanım yada paramın yarısıyla riske girip arsa veya tarlaya mı yönelsem ? açıkcası kararsızım biraz:) fikirleriniz benim için önemli ! piyasalar kötü evlerin fiyatı düşecek diye bir söylenti var. yoksa yatırım bana göre değil diyip paramı vadeli hesaptamı değerlendimeliyim? şimdiden cevabınız için teşekkür ediyorum. iyi çalışmalar

Bizim bahçeşehir fi-side projesinden A8 bloktan evimiz var geçen günlerde haberlerden duyduğumuza göre inşaatçılar yük asansöründen dolayı vefat etmiştir . İnşaatın durma ihtimali nedir ?

Merhaba..Fuzul yapı ve arap ortağı tarafımdan Başakşehir belediyesinden ihale ile 300 küsür milyonla alınan arazinin yeri tam olarak neresidir..hoşdere mi yoksa kayabaşı fatih koleji karşısı mı..teşekkürler..

Merhaba Bahceshir Dumankaya projesi Hi-Fit'ten yatirim amacli ev almayi dusunuyoruz. Evin yeri Hosdere - 2. kisim Bogazkoy girisinde. Dusundugumuz ev, 2+1, 90m2 net, 138m2 brut, 5. katta, 511.000TL. Su an %50 pesin, %50 sini Dumankayanin 10 sene boyunca odedigi bir promosyonu var. Kira getirisi 3600TL civarinda deniyor. Sizce yatirim amacli dusunuldugunde, boyle bir ev almak mantikli olur mu? 3. havaalani ve kopruyle birlikte bu bolgenin degeri artar mi? Tesekkurler.

Merhaba, emlak konut ıspartakule projesinden adıma 2+1 daire çıktı (alt gelir grubundan 5.kat net 83m2). Bu daire için 20 milyar peşin 20 milyar konut tesliminde ve 240*1900 tl taksitle toplamda 496 milyar gibi bir rakam ödemem gerekiyor. internetten şuan için baktiğimda bölgedeki benze projelerde fiyatlar 250-450 arasında değişiyor 2+1 ler için sizden öğrenmek istediğim sizce bu mantıklı bir yatırım olarak degerlendırılebilir mi ? kiraya vermeyi düsünüyorum sizce bölgede kiracı bulmak sıkıntı olur mu tahmini kira getirisi ne olur ? ilginiz ve bizlere verdiğiniz bilgiler için teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba. Essa Flora, 3+1 bahçe katı, net alan 115m2, 3. blok sonundaki daire B2, bahçe kullanım alanı 182m2. Doğu, güney, batı oluyor. 1mil isteniyor. Site bitmiş. Oturum başlamış. Ormanın içinde olması güzel ama bana biraz pahalı geldi. Bölgeyi pek tanımadığımdan fikrinizi almak istedim. Peşinen teşekkürler..