İyi günler Tebernüş Bey, Biz ailecek-sülale olarak kendimi bildim bileli Bahariye, Moda, Yoğurtçu civarlarında oturuyoruz. Ben Bahariye'de, artık Barlar Sokağı olarak bilinen sokağın yan sokağında kendi evimde oturuyorum (net 130 metrekare, açık otoparklı, 27 yıllık, tadilat yaptırmıştık, içi yepyeni, tertemiz). Etrafta artan bar ve cafe sayısı nedeniyle artık çocuklu bir aile için mesken olamayacak bir yer haline geldi, çok gürültülü, çok kalabalık... Benim size 2 sorum olacaktı : sizce bu evi satmalı mıyız, yoksa merkezde olması ya da yakın gelecekteki projeler sebebiyle prim yapabilir diye bir süre daha tutmalı mıyız ? İkinci sorum da kiraya geçeceğimiz yerle ilgili. Aslında ilk tercihimiz Moda ama sizin de bildiğiniz gibi Moda'da evler eski ve pahalı. Bağdat Caddesi'nde ise yaz başından beri kiralık ev fiyatları çok artmış durumda, buna rağmen yeni ve makul büyüklükte ev bulmak mümkün değil. En son rotayı Acıbadem'e çevirdik. Akasya konutları için ne dersiniz acaba, ne düşünüyorsunuz ? Şimdiden teşekkürler, iyi günler dilerim..

iyi çalışmalar tebernüş bey,tepekentte villam ve bir kaç tane arsam var.şu günlerde tepekentin yanında ve çevresinde çok büyük yol yapımı çalışmaları mevcut.(mimarsinan çatalca duble yol bağlantısı,kumburgaz gişelerinden tepekent b kapısına duble yol bağlantısı),bunların dışında tepekentin karşısında muratbeye, halkalı gümrüğünün taşınması büyükşehir ve büyükçekmece belediyelerince planlara işlenmiş ve onaylanmış.bugünlerde yapımı söz konusu.ayrıca tepekente 5 dakika mesafede 200 yataklı devlet hastanesi yapımına başlanıyor,şu an tepekentte 2,000m kaks0,25 arsa 170,000 usd ve bir kaç tane almak mümkün.sizce bu yapılan yatırımların bitmesinden sonra tepekent prim yaparmı ve şu an bu fiatlar makulmu?bu fiatlardan tepekentte arsa alınırmı?sorumu biraz detaylı cevaplarsanız çok sevinirim.başarılarınızın devamını ve iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Sarıyer ilçesi Uskumruköy veya Demirciköy'den eşimle birlikte hem oturum hem de yatırım için villa almayı düşünüyoruz. Şu an incelediğimiz projelerden en çok "Ormanada" dikkatimizi çekti. Gerçekten de dörtdörtlük bir proje, tabi fiyatıyla da. 190m2'lik bir villa 750.000$. Ancak "Parkone,ZekeriyaköyPark evleri" daha küçük siteler olmasına karşın fiyatlar aşağı yukarı aynı.Tebernüş Bey size iki sorum olacak Acaba Demirciköy'deki bitmiş havuzlu sosyal tesisli Alarko-Bizimtepe Sitelerinden(site sakinleri çok mutlu evlerinden) 320m2'si 550.000$'lık bir villa mı almak gelecekte daha prim yapar, yoksa "Ormanada" mı?İkinci sorum ise Uskumruköy'deki 450.000m2'lik bir orman alanının "Gelişimi ve Yoğunluğu Kontrol Altında Tutulacak Bölge" olarak ilan edilmiş Büyükşehir Belediyesi'nce. Acaba buraya büyük bir proje mi yapılacak ve bu projeden siz haberdar mısınız?Gördüğünüz gibi Tebernüş Bey eşimle ben her şeyi araştırıyoruz.

Merhaba, İstanbul merkezi semtte içinde kiracı olan evimizi satıp yazlık almak istiyoruz, mevcutta kira kısıtlamaları v.s. nedeniyle artık mantıklı gelmemeye başladı yazlık kiralamak yerine almak istiyoruz. satmadan alma şansımız pek yok. Sizce bu dönemde bu işlemi yapmak doğru olur mu? özellike finansal açıdan soruyorum, ege bölgesinden yazlık almak mantıklı mı? Teşekkürler

Merhaba nasılsınız iyisinizdir umarım. Yıllardır yeni konut projeleri yapılırken belli başlı malum bir kesim hep bir ağızdan parayı betona gömdüler her yer beton oldu her yer ev oldu betondan geçilmiyor dediler. Şimdi millet fellik fellik oturacak ev arıyor bulamıyor, bulanlarsa en az 5-6 bin TL kira ödemek zorunda kalıyor. Eğer zamanında o evler dönüşmeseydi o projeler yapılmasaydı yani malum kesimin dediği gibi paraları betona gömmeselerdi acaba şu an ev kıtlığından ne yaparlardı çok merak ediyorum. Saygılar.

Selam Tebernüş Abi, değerli yorumlarınla bizleri bilgilendirdiğin için minnettarız! Abi Fi tower da daire yatırımlarım mevcut ve son kayyım atamasından sonra yüzümüz bir nebze güldü. İskan olmamasına rağmen emsalleriyle kira aşağı yukarı aynı, fiyatlar 100 150 bin daha uygun. Burada ek daire almamı mı önerirsin, yoksa Süleymanpaşa'da arsa mı daha mantıklı olur? Karadeniz mahallesinde m2ler 250, aydoğdu sanayi civarı 5 6 yüz, gündoğdu da 1000 tl ve üzeri... Sen olsan ne yapardın abi? 5 10 yıllık projeksiyonda kira geliri aşırı elzem değil.

Hocam Gözetlediğim Kadarı İle İstanbul da Çok Büyük Projeler Dışında İnşaat Yok Gibi,Bu Durum Çerkezköy Kapaklı da da Aynı mı Acaba ?Oralarda Müteaahitlik Yapılır mı Acaba.TEŞEKKÜRLER

Cumhurbaşkanımızın açıkladı ama bankalarda ne zaman faaliyete geçer konut kredilerinde yüzde 90 lık durumu

Kredi kartlarım yüzünden haciz altına girdim şimdi benim sorum şu krediye bir ev aldım evi Tanıdığa ipotekli satışını yaptım bu evin kredi borcu hala devam ediyor kredi borçlu olduğum bankanın kredi kart borcum yok şimdi ben kredi borcumu ödemek istersem vereceğim kredi taksidi bloke olunur mu yoksa banka direk taksidi düşer mi ve haciz sattığım evi haczedilebilir mi lütfen yardımcı olun

Merhabalar tebernus bey ben bursa yenisehirden 2950 m2 tek tapulu yolu olan biraz eğimli bir tarla aldim tarlam yenisehir merkeze 7 km bagli oldugu koye 1.700 metre mesafede tarlayi ekip bicmeyecem yatirimlik 6 7 yil beklemeyi dusunuyorum yeri 30 binliraya aldim tarlam uzun vadede kazanci beni tatmin edermi tşk